公积金贷款主借款人变更直接就能变更么

2024-02-18 04:00:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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贷款变更借款人

在购房时，几乎所有的人都希望可以通过公积金贷款来完成，原因很简单，公积金作为一种福利，可以有效降低购房者的贷款利率，省去不少购房成本。所以关于公积金贷款的申请条件和流程对很多人而言并不陌生，但关于公积金贷款的变更内容很多人就不太了解了。

什么是公积金贷款的变更内容呢？它主要指以下三个方面：变更借款人、变更借款周期以及变更产权共有人。

首先，公积金贷款的借款人由于离婚、死亡或被宣告死亡等法定原因需要变更借款人的，如果新借款人非原借款人配偶，则新借款人是必须符合公积金个人贷款条件的。

其次，变更借款人必须提供以下相关证明：

1.变更前后借款人、全体抵押人的身份证原件（未成年人必须提供独生子女证或出生医学证明）、户口簿原件及全本复印件。港澳台人士需要提供港澳居民来往内定通行证或台湾居民来往大陆通行证原件

2.住房公积金借款合同原件及复印件

3.房产证原件及复印件

4.原借款人离婚的，需提供离婚证明原件及复印件，证明房屋产权及债务归属并加盖民政局印章的离婚协议或已生效的法院判决书（或民事调解书）；原借款人死亡或被宣告死亡的，需要提供死亡证明或法院的死亡宣告、继承权或受遗赠证明的公证书原件及复印件

5.新借款人非原借款人配偶的，需要提供公积金账号

6.变更后借款人的还款卡原件及复印件

7.共有产权保障住房申请变更的，需要提供由住房保障中心出具的同意变更调整的相关意见书

变更借款人一般是在借款人出现特殊变故的情况下才会发生，不过提前了解也可以在特殊情况下有适当的把握。