篮球馆场地租赁方案,篮球场地租赁合同

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篮球馆场地租赁方案,篮球场地租赁合同

甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，为明确双方的权利、义务及相关事宜，甲乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条：出租房屋

乙方出租甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

仓库：无()；有()，仓库为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方租赁给乙方的场地配套设施为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条：租赁期限

租赁期限：_ _ _ _ _ _ _年。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

免租期：从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将租赁房屋的使用权交付给乙方。

租赁期满前_ _ _ _ _天，乙方如欲继续租赁，应书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的租赁权利，经双方协商一致后，办理续租手续。逾期通知应被视为放弃。

在本合同履行期间，如因不可抗力致使本合同租赁物灭失或不适于继续使用，本合同应在不可抗力发生时自动终止。

第3条：租金

年租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。年租金上涨_ _ _ _ _ _%,即人民币_ _ _ _ _ _。

付款方式：

月租金：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/月，月租金于每月_ _ _ _ _ _ _日支付。

季度付款：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/季度。每季度第一个月之前，乙方应向甲方支付一个季度(三个月)的一次性租金。

年费：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/年。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前

甲方向乙方收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票或收据，否则乙方有权拒绝支付租金。

第4条：保证金

乙方应支付保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本合同解除或终止时，乙方应按约定返还房屋并结清所有费用。如乙方欠款(包括管理费、水电费、煤气费、应付甲方款项等。)，甲方有权从保证金中扣除。保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。如无欠款，甲方应在本合同终止后_ _ _ _ _ _天内无息退还乙方保证金。

如因乙方原因导致本合同解除或终止，甲方将不退还保证金。

第5条：保险

甲方负责保险范围：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方的自我保险范围为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条：甲方的权利和义务

1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度，并负责监督实施。

2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正，直至单方解除合同。

3.乙方应按约定提供场地、相关配套设施和经营条件，以保证乙方的正常经营.

4.除非明确同意，乙方不得干扰正常业务

5.开展业务管理，维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区的划分、商品等级的定位、商品经营管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场研究；公共关系的协调；争议调解；人员培训；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

6.物业管理应在市场中进行，并应考虑市场中的安全预防措施以及运营设施的建设和维护，包括：建筑物(包括公共区域和租赁房屋)的管理和维护；审核和监督乙方的装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯及其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并对市场公共安全负责；消防管理；内外各种通道、道路和停车场的管理；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

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