韩城市发展如何(三日行思：浅谈韩城市经济发展、创业机遇和挑战)
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5月5日
这一天，我对故乡韩城有了新的认识，这种认识来自于徒步观察。
观察1：新城区比较紧凑，高楼大厦多了起来，有许多标志性建筑物。韩城的酒店宾馆、商业写字楼、商业卖场、大型超市、商业楼盘非常之多，以此可以看到房地产业这几年在城市化大浪潮中起到的巨大支撑作用。
房地产业发展是全国性的，最早从国家层面是要打造支柱性产业，近20年快速发展之下，带来经济繁荣的同时，也埋藏下许多隐性风险。比如地方债，土地财政，泡沫吹大经济虚假繁荣，金融系统风险等。韩城作为全国经济百强县，没有理由不发展房地产业，也没有理由不承受房地产带来的负面作用，事物有利也有弊，但公道自在人心，无可否认，房地产业在特定历史阶段对经济的贡献功大于过。
房住不炒，这是中央定的基调，不会改变。炒作地皮，炒作房价，能一时带动经济发展，但需要认清韩城始终是四线城市，房价总要遵循市场需求规律，产业和人口不到位，房地产业只能昙花一现，问题是谁买呢？和房地产业相关的上下游产业链条也是同样道理，需求决定价格。钢筋、水泥、砂石、装修、门窗、家电配套等建材受其景气度影响，而与之相关个体户、中小生产加工企业和经销商才是最终有切肤之痛的对象，加之现金流紧张问题，几乎没人说生意好做，多数在苦苦支撑。
然而，我在2022年3月韩城市政府做的工作报告中并没有看到对房地产行业发展的规划。也就是说，在政府官员心目中房地产在逐步淡出政绩目录和GDP权重，这种反馈应该是比较公认的求稳信号。
观察2：城市街道两旁树木增多，南湖公园，桢州公园，留芳公园，在建北湖公园等公共休闲场所修建，大大提高了市区绿化覆盖率。公共环境卫生变好，道路平坦顺畅，底商井然有序，农贸市场摊位集中。突出四个字：绿化环保。
突出绿化环保，是因为之前并不绿化也并不环保。反者道之动。
高中学地理时知道，韩城属于传统重工业发展起来的城市，以煤炭资源为基础，发展煤炭、焦炭、钢铁、发电等行业。虽然它们拉动了经济发展，却带来巨大污染。大气污染、粉尘污染、土地污染、水污染问题迫在眉睫。前期牺牲环境为代价发展经济，现在回过头来，以人为本，提出既要金山银山，也要绿水青山的绿色环保经济发展目标。经济发展是为人服务的，如果人居环境很差，以牺牲大多数人健康为代价那必然是沉重、不可逆、不可持续的，也违背了经济发展为人服务的宗旨。幸好，自上而下，我们都在改革，韩城人居环境逐步变好就是最有力证据。
观察3：市区地标性建筑物增多，冠名多是韩城重量级企业。比如黄河明珠，海燕集团，怡泷集团，强大集团，晨钟置业，三立商场，国阳百货，红星美凯龙等。我大致看了今年市政府工作报告，提到韩城本地有名企业有：陕西龙门钢铁有限责任公司（属陕西煤业化工集团有限公司旗下，国营），陕西红马科技有限公司（属陕西中汇煤化有限公司旗下，民营家族企业），陕西旭强瑞清洁能源有限公司（属陕西海燕新能源集团公司旗下，民营家族企业），王峰矿（全名陕西韩城矿业王峰煤矿有限责任公司，属国营），大唐韩城发电（全名大唐韩城第二发电有限责任公司，属国营 ），长城智造（陕西长城信息终端有限公司 ，属省外国营），陕西富强宏图牧业有限公司（民营家族企业） 等。这些大公司吸收大量劳动力，增加就业，提高人们生活水平，为国家上缴更多税收，使全市产业结构得到优化，功不可没。既有第一产业农业养殖业，又有重工业和绿色环保新能源制造业，还有文化、旅游、体育、金融、财税咨询等第三产业服务业，民营企业和国营企业齐头并进，快速发展。
观察4：发展绿色文化旅游产业。文旅投资，景点打造，上马配套工程，从单一重视传统重工业，到新能源制造业，再到文化旅游绿色产业，韩城经济发展结构不断得到优化，相信经济会有更强后劲。
观察5：家乡餐饮小吃特别红火，羊肉饸烙，糊卜，甑糕，香椿凉皮，韭菜盒子，椒芽菜，其实都可以流程化、标准化、规模化，问题主要在于销路，把小吃推广出去是关键，可以借助新媒体平台大力宣传。
观察6：教育培训市场在扩大。从韩城城市通招聘找工作就可以看出需求，舞蹈、口才、绘画、音乐、篮球等文化课之外的培训市场在逐步受到重视，有文化的年轻家长们意识逐步打开：素质教育不仅仅体现在分数上，更体现在德智体美劳综合素养方面。
5月6日
通过自己对韩城一日徒步行走观察，加上今天查询相关企业信息，得到一些基本认识。
第一，韩城经济在转型，从单纯依赖重工业开始往绿色经济、三大产业结构优化方向发展。农业是基础，重工业是主力，新能源制造业是重点，服务业是提升点。
第二，在保持煤焦钢电优势基础上，大力发展锂电、氢能、光伏等新能源产业。
第三，农业占比规模在缩减，制造业占比提升，服务业徘徊不前。文化、旅游、体育、培训、财税咨询、人力资源服务产业冉冉升起。
第四，人才吸引输入较差，归责于产业中低端，需要发展高新技术等附加值较高的中高端产业。
第五，就业形势、收入状况不容乐观。整体收入水平较低。
第六，法律、投融资、保险、培训、人力等服务业处于低发展水平。
第七，房地产规划、设计、施工、销售租赁、物业管理、家装设计施工、建材等相关方将受到“房住不炒”政策影响，出现多数主体退出，集中兼并淘汰后成规模企业将出现。这一领域法律问题可能大量出现，该领域转型找出路也是重要话题。
第八，政府前期引进大量项目投资，可能出现债务违约风险，财政压力增大，会否出现财政赤字是一个严峻挑战。
第九，宏观层面，如果消费和外贸无法拉动经济增长，那么投资将会是政府祭出的下一个大招，投资基础设施建设（铁公基、水电、东数西算工程、航空航天、通信宽带、环保），降准降息支持实体企业，中小微企业，降费减税，缓交社保，水电宽带降费，止住经济下滑。
对于在韩城发展的年轻人来说，有哪些机遇呢？这才是与个人息息相关，也是最现实的话题。
大多数我认识的人在这座城市是上班族，有一小部分做个体买卖，而那些成长为中型企业干大事的人几乎都是经历过国家经济快速发展的20年，属于创一代，时也运也。对于年轻一代来说，能成为政府、银行、学校、医院等“公家单位”工作的一员，旱涝保收，收入稳定，这就是心目中的好工作。创业的机会在哪里？面对疫情，应该具备什么心态，究竟如何破局？这些需要深入思考后快速行动。
5月7日
在跟一些不同行业人员沟通交流后，我分析得出服务业会是韩城经济未来一个提升点，而且空间非常大，也会是个人创业发展新方向。我非常看好企业人员培训、物流、企业财税、金融投资理财、法律、新媒体、人力资源这些行业。任何企业发展核心是人，人才永远是第一生产力，对人的培养和投入也应当是企业重中之重。同样，对于个体来说，要想实现个人价值，就必须不断提升自己综合素养，尤其是深耕个人擅长领域，做到精益求精，长期引领。巴菲特说得好，对抗通胀最好方法是投资自己能力。
每一次考察，每一次写作分析，都希望给到自己初心一个答案。不在乎别人怎么评论，只要自己认为对的，就要勇敢去做。思考和行动两者永远都要在路上，知行合一，不念过往，不畏将来，活好当下。
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