快捷精品酒店投资预算 在考虑投资酒店，想要知道酒店需要投资多少钱
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如果你是投资人，不应该考虑投资多少钱的问题，而是投资回报率、投资的钱多久可以回本。
酒店总的投资=单房平均投资金额*房间数
1、单房平均投资金额。
目前市场上的主流品牌，单房平均投资金额（多毛坯到运营）如下图：
酒店的收益=地段*装修*运营。由此可见，装修只是影响酒店收益的一部分，不是全部。所以，不是单房投入越多，酒店的收益越高，同时，单房投入也不是越少，收益越少。酒店装修对收益的作用和影响是有临界点的，并不会一直正成比或反比，装修对收益的作用是有限的。
2、房间数
房间数量是另外一个影响酒店总投资款的因素。投资人要根据自己的资金实力、所在的城市、物业所在的商圈的人流、当地酒店市场容量来决定房间数。在出租率有保证的情况下，房间数量越多，边际成本越低。
3、回报率
目前中档酒店，平均市场回报周期为4年。酒店的收入=地段*装修*运营，这是决定酒店收入的最重要的三个因素。而酒店每月50%的成本是由房租和人力决定的，基中在酒店物业租期内，酒店每月的房租占每月总收入的比例不要超过30%，人力占比不要超过20%。如果两项总成本占比超过50%，酒店空间的盈利空间小。
总之，作为投资人最重要的是投资回报率，而非投资款多少，因为资本的本质是逐利。
希望我的回答，可以帮到你
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酒店基本上算是一次性投资。
主要投资费用用来装修。综合所有费用平摊到单房，来核算成本。
经济型单房装修在4-7万之间，配置不同，品质不同，价格不同。
中端酒店单房装修在9-15万之间，配置不同，品质不同，价格不同。
高端酒店单房装修费用无上限。
除了装修，前期投入的还有证照办理费用、品牌加盟费用等。
如有不明，欢迎私聊交流。
