深圳房屋租赁合同税费怎么算
2023-08-24 02:38:00
来源 : haohaofanwen.com
投稿人 : admin
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深圳租赁合同税费怎么算
深圳作为一个外地人口众多的城市，大家肯定需要进行租房。其中对于签订了租赁合同的就要依法缴纳相应的合同税费。那么大家需要知道如何进行计算税费，这是很重要的事情，我们可以看看下面的内容介绍。
一、深圳租赁合同税费怎么算
1、私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。
私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(4.1%)
2、月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。
私房租赁当月应纳租赁税额=当月租金×税收综合征收率(6%)
根据《深圳市地方税务局关于个人出租房屋税收政策执行标准调整的函》
1、对全市个人出租房屋税收政策的执行标准是：自2010年12月1日起，月租金<5000元，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%，个人所得税0.1%);月租金≥5000元，税收综合征收率为6.09%(其中营业税1.5%，房产税4%，个人所得税0.44%，城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%)。
2、个人转租房屋的计税方法与出租房屋的计税方法相同。税务机关在确定税收综合征收率及个人所得税代征率(0.1%与0.44%)时已充分考虑到转租房屋行为等因素。
看完本文之后，大家对于这个问题都清楚了吧，这是实际中我们在租赁合同中经常遇到的事。在需要进行缴纳税费的情况下我们要按照规定的方式进行计算，才能知道自己需要支付的费用是多少。如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师。
