信托与租赁实训报告

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《金融信托与租赁》实训项目指导书

实训一信托业务设计

通过对个人和法人信托业务的设计，了解个人及法人信托业务的具体运用过程，从而加深对信托业务实务的认识。

1、设计一种个人信托业务；

2、设计一种法人信托业务。

【实训指导内容】

1、个人信托业务设计

（1）遗嘱信托设计

个人信托中，身后信托对于实现遗嘱人的意愿、合理避税、保障财产安全等各个方面都具有重要的意义。

王太担心去世后儿女将其财产挥霍掉，于是将未来的遗产交付信托机构管理，并和信托经纪人共拟定了一个信托约定条款，内容包括交付信托的财产种类、运用方式、给付方式及受益人，并将约定条款列入遗嘱中。如约定将4000万元财产平均分两份，分别存放为银行定期存款和投资于债券型基金；对于定期存款和债券型基金所产生的利息，将其分为2份，一对儿女各1份，且每半年交付一次。

（2）人寿保险信托设计

个人信托中，生前信托对于老年生活保障、财产处理、照顾子女等各个方面都具有重要的意义。

高先生购买了100万的人寿保险，指定6岁的儿子为保险受益人。高先生担心他身故后孩子太小不会管理这笔资金，又怕这笔理财金被孩子的监护人恶意侵占，于是高先生委托信托公司设立了人寿保险信托，他的儿子为受益人。高先生指使保险公司将理赔金汇入受益人的信托帐户，由信托公司按信托契约内容运用、分配给受益人。分配时机及金额条件设定如下：受益人为满12岁前每年领取１万元，12岁到18岁每年领取1.5万元，18岁至24岁每年领取2.5万，信托期满，信托财产全部返还受益人。

2、法人信托业务设计

（1）房地产信托设计

在法人信托中，不动产信托对于保护房屋所有人利益、为房屋所有人提供专业的服务等多方面都具有重要的意义。

李先生将其自有的一套房屋作为信托财产委托信托公司代为管理。李先生和信托公司签订合同，内容有：信托公司可以将其房屋进行开发管理经营，比如出租；通过出租获得的收益每年支付给李先生一次；同时规定信托公司不能将李先生的房屋出售；信托公司的佣金以

其收到的租金的五分之一进行支付。

（2）雇员受益信托设计

在法人信托中，雇员受益信托对于挽留人才、稳定公司发展、完善社会保障体系等多方面都具有重要的意义。

东方公司为挽留人才，为其职工办理了养老金信托，每年从职工工资帐户中支取5%，再从公司利润中支取净利润的5%，形成养老金帐户。该公司将养老金交付信托公司代其管理运用。信托投资的方向是安全型投资。获得的本金和收益等到职工60岁后按月支付，保障职工晚年生活。

实训二我国投资基金业务情况调查

【实训目的】

通过调查我国基金管理公司及其基金发行和管理情况，了解我国投资基金业务开展情况，从而加深对基金业务实务的认识。

【实训要求】

1、查询我国十个基金管理公司及其基金发行情况；

2、总结其中一家基金管理公司的2008年第一季度报告的主要内容；

3、总结其中一家基金管理公司招募说明书的主要内容；

4、总结其中一家基金管理公司的基金契约的主要内容。

【实训指导内容】

1、信托投资基金的当事人有基金持有人、基金管理人和基金托管人。基金管理人是专业化管理和运用基金资产的基金管理公司。基金托管人实力雄厚，具有很高的信用度，为了保障基金资产的安全而受托托管基金资产。基金持有人是基金资产的实际所有者。基金持有人与基金管理人是所有者和经营者的关系；基金管理人与托管人之间是经营与监管的关系；基金持有人与托管人之间是委托和受托的关系。

2、信托投资基金的优点主要有：（1）组合投资，分散风险。（2）专业理财。基金资产由专业的基金管理公司负责（3）方便投资。证券投资基金的最低投资数量一般较低，另外对基金有一定的税收优惠。

3、基金管理公司招募说明书的主要内容。

南方积极配置证券投资基金招募说明书（更新）摘要

2007年11月28日

来源：上海证券报 (2007年第2号)

基金管理人：南方基金管理有限公司

基金托管人：中国工商银行股份有限公司

一、基金管理人

（一）基金管理人概况

名称：南方基金管理有限公司

注册地址：广东省深圳市福田中心区深南大道4009号投资大厦七楼

成立时间：1998年3月6日

法定代表人：吴万善

注册资本：1.5亿元人民币

电话：（0755）82763888

传真：（0755）82763889

联系人：鲍文革

南方基金管理有限公司是经中国证监会证监基金字[1998]4号文批准，由南方证券股份有限公司、厦门国际信托投资公司、广西信托投资公司共同发起设立。2000年，经中国证监会证监基字[2000]78号文批准进行了增资扩股，注册资本达到1亿元人民币。2005年，经中国证监会证监基字[2005]201号文批准进行增资扩股，注册资本达1.5亿元人民币。目前股权结构：华泰证券有限责任公司45%、深圳市机场（集团）有限公司30%、厦门国际信托投资有限公司15%及兴业证券股份有限公司10%。

（二）主要人员情况

1、董事会成员

2、监事会成员

3、总经理及其他高级管理人员

4、基金经理

5、投资决策委员会成员

二、基金托管人

（一）基金托管人概况

名称：中国工商银行股份有限公司

注册地址：北京市西城区复兴门内大街55号

法定代表人：姜建清

设立日期：1984年1月1日

注册资本：人民币334,018,850,026元

联系电话：（010）66106912

联系人：蒋松云

(二) 主要人员情况

(三) 基金托管业务经营情况

三、相关服务机构

(一) 基金份额发售机构

1、直销机构：南方基金管理有限公司

2、代销机构

代销银行

代销券商

（二）注册登记机构

（三）律师事务所

（四）会计师事务所

四、基金名称

南方积极配置基金

五、基金的类型

上市契约型开放式

六、基金的投资目标

本基金为股票配置型基金，通过积极操作进行资产配置和行业配置，在时机选择的同时精选个股，力争在适度控制风险并保持良好流动性的前提下，为投资者寻求较高的投资收益。

七、基金的投资方向

本基金的投资范围为国内依法公开发行的各类股票、债券及中国证监会批准的其他投资品种。

其中，股票投资范围为所有在国内依法公开发行的、具有良好流动性的A股；债券投资范围包括国债、金融债、企业债、可转债、短期票据和回购等；剩余部分的现金资产将主要投资于各类银行存款。

在以上投资范围内，根据本基金的投资目标、投资理念和投资策略，本基金将从中选择出适合的投资对象，完成资产配置、行业配置和个股选择的过程。

其中，资产配置将在上述各大类投资品种之间进行，以决定股票和债券的投资比例，本基金大类资产投资的目标比例为：股票85%，债券10%，现金5%，可能比例为：股票40%－95%，债券0%－50%，现金5%－10%；行业配置将以与国民经济增长具有高度关联性、贡献度大、成长性快、投资价值高的六个行业为主，这六个行业的投资比例不低于整个股票投资的65%；在资产配置和行业配置的基础上，本基金进行个股的选择。

八、投资策略

1、决策依据

2、决策程序

3、投资组合管理的方法和标准

九、风险收益特征

本基金强调采用积极策略，通过三级配置进行投资，因此属于证券投资基金中较高预期风险和较高预期收益的品种。

十、基金业绩比较基准

本基金股票投资部分的业绩比较基准采用上证综指，债券投资部分的业绩比较基准采用上证国债指数。本基金定位在股票配置型基金，以股票投资为主，国债投资只是为了回避市场的系统风险，因此，本基金的整体业绩比较基准可以表述为如下公式：基金整体业绩基准＝上证综指×85%＋上证国债指数×15%

十一、基金投资组合报告

十二、基金的业绩

十三、基金费用概览

(一) 与基金运作有关的费用

1、基金费用的种类：（1）基金管理人的管理费；(2)基金托管人的托管费；(3) 证券交易费用；(4) 基金信息披露费用；(5) 基金持有人大会费用；(6) 与基金相关的会计师费和律师费；(7)按照国家有关规定可以列入的其他费用。

2、基金费用计提方法、计提标准和支付方式

（1）基金管理人的管理费

在通常情况下，基金管理费按前一日的基金资产净值的 1.5%的年费率计算，计算方法如下：

H＝E×1.5%÷当年天数

H为每日应计提的基金管理费；

E为前一日基金资产净值。

基金管理人的管理费每日计提, 按月支付，由基金托管人于次月首两个工作日内从基金资产中一次性支付给基金管理人，若遇法定节假日、休息日等，支付日期顺延。

（2）基金托管人的托管费

本基金应给付基金托管人托管费，按前一日的基金资产净值的2.5％。的年费率计提。计算方法如下：

H＝E×0.25%÷当年天数

H为每日应计提的基金托管费；

E为前一日基金资产净值。

基金托管人的托管费每日计算，每日计提，按月支付，由基金托管人于次月首两个工作日内从基金资产中一次性支取，若遇法定节假日、休息日等，支付日期顺延。

（3）上述（一）中（3）到（7）项费用由基金托管人根据其它有关法规及相应协议的规定，按费用实际支出金额支付，列入当期基金费用。

3、不列入基金费用的项目

基金管理人和基金托管人因未履行或未完全履行义务导致的费用支出或基金资产的损失，以及处理与基金运作无关的事项发生的费用等不列入基金费用。

其他具体不列入基金费用的项目依据中国证监会有关规定执行。

4、基金管理人和基金托管人可磋商酌情降低基金管理费、基金托管费，下调前述费率无须召开基金份额持有人大会。基金管理人必须最迟于新的费率实施日前3个工作日在至少一种指定报刊和网站上刊登公告。

(二)与基金销售有关的费用

1、认购费

本基金的认购金额包括认购费用和净认购金额，认购费率不高于为1.3%。

2、申购费

申购费率按申购金额的增加而递减，如下表所示：

申购份额的计算方法如下：

净申购金额 = 申购金额/ (1+申购费率)

申购费用 = 申购金额－净申购金额

申购份额 = 净申购金额/申购当日基金份额净值

3、赎回费

赎回费率为0.5%，赎回费在扣除手续费后，余额不得低于赎回费总额的百分之二十五，并应当归入基金财产。如本基金推出后端收费模式，则赎回费率将另行公告。

赎回金额的计算方法如下：

赎回费用= 赎回当日基金份额净值×赎回份额×赎回费率

赎回金额 = 赎回当日基金份额净值×赎回份额－赎回费用

4、本基金已开通基金转换业务，具体费率详见2006年3月29日本公司发布的《关于开通南方积极配置基金与南方高增长基金转换的公告》。

5、本基金的实际执行费率由基金管理人在基金合同规定的范围内调整。本基金的申购费率和赎回费率在更新的招募说明书中列示。基金管理人认为需要调整费率时，必须于新的费率开始实施日前的三个工作日在至少一种中国证监会指定的媒体上刊登公告。

(三)其他费用

本基金其他费用根据相关法律法规执行。

十四、对招募说明书更新部分的说明

2007年11月28日

实训三集合资金信托计划案例分析【实训目的】

通过对贷款类、投资类、融资租赁类集合资金信托计划的案例进行分析，从而加深对信托公司集合资金信托计划业务实务的认识。

【实训要求】

1、对贷款类集合资金信托计划的案例进行分析。

2、对投资类集合资金信托计划的案例进行分析。

3、对融资租赁类集合资金信托计划的案例进行分析。

【实训指导内容】

1、《信托公司集合资金信托计划管理办法》第二条规定：由信托公司担任受托人，按照委托人意愿，为受益人的利益，将两个以上（含两个）委托人交付的资金进行集中管理、运用或处分的资金信托业务活动

2、信托公司集合资金信托计划管理办法》第二十六条：信托公司可以运用债权、股权、物权及其他可行方式运用信托资金。信托公司运用信托资金，应当与信托计划文件约定的投资方向和投资策略相一致。

3、信托公司集合资金信托计划

（1）贷款类信托

A.信托投资公司作为受托人，按照全体委托人的意愿，用集合资金信托募集的资金，以信托公司名义发放贷款。贷款的对象、用途、期限、利率由委托人指定，风险由委托人承担。

B.委托人将自己无能力亲自管理或国家限制其管理的资金，通过集合资金信托的方式委托给信托公司指定用于发放贷款，由受托人代委托人选定借款人，受托人以贷款人名义与借

款人签订贷款合同并办理贷款手续，行使贷款人的权利。

业务流程：信托公司确定贷款对象——根据贷款项目制定《贷款集合资金信托计划》并向投资者推介——投资者确定投资意向——投资者与信托公司签订《贷款集合资金信托合同》——信托公司以贷款方式管理处分信托财产——信托公司按信托收益分配期向受益人分配收益——信托结束信托公司交付信托财产。

案例：

天津信托：天津大田集团有限公司贷款集合资金信托计划

（2）投资类集合资金信托

信托投资公司作为受托人，将通过集合资金信托募集的资金，投资于优质项目、企业、法人股收购业务，或其他成长性好风险可控、预期收益有保障的领域，为委托人获取较高的投资收益。

案例：

北方信托：天津泰信达股权投资集合资金信托计划

（3）融资租赁类集合资金信托

信托公司作为出租人，利用集合资金信托募集的资金，应承租人要求购买其所需设备并租其使用，承租人按期支付租金。出租人通过收取租金方式，在租赁期内收回投资成本。租赁期届满（2至5年）租赁标的的所有权归承租人所有。

案例：

天津田歌纺织有限公司委托融资租赁集合资金信托计划（1年期）2007-07-13

信托计划介绍

1、信托规模：人民币 4000万元。

2、金额起点：人民币 20万元（含20万元），并可按人民币1万元的整数倍增加。

3、预计收益：Ａ：信托计划中1000万元人民币，期限一年；预计税前年收益率4.6% ；

Ｂ：信托计划中1500万元人民币，期限二年；预计税前年收益率5% ；

Ｃ：信托计划中1500万元人民币，期限三年；预计税前年收益率5.4% 。（预计收益随贷款利率上调浮动）

4、认购期限：本信托计划的推介期为2007年7月6日至2007年8月4日。推介期内，如信托资金募集规模提前完成或签订《信托合同》达到200份，信托计划可提前生效，信托收益从生效日起计算。本信托计划遵循“预约优先”的原则。

5、资金运用：信托计划资金由受托人集合运用，用于购置高档色织面料和服装的生产设备租赁给天津田歌纺织有限公司。

6、收益分配：本信托计划的信托收益采取货币资金方式分配。

A：信托期满后，受托人将信托收益与信托资金一并支付给受益人；B：受托人于信托收益分配日将第一年的信托收益支付给受益人，直接划入受益人指定的银行帐户内。信托期满后，受托人将最后一年的信托收益与信托资金一并支付给受益人；

C：受托人分别于第一年信托收益分配日和第二年信托受益分配日将信托收益支付给受益人，直接划入受益人指定的银行帐户内。信托期满后，受托人将最后一年的信托收益与信托资金一并支付给受益人。

7、发行范围：委托人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。

8、收款银行：中国工商银行股份有限公司天津佟楼支行，中国建设银行股份有限公司天津河西支行

注：代理收款银行承担代理资金收付责任，不承担信托投资风险。

9、保管人：本信托计划由中国工商银行股份有限公司天津市分行担任保管人。

注：保管人只履行保管职责，不承担信托投资风险。

信托产品特点

1、稳健投资：天津田歌纺织有限公司以其销售收入作为租金收入的主要来源，支付租金的资金来源充足。本信托计划即使投资者获取稳健的投资，又使投资者享有超值的回报。

2、封闭运作：项目运作方式为封闭运作，专户管理，信托财产得以有效管理和控制。

3、管理有效：受托人建立健全了完备的项目运作、预警监控系统，可以保障信托计划正常管理运作。

承租人

天津田歌纺织有限公司（以下简称：田歌公司）前身为天津市富强纺织总厂，始建于1985年，2000年3月16日成立天津田歌纺织有限公司。该单位是经天津市科委认定的高新

技术企业，主要从事服装制造及中高档色织面料的生产和经营，出口部分占70%以上，生产技术水平和设备的先进程度列居国内前三位，并于2002年先后取得了ISO9001国际质量管理认证、ISO14000国际环保管理认证和Oeko-Tex100国际绿色环保认证。其注册资本为2100万元，2006年末资产总计5.56亿元，所有者权益2.3亿元，完成销售收入5亿元，实现净利润1200万元。

项目概述

田歌公司作为色织行业的排头兵，一直以提高面料的附加值作为企业生存的根本导向。目前，纺织品液氨工艺处理的市场需求巨大，把握引进先机，将有竞争能力的高档织物及时投入市场，就能进一步扩大市场的占有率。同时，进行服装加工生产、创造自身品牌，以扩大出口产值，提高企业效益。为此，田歌公司实施“高档色织面料后整理及高档服装生产线技改项目”计划从意大利拉发（LAFER）有限公司买进液氨整理设备2套，合计2200万元；国内系列配套设备2321万元，服装生产系列设备395万元，总共4916万元。以集合信托方式筹集资金4000万元，其余由田歌公司自筹。项目完成后，可使企业效益大幅提升。

信托与租赁习题及答案

即受托人通过办理信托业务，参加各项社会福利事务，促进社会福利事业的发展。信托要求受托人对委托人和受益人忠贞无私尽其职责，严格按照委托人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托、养老金信托就很好的体现了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的发展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。 3、如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。 （1）信托机构的专业人员精通业务，了解熟知与遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，减少不必要的麻烦； （2）信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不与有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格按照遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。 金融本科《信托与租赁课程》第二单元平时作业 一、填空题： 1、我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。 2、我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托__ _身后信托_ __动产信托__ _不动产信托__ _执行遗嘱信托_ 3、向后信托的确定形式有三种，即：_个人遗嘱__ _信托契约__ __法院裁定命令_ 4、管理遗产信托人的设立大致可分为两种情况，即：_遗产继承未定_ _遗产“继承已定” 5、根据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托禁治产人监护信托 6、根据我国《民法通则》中规定，在我国未满___18____周岁的公民为未成年人。 7、在养老金信托关系中，一般有三方当事人：___企业__为委托人，__企业职工_为受益人，__信托机构__为受托人。 8、养老金的来源有三个，即：个人养老金企业养老金公共养老金 9、确定企业向养老金计划缴纳部分有三种方法，即：_固定比例法利润分享法股票奖金法 10、商务管理信托又称__表决权__信托。

2012信托与租赁试题1.1

一、判断 1、信托是财产所有者为达到特定目的，将其财产委托他人代为管理和处理的行为(√) 2、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种契约行为。(×) 3、受托人必须具有完全民事行为能力。(√) 4、委托人是设立信托时的财产所有者，所以委托人只能是法人..(×) 5、受益人是指在信托关系中享受信托财产收益的人(√) 6、受益人必须具有完全民事行为能力.(×) 7、受托人破产时,信托财产不属于破产财产.(√) 8、法律、法规禁止流通的财产，也可作为信托财产。(×) 9、信托报酬是受托人承办信托业务所取得的报酬.(√) 10、信托收益是由委托人事先确定一个标准，由受托人完成。（×） 二、单项选择 1、狭义信托指． A.信托 B. 国际信托C、信托和代理 2、信托财产是房屋，信托目的是收取租金，受益人享受租金，这是 A. 全部受益 B. 本金受益 C.收益受益 3、信托一经成立，信托财产的所有权属于 A. 受益人 B.委托人 C. 受托人 4、委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而由受托人决定，这是 A. 非指定金钱信托 B.指定金钱信托 C. 特定金钱信托 5、根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托( )是 A、法定信托 B、任意信托 C、私益信托 6、受托人受托管理信托财产获得的收益,属于( ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 7、受托人对拥有的多份信托财产要( ) A、分开经营 B、混合经营 C、联合经营 8、受托人死亡,信托财产( )其遗产. A、属于 B、不属于 C、就是 9、受托人按照信托契约管理管理信托财产造成的损失( ) A、负责赔偿 B、适当赔偿 C不负赔偿责任 10、受托人( )信托财产收益弥补自己的亏损. A、可以利用 B、不能利用 C、特殊情况下可以利用 三、多项选择 1、受益人可以是 A.自己要求的 B.委托人自己 C.一个人或几个人 D.委托人指定的 2、信托的内容有 A.信托行为 B.信托关系人 C.信托财产 D.信托报酬 3、信托关系人有( ) A、委托人 B、受益人 C、受托人 D、继承 4、委托人是( ) A、拥有合法财产的人 B、具有完全民事行为能力 的人 C、法人 D、自然人 5、受益人享受的利益有( ) A、本金受益 B、收益受益 C、全部受益 D、额外受益 6、信托财产的特性是( ) A、信托财产的独立性 B、信托财产的有限性 C、信托财产的有偿性 D、信托财产的物上代位性 7、以信托财产的性质为标准,信托划分为( ) A、资金信托 B、动产信托 C、不动产信托 D、金钱债权信托 8、个人信托有( ) A、私益信托 B、他益信托 C、生前信托 D、身后信托 9、从受益人的角度划分信托有( ) A、自益信托 B、他益信托 C、私益信托 D、公益信托 10、资金信托有( ) A、特定金钱信托 B、指定金钱信托 C、非指定金钱信托 D、金钱债权信托 四、简答 1、信托的职能 2、信托的特点 第二章个人信托业务 一、判断 1、信托机构办理被动人寿保险信托时，从委托人处得到的信托财产是保险单据和一部分财产。 2、遗嘱必须是书面的。 3、禁治产人监护信托的设立是因为禁治产人的父母双亡，由法院指定信托机构作为监护人。 4、人寿保险信托的委托人是投保人。 5、遗产继承未定是因为没有合法的继承人。 6、执行遗嘱信托是管理遗产信托的延续。 7、执行遗嘱信托的遗嘱执行人是律师。 8、不是每个人都有立遗嘱的权利. 9、身后信托契约是委托人去世后签定的。 10、生前信托契约是信托关系成立的关键.( ) 二、单项选择 1、身后信托属于。 A.他益信托 B.自益信托 C.私益信托 2、在遗产继承未定时，管理遗产信托由提出要求设立的。 A. 法院 B.继承人 C. 遗嘱人 3、监护信托的被监护人是。 A.老年人 B.中年人 C.未成年人

《信托与租赁》期末复习题及参考答案

《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释1、信托财产是信托行为的标的物也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产同时还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。、回租也称售后租赁是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后再从该公司租回使用。、资金的时间价值是通过人们有效地使用货币而随着作用货币的时间推移该货币实现的增值部分。、索赔是投保人在保险标的遭受损失后按保险合同有关条款的规定向保险人要求赔偿损失的的行为。5、信托是指财产的所有者为了某种目的把财产转移给自己信任的人由其去管理和处理的行为即是一种以信托为基础以财产为中心以委托为方式的财产管理制度。6、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为也就是信托当事人在约定信托时为使信托具有法律效力而履行的一种手续。7、特定金钱信托是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。8、生前信托是指委托人与受托人签订信托契约委托受托人办理委托人在世时的各项业务。9、身后信托是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务是个人信托特有的业务。10、监护信托是指利用信托方式由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。11、人寿保险信托是由人寿保险的投保人作委托人信托机构作受托人由保险受益人作信托受益人信托业务。12、动产信托又称设备信托它是由设备制造商及出售者作为委托人将设备托付给信托机构同时将设备的所有权转移给受托人后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。13、雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金交给信托机构委托后者加以管理和运用并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司受益人是公司雇员受托人常为各类信托机构。14、商务管理信托又称表决权信托指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人将其所有股票过户转移给信托公司并交其保管换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。16、租赁是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬或占用他人物品并支付一定的费用。17、直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备然后直接租给承租人设备所付款项是由出租人自行筹措的。18、租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择向出卖人购买租赁物提供给承租人使用承租人支付租金的合同。19、租赁会计是以货币为主要的计量单位全面、连续、系统、规范地反映和监督因租赁业务而产生的企业资产、负债、收入和费用变化情况。20、随机租金是指数额不固定但可以根据其他因素如销售百分比、使用量、物价指数、市场利率等而不仅是时间因素确定的租金。二、填空题1、财产权是信托行为成立的前提他人利益是信托的目的。2、国际融资需要考虑的两个主要问题是利率问题和汇率问题。3、代保管业务的保管方式可分为露封保管和密封保管和出租保管三种。4、买方信贷是由出口商所在地银行贷款给外国进口商或其银行以给予融资便利。5、融资租赁涉及几个当事人出租人、承租人、供货商。6、信托行为通常通过三种形式来表现书面合同、个人遗嘱和法院裁决命令书。7、以信托关系成立的方式为标准划分有任意信托和法定信托。8、日本的资金信托可以分为特定金钱信托、指定金钱信托和非指定金钱信托。9、身后信托的确定形式有三种即个人遗嘱、信托契约、法院裁定命令。10、根据被监护人的不同监护信托分为未成年人监护信托和禁治产人监护信托。11、早期的信托业务都是以个人为委托人。它产生于19世纪美国。12、信托公司作为债权人和债务人的中间人其重要职责是保管抵押品其次是代办有关手续辅助发行。13、动产信托的目的是管理和处理动产设备为设备的生产和购买企业提供长期的资金融通。14、在西方国家促进雇员受益信托迅速发展的直接动力有二一是各国制定的相关制度与法令二是相应的税法改革。15、在养老金信托关系中一般有三方当事人委托人是企业收益人是企业职工受托人是信托机构。16、日本养老金信托主要形式有二一是法定养老金信托二是福利养老金信托。17、通常股票持有者拥有两个重要权力一是获取红利、股息的权力二是参与企业管理行使表决权的权力。18、世界各国一般都对基金实行各种优惠政策政府只对基金的投资者征税而不对基金管理人收税。而我国目前的情况是只对基金管理公司征收所得税不对基金和基金投资人征税。19、信托机构的组织形式有两种一是单一信托机构二是附属于其他其机构的信托机构。20、平衡型投资基金即追求资本长期增值又追求当期收入。 22、经营租赁仍然涉及三方当事人即出租人、承租人和供货商。23、杠杆租赁的交易程序包括筹备阶段和正式进行阶段。24、西文国家的租赁机构的类型有三种即金融机构型、厂商机构型和独立机构型。25、租赁项目决策分析的两种常用方法为比较成本现值法和比较净现值法。26、我国租赁机构的类型主要有金融机构型、外商投资型和内资机构型。 27、租赁合同履行的原则有实际履行原则、正确履行原则和协作履行原则。28、依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同租赁会计分为出租人会计和承租人会计。三、单项选择题1、在信托法中关于请求报酬的权利是针对B 而言的。A、委托人B、受托人C、受益人D、管理人2、下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则D A、当事人地位平等原则B、等价有偿原则C、自愿公平原则D、正确履行原则3、买入汇率和卖出汇率的平均数是 C 。A、远期汇率B、即期汇率C、中间汇率D、近期汇率4、国际基金中完全投资于外国证券的叫C 。A、全球基金B、区域基金C、海外基金D、环球基金5、契约型基金根据是否可增加和赎回分为A A、单位型和基金型B、股权型和债权型C、集合型和分散型D、长期和短期型6、开放型基金以B 最为典型A英国B、美国C、日本D、德国7、早期的信托业务产生于19世纪A A、美国B、英国C、德国D、日本8、雇员受益信托最早出现在C A、德国B、英国C、美国D、日本9、我国第一家信托机构中国国际信托投资公司设立于B 年A、1984 B、1979 C、1985 D、1993 10、信托机构最基本的职能是C A、取得收益B、委托代理C、财产事务管理D、规避风险11、中国人民银行《信托投资公司管理办法》规定经营外汇业务的信托投资公司其注册资本不少于等值C 万美元的外汇A、1000 B、2000 C、1500 D、3000 12、融资租赁的当事人一般涉及B 当事人。A、两方B、三方C、四方D、七方13、销售式租赁是指 B 。A、节税租赁B、非节税租赁C、真实租赁D、杠杆租赁14、在租赁设备的总成本即本金一定的情况下影响租金的最重要的因素是A 。A、利率B、租赁期限C、付租方式D、起租日与计息日15、复利终值复利现值

信托和租赁习题及的答案解析

第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托 7、个人信托最常用的分类形式有( CD ) A、管理信托 B、处理信托 C、生前信托 D、身后信托 8、遗嘱信托分为( AD ) A、执行遗嘱 B、监护信托 C、赡养信托 D、管理遗产信托 四、多项选择：

信托与租赁习题及答案

doc 信托与租赁习题及答案． 第三部分：<信托与租赁>综合作业题

金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬

3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益 和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和 无形财产． 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性

9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和 指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( C ) A、委托人 B、受托人 C、受益

人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效朝不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事 行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人 B财产的合法拥有者 C、自然 人 D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信 托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、 法定

信托与租赁习题及标准答案

信托与租赁习题及答案

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第三部分：<信托与租赁>综合作业题 金融本科科《信托与租赁》课程第一单元平时作业 一、填空题： l、信托是一种以信任为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度 2、信托的内容包括信托行为信托关系人信托财产信托目的和信托报酬 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过书面合同个人遗嘱和_法院的裁决命令三种形式来完成． 4、信托关系人有三个，即时委托人受托人和受益人 5、受益人享受的利益分为三种情况，即本金受益收益受益和全部受益 6、委托人指定他人为受益人，则为他益信托，若指定自已为受托人，则为自益信托 7、信托财产可以分为两种，即有形财产和无形财产 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性独立性有限性和_物上代位性 9、日本的金钱信托，分为特定金钱信托和指定金钱信托 二、单项选择： 1、受益人是由( D )指定的 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属}( A ) A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于( B ) A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、法人信托的委托人是( B ) A、自然人 B、法人 C、具有民事行为能力的人 D、自然人或法人 三、双项选择： l、委托人必须具备的条件有( BD ) A法人B财产的合法拥有者C、自然人D、具有完全民事行为能力的人 2、以信托关系成立的方式为标准．信托基本上可分为( BC ) A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 3、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( AB ) A民事信托B、商事信托C、公家信托D、私人信托 1、个人信托有两种，即( AC ) A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 5、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( CD ) A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 6、从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( CD ) A、营业信托 B、非营业信托 C、金钱信托I)、动产信托

信托与租赁平时作业及复习资料

《信托与租赁》作业一 姓名学号成绩 一、名词解释： 信托财产 信托关系人 个人信托 身后信托 人寿保险信托 公司债信托 二、填空题： 1、信托是一种以为基础，以 为中心，以为方式的财产管理制度。 2、信托的内容包括、、、 、和。 3、信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过、、和三种形式来完成。 4、信托关系人有三个，即、、和。 5、受益人享受的利益分为三种情况，即、

和。 6、委托人指定他人为受益人，则为，若指定自己为受托人，则为。 7、信托财产可以分为两种，即和。 8、一项财产一旦被作为信托财产进行信托，便具有三种特性、 和。 9、身后信托的确定形式有三种，即：、、。 三、不定项选择 1、受益人是指定的。 A、法人 B、自然人 C、具有民事行为能力的人 D、委托人 2、解除信托的权利属于。 A、委托人 B、受托人 C、受益人 D、法院 3、生前信托与身后信托的区别在于 A、受托人不同 B、信托契约的生效期不同 C、信托财产不同 D、收益不同 4、委托人必须具备的条件有 A、法人 B、财产的合法拥有者 C、自然人

D、具有完全民事行为能力的人 5、以信托关系成立的方式为标准，信托基本上可 以分为。 A、个人信托 B、任意信托 C、法定信托 D、金钱信托 6、以信托事项的法律立场为标准划分，信托有。 A、民事信托 B、商事信托 C、公家信托 D、私人信托 7、个人信托有两种，即。 A、生前信托 B、未来信托 C、身后信托 D、养老信托 8、从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有 A、个人信托 B、法人信托 C、营业信托 D、非营业信托 9、以信托财产的性质为标准划分，信托可分为 A、金钱信托 B、不动产信托 C、有价证券信托 D、动产信托 E、金钱债权信托 10、以信托目的为标准划分，信托可分为 A担保信托 B担保与管理信托 C管理与处理信托 D管理信托 E处理信托 11、从受益人的角度划分，信托有 A、自益信托 B、个人信托 C、他益信托 D、私益信托 E、公益信托 12、法人信托的委托人是

西安交通大学19年3月课程考试《信托与租赁》作业考核试题辅导资料

西安交通大学19年3月课程考试《信托与租赁》作业考核试题 1、C 2、A 3、D 4、C 5、A 一、单选题共30题，60分 1、信托机构最基本的职能是 A取得收益 B委托代理 C财产事务管理 D规避风险 正确答案是：C 2、个人信托比较发达的国家是。 A英国 B美国 C埃及 D日本 正确答案是：A 3、影响租金的主要因素是：。 A利率 B租赁保证金 C手续费 D以上都是 正确答案是：D 4、成长型投资基金是以为投资目标的基金。 A资本利得 B股利收入 C资本长期增值 D追求基金当期收入 正确答案是：C 5、一定量的资金，按复利法计算到若干期末该笔资金的本利总和，叫做。A终值 B现值 C年金终值 D年金现值 正确答案是：A 6、美国有关法律规定，基金至少把利润的分配给投资者。 A85% B80% C90% D95%

正确答案是：D 7、年的美国财务会计准则委员会颁布的《财务会计准则公告13号：租赁会计》，标志着传统租赁会计向现代租赁的过渡。 A1976 B1973 C1982 D1977 正确答案是：A 8、整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由承担。 A受益人 B委托人 C受托人 D保险公司 正确答案是：B 9、雇员受益信托最早出现在 A德国 B英国 C美国 D日本 正确答案是：C 10、下面哪一项内容不属于雇员受益信托。 A表决权信托 B养老金信托 C职工持股信托 D财产积累信托 正确答案是：A 11、每年年末存款1000元，求第8年年末的价总额，应用来计算。 A复利现值系数 B复利终值系数 C年金现值系数 D年金终值系数 正确答案是：D 12、已知价计算法中的“已知价”是指。 A当日的开盘价 B当日的收盘价 C上一个交易日的开盘价 D上一个交易日的收盘价 正确答案是：D

信托与租赁期末复习题及参考答案

《信托与租赁》期末复习题及参考答案 一、名词解释： 1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。 ２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。 ３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。 ４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。 5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。 6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。 7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。 8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。 9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。 10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。 11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。 12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。 13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司，受益人是公司雇员，受托人常为各类信托机构。 14、商务管理信托：又称表决权信托，指由公司全体或多数股东推举委托某个信托公司为委托人，将其所有股票过户转移给信托公司，并交其保管，换取信托机构签发的“表决权信托收据”。 15、财产积累信托：指把职工的财产积累储蓄委托给信托机构管理运用，以便将来能形成一项财产的一种指定金钱信托。 16、租赁：是指将自己的物品让给他人使用并收取一定的报酬，或占用他人物品并支付一定的费用。 17、直接租赁：是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。 18、租赁合同：是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供

东财《信托与租赁》期末题整理(含答案)

一、填空10 二、选择10 三、名词解释15（五个） 信托： 1.信托 是指委托人基于对受托人的信任，将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。 2.公益信托 即为学校、技艺、慈善、宗教等事业以及其他社会公共利益而设立的信托。 3.遗嘱信托 是根据个人遗嘱而设立并在遗嘱人死后发生效力的信托业务，是身后信托。 4.养老金信托 亦称年金信托，是信托机构受托对养老金进行管理，负责对定期积累的养老金的运用和雇员退休后以年金形式支付的一种信托形式。 5.抵押公司债信托 是指信托公司接受发行公司的委托，代替债券持有者行使抵押权或其他权利的信托业务。 租赁： 1.融资租赁/金融租赁 是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本物资作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的使用权、收益权转让给承租人。 2.经营租赁 又称操作性租赁。是指出租人即为承租人提供所需物件又负责提供设备的维修和保养等服务，同时还承担租赁标的投资风险的一种中、短期租赁业务。 3.杠杆租赁 指的是在一项租赁交易中，出租人只需投资租赁标的购置款项20%~40%的资金，运用财务的杠杆原理，带动其他债权人对该项目60%~80%的款项提供无追索权的贷款，出租人以拥有的租赁标的所有权向贷款人抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利向贷款人作担保的一种租赁交易。 4.转租赁 是指出租人先从别的租赁公司租金设备，然后再租给承租人的租赁交易。 5.回租 又称售后回租，是指承租人将自有物件卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，从法律上将该物件作为租赁标的物从出租人处租回使用的租赁交易。 四、简答30（五个或六个） 信托： 1.信托的构成要素 信托成立必须具备信托行为、信托关系人、信托目的和信托财产四个基本要素。 信托设立的构成要素：1.信托行为；2.信托目的；3.信托主体；4.信托客体； 5.信托报酬； 6.信托结束 2.信托和公司制的区别 （一）弹性、适应性及交易成本情况不同 （二）治理结构不同 （三）权益次序不同 （四）利益分配不同 （五）税负差异较大 信托和银行信贷的区别 （一）所体现的经济关系不同 （二）基本职能不同

信托与租赁答案

江南大学现代远程教育2015年下半年考试大作业 考试科目:《信托与租赁》 材料1 2015年08月07日，国务院颁布《关于促进融资担保行业加快发展的意见》。全文如下。 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 融资担保是破解小微企业和“三农”融资难融资贵问题的重要手段和关键环节，对于稳增长、调结构、惠民生具有重要作用。为主动适应融资担保行业改革转型要求，促进行业加快发展，更好地服务经济社会发展大局，现提出以下意见： 一、总体要求 （一）指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届二中、三中、四中全会精神，认真落实党中央、国务院决策部署，以缓解小微企业和“三农”融资难融资贵为导向，以大力发展政府支持的融资担保和再担保机构为基础，以有针对性地加大对融资担保业的政策扶持力度为抓手，加快发展主要为小微企业和“三农”服务的新型融资担保行业，促进大众创业、万众创新。 （二）基本原则。一是坚持政策扶持与市场主导相结合。对于服务小微企业和“三农”等普惠领域、关系经济社会发展大局的融资担保业务，尊重其准公共产品属性，政府给予大力扶持；对于其他融资担保业务，鼓励其按照市场规律积极创新发展，发挥市场在资源配置中的决定性作用。二是坚持发展与规范并重。加快行业法治建设，推进科学监管，促进融资担保机构合规经营，在严守风险底线的同时为发展预留空间；坚持发展导向，以规范促发展，把握好规范经营与创新发展的平衡。 （三）发展目标。推进融资担保机构“减量增质”、做精做强，培育一批有较强实力和影响力的融资担保机构，基本形成数量适中、结构合理、竞争有序、稳健运行的机构体系；省级再担保机构三年内基本实现全覆盖，研究设立国家融资担保基金，完善银担合作模式，建立健全融资担保业务风险分散机制；小微企业和“三农”融资担保业务较快增长、融资担保费率保持较低水平，小微企业和“三农”融资担保在保户数占比五年内达到不低于60%的目标；出台《融资担保公司管理条例》及配套细则，基本形成适合行业特点的监管制度体系；持续加大政策扶持力度，形成以小微企业和“三农”融资担保业务为导向的政策扶持体系。 二、发挥政府支持作用，提高融资担保机构服务能力 （四）大力发展政府支持的融资担保机构。以省级、地市级为重点，科学布局，通过新设、控股、参股等方式，发展一批政府出资为主、主业突出、经营规范、实力较强、信誉较好、影响力较大的政府性融资担保机构，作为服务小微企业和“三农”的主力军，支撑行业发展；支持专注服务小微企业和“三农”、有实力的融资担保机构开展兼并重组，发挥资本、人才、风险管理、业务经验、品牌等方面的优势，做精做强，引领行业发展；以开展小微企业和“三农”融资担保业务为标准，加大扶持力度，支持融资担保机构扩大业务规模。 （五）加强融资担保机构自身能力建设。融资担保机构是行业发展的基础和关键，要加强自身能力建设，按照信用中介的内在要求，经营好信用、管理好风险、承担好责任，提升实力和信誉，做精风险管理；坚守融资担保主业，发展普惠金融，适应互联网金融等新型金融业态发展趋势，大胆创新，积极探索，为小微企业和“三农”提供丰富产品和优质服务，促进大众创业、万众创新；发挥“接地气”优势和“放大器”作用，为客户提供增值服务，提升客户价值，形成独特核心竞争力。 三、发挥政府主导作用，推进再担保体系建设

信托与租赁 国开网形考作业1

信托与租赁形成性考核作业1 参考答案 1信托行为设立的基础是( )。 a. 信任 b. 金钱 c. 委托 d. 股权 正确答案：信任 2 受益人是由( )指定的 a. 委托人 b. 自然人 c. 具有民事行为能力的人 d. 法人 正确答案：委托人 3 有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是( )。 a. 法人信托 b. 他益信托 c. 公益信托 d. 法定信托 正确答案：法定信托 4 《中华人民共和国信托法》于( )年正式实施。 a. 2004年 b. 2005年 c. 2003年 d. 2001年 正确答案：2001年 5 委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产( )处置权。 a. 不再拥有 b. 绝对拥有 c. 相对拥有 d. 以上均不对 正确答案：不再拥有 6下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则？( )。 a. 互惠原则 b. 正确履行原则 c. 合法原则 d. 自愿原则 正确答案：正确履行原则

7在信托关系中委托人充当受托人的信托是( ) a. 宣言信托 b. 他益信托 c. 宣告信托 d. 自益信托 正确答案：宣言信托 8 属于金钱信托业务的是( )。 a. 公司债信托 b. 劳保基金信托 c. 专利信托 d. 不动产信托 正确答案：劳保基金信托 9 在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由( )负责。 a. 受托人和担保人 b. 委托人和受托人 c. 委托人和受益人 d. 受托人和受益人 正确答案：委托人和受益人 10 以下信托属于身后发生效力的是：( )。 a. 遗嘱信托 b. 生前信托 c. 管理信托 d. 处理信托 正确答案：遗嘱信托 11下面关于委托人描述正确的是( )。 a. 委托人可以是一个人，也可以是多个人 b. 禁治产人也可以充当委托人 c. 委托人与受益人可以是同一人 d. 委托人必须是财产的合法拥有者 正确答案：委托人可以是一个人，也可以是多个人。委托人必须是财产的合法拥有者。委托人与受益人可以是同一人 12 根据基金投资目标的不同，投资基金可分为( )。 a. 股票基金

2011年 电大 《信托与租赁》平时作业 考试题库 含答案

《信托与租赁》考试复习题 考试时间：2011年6月11日 15:00——16:30 考试题型：一、单选题 10题共20分 二、多选题 10题共30分 三、判断题 10题共10分 四、填空题 10空共10分 五、问答题 3小题共30分（问答题可记住要点（黑色字体的），其它的理解记忆。） 一、单项选择题 1．信托行为设立的基础是（ C ）。 A．委托 B．金钱 C．信任D．股权 2．法人信托的委托人是（ C ）。 A．自然人 B．具有民事行为能力的人 C．法人 D．自然人或法人 3．（ A ）是现代信托的发源地。 A．英国 B．埃及 C．美国 D．日本 4．商务管理信托中，受托人受托管理的是（ C ）。 A．股票 B．信托财产 C．股票表决权 D．股票的权利 5．整个信托期间，在受托人无过失的情况下风险由（ D ）承担。 A．受益人 B．保险公司 C．受托人 D．委托人 6．信托财产的有限性是指对（ C ）权利的限制。 A．受益人 B．委托人 C．受托人 D．担保人 7．1979年10月4日，中国第一家信托投资公司—（ C ）经国务院批准成立。 A．中国农村发展信托投资公司B．广东国际信托投资公司 C．中国国际信托投资公司 D．中国新技术创业投资公司 8．（ A ）是信托的基本职能，具有重要的社会经济意义。 A．财产事务管理职能 B．社会投资的职能 C．融通资金的职能 D．社会福利职能 9．以下属于自益信托业务的是（ D ）。 A．宣言信托 B．养老金信托C．生前信托 D．贷款信托 10．受益人是由( D )指定的 A．法人 B．自然人 C．具有民事行为能力的人 D．委托人 11．有司法机关确定当事人之间的信托关系而成立的信托是（ C ）。 A．法人信托 B．公益信托 C．法定信托 D．他益信托 12．《中华人民共和国信托法》于（ D ）年正式实施。 A．2004年 B．2003年 C．2005年 D．2001年 13．委托人将财产转移给受托人以后，对转移的这部分财产（ C ）处臵权。 A．绝对拥有 B．相对拥有 C．不再拥有 D．以上均不对 14．下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则？( B ) 。 A．合法原则 B．正确履行原则 C．自愿原则 D．互惠原则 15．在信托关系中委托人充当受托人的信托是（ C ） A．宣告信托 B．自益信托 C．宣言信托 D．他益信托 16．属于金钱信托业务的是（ B ）。 A．专利信托 B．劳保基金信托 C．公司债信托 D．不动产信托 17．在特定金钱信托业务中，受托人无过失的情况下，一旦出现财产运用损失由（ A ）负责。 A．委托人和受益人 B．委托人和受托人C．受托人和受益人 D．受托人和担保人18．以下信托属于身后发生效力的是：（ D ）。 A．管理信托 B．处理信托 C．生前信托 D．遗嘱信托 19．普通年金是指每期（ B ）支付或收取的年金。

信托与租赁 叶伟春版 重点知识点

1、信托：是一种代人理财的财产管理制度，是委托人在对受托人信任的基础上，将其财产委托给受托人进行管理或处分，实现受益人的利益或其他目的。 信托财产的运用：分为管理和处分，管理又包括保存和改造 实质：受人之托，代人理财。前提：财产权。 目的：为了受益人的利益。特征：所有权与收益权相分离。 基础：信任。 2、信托的起源：起源于英国尤斯制，发展于西方国家。综合化、国际化趋势。 3、信托与代理的区别标准：有没有发生财产转移。 4、民事信托：受托人不以营利为目的而承办的信托。商事信托：受托人以营利为目的而承办的信托。私益信托：委托人为了特定人（自己或制定受益人）的利益而设立的信托。其抽一人是具体制定的，一般为自己、亲属、朋友和其他特定个人。公益信托：委托人的学校、慈善、宗教及其他社会公共利益设立的信托。受益人是社会公众中符合规定条件的人，是不特定的。 6、按信托标的划分为：资金信托、实物财产信托、债权信托、经济事物信托。 7、集合资金信托：信托机构接受两个或两个以上委托人委托，依据委托人确定的管理方式或由信托投资公司代为确定的管理方式管理和运用信托基金。 8、信托行为的形式：信托合同、个人遗嘱、法院命令、协议章程、信托计划。 9、证券发行信托：内容：证券发行信托是信托机构向证券的发行人提供有关证券发行事务的信托。形式：抵押公司债信托。做法：发现公司债券。意义：有利于宏观调控；有利于资产证券化；为社会提供具备稳定收益，低风险的投资工具。 10、动产信托与租赁的区别：当事人及其关系不同；动产的最终归属不同；租金交纳方式不同。 11、养老金信托的定义：养老金信托也称年金信托，是指信托机构接受委托人定期缴纳养老基金，负责基金财产的运用管理，并在雇员退休以后以今年形式向其支付退休金的信托业务。 12、职工持股信托：含义：职工持股信托是指将职工买入的本公司股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安排。方式：职工直接持股；职工持股会；工会持股；设立持股公司；通过信托方式持股。 13、担保业务：是指信托机构受委托人的委托，约定以保函的形式向受益人（债权人）出具保证。当委托人对受益人不能按照合同规定履行其责任义务时，信托机构按约定代为偿付的业务。 14、融资租赁：也称金融租赁。指租赁的当事人约定，由出租人根据承租人的决定，向承租人寻顶的第三者（供货人）购买承担人选定的设备。租给承租人使用，在一个不间断的长期租赁期间内，出租人通过收取租金的方式，收全部或大部分投资。实质上，转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。 15、经营租赁也称为服务性租赁或操作租赁，是一种短期租赁形式，指出租人出租设备并提供设备的保养维修服务。租赁合同可在中途节约，出租人需反复出租设备才可收回对租赁设备的投资。 16、售后回租：指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后从租赁公司租回使用的一种租赁方式。适用于：企业缺乏资金。急需改善财务状况。特点：承租人与出卖人为同一人。手段：融资、避税和筹资手段） 17、租赁的功能：对承租人的作用（融通资金；减少资金占用；提高资金流动性；避免设备陈旧过时的风险；减少通货膨胀损失）对出租人的作用（促进企业销售；降低出租企业的资金成本；加强服务；降低投资风险，扩大投资规模） 信托按性质划分：信托类业务与代理类业务

信托与租赁论述题

一、试论一项财产被作为信托财产进行信托后所具有的特性 具有以下三种特性 1独立性。 a受托人的信托财产应与受托人的固有财产区别对待，分别核算，以保持相对的独立性。当受托人破=产时，信托财产不属于其破产财产，受托人死亡，信托财产不属于其遗产。 b当受托人拥有多份信托财产时，这些由不同委托人信托的信托财产，受托人也要分开经营，分别核算，保持相对的独立性。因为委托人不同，信托目的不同，对信托财产的管理和运用方式也不同，所取得的信托效益必然不同。 c委托人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这部分财产与委托人的其他财产要保持相对独立性。委托人在信托期间对信托财产不具备处置权，当委托人与受益人不是同一人时，未经受益人同意，不得变更受益人或者解除信托，信托也不因委托人死亡，丧失民事行为能力，解散，破产或者被撤销而终止。 2有限性 与固有财产相比，信托财产具有一定的限制。受托人对信托财产的管理和运用应遵循委托人确定的信托目的，不能随意变动，不能为自身利益去使用信托财产，如果受托人未经委托人或者受益人同意而擅自改变财产的运用，违背信托约定，或利用信托为自己谋利益，委托人或受益人有权要求受托人赔偿损失，承担法律责任。 3 物上代位性 在信托期间，由于信托财产的管理和运用，信托财产的形式可以发生变化，价值量也会有所增减，所有这些变化都不影响其作为信托财产的性质，信托当事人对信托财产的权益也不会改变。 二、试论述信托各项职能的内容，特点和社会经济意义。 1 财产事务管理职能 是受托人受委托人委托，为委托人处理各种财产事务的职能。 其具有广泛性，多样性和适应性的特点。广泛性是指它的服务对象遍及整个社会。多样性和适应性是指信托是“受人之托，为人管业，代人理财”，受托人是为委托人管理和处理各种财产事务，委托人身份不同，财产性质不同，信托目的不同，受托人采用的信托业务方式自然也会不同。 此职能是信托的基本职能，具有重要的社会经济意义，它解决了人们在财产管理方面的难题，提高了经济效益，促进了社会经济的发展。 2 融通资金的职能 指受托人接收信托财产的主要目的是为委托人管理和运用财产，使其增值。 信托融资的形式具有多样化的特点，因为信托财产的的多样化也就决定了信托融资形式的多样化。信托融资还具有长期性的特点，信托机构受托代为管理和运用信托财产一般期限都比较长，受托人在管理运用信托财产时可为委托人作长期安排，进行长期投资。 3 社会投资职能 受托人根据委托人的意愿，运用信托财产，进行各种投资。 委托人之所以信托方式运用资金，说就是希望利用信托的特点，利用信托所提供的专家经营财产的优势，获得更大的投资利润，因此信托的发展对于促进社会投资的增长有很重要的意义。 4 社会福利的职能 即受托人通过办理信托业务，参与各种社会福利事务，促进社会福利事业的发展。严格按照委托人的意愿管理运用信托财产，财产收益全部由受益人享受，这些特点使信托非常适宜于从事社会福利事业。随着社会进步，福利制度的发展和完善。信托的社会福利职能会越来越越大。 5 协调经济关系的职能。 信托业处理和协调经济交易主体间经济关系和为之提供信任和咨询业务的机构 特点是信托机构担任担保人，中介人，咨询人，为交易主体提供经济信息和保障。 它能降低交易费用，弱化双方的机会主义行为，为交易各方建立信托关系，促进经济交流和协作。 三、为什么要对公益信托进行监督和管理？从哪些方面进行监督和管理？如何实施？ 1 管理和监督的必要性 公益信托的资金都具有公款性质，必须接受社会监督。第一，设立公益信托是为了帮助捐款人实现其为社会公益事业服务的愿望，捐款人由于缺乏时间或经验无法亲自运用，只能委托信托机构管理。第二，由于各国对公益信托都有一定的税收优惠，及其他有形和无形的鼓励政策，为了防止滥用这种特权，避免出现以公益名义从事投机活动，谋求私人利益的不当行为，也需要国家进行监督。 2 管理监督的内容 对公益信托设立进行管理监督，我国信托法规定，公益信托的设立和确定其受托人，应当有关公益事业的管理机构批准。设立公益信托，首先必须签订一个信托契约。 对公益信托的运用进行管理监督，公益信托一成立，信托财产就转移给受托人，受托人必须按信托契约规定的义务，在信托目的的范围内管理运用信托财产。信托机构在经营管理公益信托时需亲自办理，不得转托他人。 对公益信托的停止进行管理监督，公益信托不得中途停止，受托人可以更替，但不可中途接触信托契约。 3 管理监督的实施 公益信托的资金具有公款性质，必须用于公共福利事业，它不仅要受国家法律的监督，还要受社会公众的监督 规定受托人定期向信托监督管理部门申报业务经营状况。 信托监督管理部门随时检查公益信托的有关事务。 四、试述我国信托投资公司管理办法对信托机构监管规定的主要内容 1 有中国人民银行依照法律法规和本办法对信托投资公司及其业务实施监督和管理。 2 中国人民银行有权对信托投资公司的经营活动进行检查，必要时可以责令信托公司聘请相应的中介机构进行审计。 3 中国人民银行对信托投资公司实行年检制度。 4 中国人民银行对信托投资公司的高级管理人员实行任职资格审查制度。未经中国人民银行任职资格审查或者审查考核不合格的，不得任职。在新的法定代表人未经中国人民银行进行任职资格认定前，原法定代表人不得离任。 5 中国人民银行对信托投资公司的信托从业人员实行信托业务资格考试制度，开始合格者，颁发资格证书。未经考试或者考试不合格者，不得经办信托业务。 6 信托投资公司的高级管理人员和信托从业人员违反法律法规，损害受益人利益的，中国人民银行有权取消其任职资格或从业资格。 7 中国人民银行就对信托投资公司的监管中发现的重大问题，有权质询信托投资公司的高级管理人员，并责令其采取有效措施，限期改正。8信托投资公司管理混乱，经营陷入困境的，由中国人民银行责令该公司采取措施进行整顿或者重组，并建议撤换高级管理人员。中国人民银行觉得必要时，可以对其实行接管。 五、试论信托产生和发展的制度根源 从信托产生的社会条件来看，信托是私有制出现后产生的。信托作为一种财产管理方式，解决了人们在私有财产管理运用上的问题。信托遗赠的产生为信托业的产生奠定了基础，这种法律遗赠制度，已经具备了现代信托的主要特征。尤斯制的产生使信托内容丰富。尤斯制即臣民将土地赠给一个为教会管理土地的第三者，由其管理土地，受益人为教会。 信托制度出现后，随着社会经济发展和分工的细化，社会经济越发达，社会分工专业化程度就越高。信托作为一种财产代为管理制度，正是适应了这种需要，因而能够在世界广泛发展起来。信托的发展与一个国家经济发展程度及民族传统习惯有很大的关系，另一方面信托采用的具体形式也受制于各个国家的具体情况。