公司产权拉产调需要什么材料(上海各房产交易中心拉产调所需材料汇总)

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2016年1月公布实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第九十七条第四款规定：“因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。”

但是在实务操作中，各区不动产登记中心所需要的资料有所不同，这就需要律师产调前进行了解，多加注意。

区域

携带材料

浦东新区

律师证/实习律师证（原、复印件）、起诉状（原、复印件）、法院受理通知书（原、复印件）、判决文书（原、复印件）（需要核查原件，留复印件）

注意：如果不是受托律师，要写转委托书

杨浦区

案件受理通知书、委托书、起诉状（都是复印件）或者调查令，律师证（必须是受托人，留复印件）

注意：可以调查抵押权人，需要委托书，营业执照，律师证复印件，他证复印件

闵行区

仲裁申请书/起诉状、受理通知书和当事人的身份证明（原件）、判决文书、律师证/实习律师证（原件）（必须是受托律师才可调查）

注意：抵押权人本人身份证可查询，也可委托他人查询，材料是委托人身份证复印件，委托书，受托人身份证原件和复印件。

松江区

委托书、营业执照复印件和法定代表人证明

静安区

法院调查令和身份证

普陀区

仲裁申请书/起诉状（原、复印件）、受理通知书和当事人身份证明（原、复印件）（起诉状/仲裁申请书中的当事人信息必须与查询的权利人必须一致，方可查询）、介绍信/委托书（原，复印件）、律师证/实习律师证（原件）（需要核查原件，留复印件）

闸北区

调查令、律师证/实习律师证（原件）、身份证

徐汇区

法院调查令和律师证（原件）（实习律师不行）、受理通知书

注意：要求调查令上的两个律师都必须到场才给调产调

金山区

律师证（原件）、委托书、当事人身份证（复印件）、介绍信、法院立案证明（原件）（法院文书：判决书、保全告知书、裁定书均可，只要证明有利害关系即可，不是实习律师）

黄浦区

案件受理通知书、委托书、起诉状、受托人身份证件材料（受托人可以不是律师，但是凭受理法院受理材料的话，委托书中一定要写调查人的名字），需要从上述材料看出与调查房产的关系或法院调查令（需要原件和复印件）

注意：抵押权人只能调查抵押资料，原始抵押资料也可查询，需要材料：委托书，营业执照，律师证复印件，他证复印件

长宁区

仲裁申请书/起诉状、受理通知书、委托书和转委托书、当事人身份证明（起诉状/仲裁申请书中的当事人信息必须与查询的权利人必须一致，方可查询）

嘉定区

受理通知书或调查令或协执通知书、执行裁定书、法院文书和介绍信、身份证（都需要原件），非律师也可调取

宝山区

仲裁申请书/起诉状（原件）、受理通知书和当事人的身份证明（原件）、判决文书、调查令、律师证/实习律师证（原件）（必须是受托律师才可调查）

奉贤区

（受托律师的）律师证原件、委托书原件、律所介绍信、律所执业许可证复印件盖公章、起诉状原件、受理通知书和法院文书（原件和复印件均可）

青浦区

律师证（原件）、介绍信、起诉状、委托书、受理通知书和法院文书（原件和复印件均可）（需是受托律师才可调查）

买卖或继承案件，需要的材料是买卖合同（合同上必须有查询人本人的名字）和查询人本人身份证。

附：各区县交易中心地址

单位联系地址

上海市房产交易中心：南泉北路201号2、7楼（周一至周五）

浦东新区房产交易中心：

张杨路受理处：张杨路2899号（近德平路）

惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号

黄浦区房产交易中心：鲁班路158号

徐汇区房产交易中心：上中路466号

长宁区房产交易中心：剑河路606号

普陀区房产交易中心：中山北路2930号

静安区（原闸北）房产交易中心：老沪太路1233号（运城路99号）

静安区房产交易中心：昌平路403号

虹口区房产交易中心：东体育会路359号

杨浦区房产交易中心：长岭路111号（近抚顺路）

宝山区房产交易中心：宝杨路1369号

闵行区房产交易中心：

本部：水清路159号

浦江分中心：浦晓南路166号

（对私业务：周一至周六）

嘉定区房产交易中心：嘉定镇嘉戬公路118号

松江区房产交易中心：松江新城文诚路1611号（近三新路）

金山区房产交易中心：石化街道卫零路478号

奉贤区房产交易中心：望园南路1529弄1-3号C裙楼底层

青浦区房产交易中心：城中西路121号

崇明区房产交易中心：城桥镇翠竹路1501号

房地产交易中心服务热线：962269

希望以上信息的整理，能对律师和需要查询不动产权属状况的朋友们有所帮助。祝大家拉产调，能够一次成功！