房贷评估公司多久出评估报告 法院委托房产评估作业期多久出评估报告

下面是好好范文网小编收集整理的房贷评估公司多久出评估报告 法院委托房产评估作业期多久出评估报告，仅供参考，欢迎大家阅读！

法院委托房产评估作业期多久出评估报告

法院委托房产评估作业期出评估报告的时间，如果是涉及单套普通住宅的项目则一般为15天，如果是其他类型的则一般为30日内提交评估报告。法院委托房产评估收费的依据为房屋的价格以及鉴定工作的简易及技术难度。

法院委托房产评估作业期出评估报告的时间，如果是涉及单套普通住宅的项目则一般为15天，如果是其他类型的则一般为30日内提交评估报告。法院委托房产评估收费的依据为房屋的价格以及鉴定工作的简易及技术难度。

一、法院委托房产评估作业期多久出评估报告

法院委托房产评估作业期多久出评估报告根据评估房产类型的不同而不同。一般情况下，涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。除此之外的其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。

二、法院委托房产评估收费的依据是什么

法院委托房产评估收费的依据如下：

1.房屋的价格。一般评估收费按房屋价格的比例收费，房屋价格越高收费会越高；

2.鉴定工作的简易及技术难度。简单的收费在500元左右，复杂且技术依靠较严格的，收费就更高些，有的甚至要达到上万元。

法律快车提醒您，收费标准评估公司都会在法院进行备案的，法院评估是疑难项目，所以不能采用正常的收费标准，要比正常收费标准高。国家标准为总额的千分之五收费，一般房屋评估收费标准可按照评估总额的千分之十收费。

三、房产评估有效期多久

房屋评估有效期一般情况下为一年。但房屋征收评估不同于一般房屋评估，评估时按政府《房屋征收决定》公告之日作为评估时点，到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

法律依据：

《房地产抵押估价指导意见》的第二十六条

估价报告应用有效期从估价报告出具之日起计，不得超过一年；房地产估价师预计估价对象的市场价格将有较大变化的，应当缩短估价报告应用有效期。

超过估价报告应用有效期使用估价报告的，相关责任由使用者承担。在估价报告应用有效期内使用估价报告的，相关责任由出具估价报告的估价机构承担，但使用者不当使用的除外。

引用法条

[1]《房屋征收决定》

[2]《房地产抵押估价指导意见》 第二十六条