土地流转意向书范文

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土地流转意向书

转出方（甲方）：良朋镇里沟村经济合作社

转入方（乙方）：上海元颂实业有限公司

为调整农业产业结构，发展现代效益农业，带动当地农民增收致富。经过前期的充分考察，乙方有意在甲方所在地建设优质大米生产基地，甲方愿意就该项目与乙方展开密切合作。现根据《农村土地承包法》、《合同法》等相关法律法规的规定，双方在在平等自愿、等价有偿的基础上，就有关合作事宜，达成如下意向：

一、甲方愿意为乙方提供其优质大米生产基地项目所需的土地，初步预估面积在700亩左右。流转期限为年，流转价格按每亩每年500斤杂交稻干谷折价计算（价格参照上一年当地政府指导价）。土地大致方位为：东至：栗园至失马墩水泥路；南至：中潭坝水沟；西至：长隆村地界；北至：长山岗自然村至失马墩水沟。土地状况以现状为准。

二、乙方事前已对该幅土地进行实地踏看，并对其现状有了充分了解，并同意在甲方完成初次流转后接受该幅土地。

三、乙方在本意向书签署后3日内，一次性支付预付款 五万 元到第三方账户，并同意在本方违约时，第三方有权不经乙方同意，迳行将预付款支付给甲方。乙方预付款到位后，甲方应当毫不迟延地与农户签订规范的初次土地流转合同。双方约定至迟于2011年4月20日前签订正式土地承包合同。

四、乙方未按约定支付预付款或签订正式合同的，本意向书自

动失效。乙方已支付的预付款，甲方有权从第三方处领取预付款并予没收。

五、甲方未按意向书的约定签订正式合同的，乙方有权从第三方处收回预付款。甲方自行承担此前已产生的流转费用，由此产生的法律责任概与乙方无关。

六、甲方在签订正式合同后，不能按约定交付土地的，应当根据正式合同的约定，向乙方承担违约责任。

七、甲乙双方一致同意委托作为第三方，并同意接受第三方根据本意向书做出的任何决定。甲乙双方都不得要求第三方对其处分预付款的行为承担责任，如认为第三方处分预付款的行为损害自身利益的，应当向合同的相对方主张。

八、本意向书作为正式合同的主要条款，未经协商一致，任何一方不得要求改变意向书内容。本意向书一式两份，甲、乙方各持一份，自双方签字时起生效。

甲方：乙方：

2011年4月9日于安吉良朋镇