契税证明补办 契税能证明房子是自己的
2023-06-24 01:11:00
来源 : haohaofanwen.com
投稿人 : admin
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现在人们买房需要缴纳契税，而且国家规定不交契税就不能办理房产证，所以有很多人将房产证和契税关联起来。按理来说契税这么重要，那么我们是不是只要有契税的完税凭证就能证明房子是自己的?
一、有契税能证明房子是自己的吗
有契税能证明房子是自己的。交了契税,且取得了房产证就能证明房子是自己的了。因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的,房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可以到房地产管理部门查询纳税记录。
契税除了能够证明房子产权归属外，它还具有这些作用：通过征收契税的行为由税务机关以政府的名义对房产交易进行管理，完税后税务机关开具的契税完税凭证系产权转移的凭证，以此保障不动产产权人的合法权益，避免非法资产转移、侵害个人财产行为的发生。
二、契税票丢了怎么办
契税票丢了可以补办。补办流程是：
1、丢失者先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。
2、经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。
3、凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。
三、交房后契税票还有用吗
交房以后契符合条件的话可以减免相当多的税费。总的来说契税发票应该妥善保管，最好不要弄丢了。税发票是有用的，而且契税发票的作用还相当大，契税发票可以证明住房已经完税。并且卖房的时候要缴纳个税，这个时候契税发票就能作为计算依据，同时契税发票可以用于证明购房时间。
