工程质量论文3000字(建筑工程质量控制论文)

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第一篇：建筑工程项目桩基础施工质量控制要点分析

前言

我国属于发展中国家，相较于国外发达国家在国内公共基础设施等方面仍然有较大的差距，随着我国经济的快速发展及城镇化的不断推进，各地都加大了对于基础设施及建筑住宅的建设速度，确保建筑工程的建设质量是现阶段工程项目建设中所关注的焦点与热点。桩基础是工程项目的建设中最基础的环节，桩基础施工质量的好坏直接影响到建筑工程项目建设质量，需要在分析常见桩基础施工技术的基础上对桩基础施工技术进行合理的应用以确保桩基础的施工质量。

1常见桩基础施工技术分析

桩基础是工程项目施工中最基础的环节，其对于建筑工程项目建设质量的影响极为重大，因此，需要对桩基础的施工质量引起足够的重视。针对不同的工程项目地质情况及施工现场的实际情况可以采用不同的桩基础施工技术，以下将对桩基础施工中常见的桩基础施工技术进行介绍：（1）人工挖孔桩技术，此种桩基础施工技术主要采用人工挖掘的方式来进行桩基础桩孔的挖掘，采用此种桩基础施工技术无需复杂的桩基础挖掘设备且对于周边环境的影响较低，但是由于人工挖掘桩孔的深度不深，因此其多应用于高度较低的建筑工程项目的桩基础的施工中。在人工挖桩孔的施工过程中多按照以下的流程进行施工：清理工程项目施工区域-确定桩孔的位置-放线-桩孔的挖掘（挖掘深度为1m）-在比地面高20cm的井圈处进行混凝土的浇筑。（2）钻孔浇筑桩技术，此种技术在对桩孔的挖掘过程中采用机械设备来完成，在现今的工程项目的施工中应用较多且较为广泛，在施工时遵照先孔后桩的施工原则，在桩孔的施工时需要注意的是各桩孔之间的间距以避免过近而导致挖掘的桩孔塌陷，在钻孔灌注桩技术的施工中需要注意的是：在钻桩孔的过程中需要对桩孔周边的土壤进行实时检测，确保桩孔的斜度和变形量保持在合理的监控范围内，在完成了桩孔的钻孔作业后需要对桩孔进行清理，避免杂物的存在而对后续桩孔的浇筑质量造成影响。（3）静压桩技术。静压桩技术是一种直接成桩的施工技术，在其施工的过程中通过使用静力压装机将成型的桩直接压入到项目地点之中，此种技术的优点在于施工的成本较低、噪音较小、易于检测。在静压桩的施工过程中要按照以下的施工流程：测定定位桩的位置-定位静压桩的桩心位置-调整桩尖角度与位置-压桩直至桩进入到地面中且桩顶接近地面。

2桩基础施工中的注意要点分析

2.1注意桩基础施工中的前期准备工作

2.1.1桩基础施工前的勘测。桩基础施工前的准备工作是桩基础施工中的重要一环，在桩基础的前期准备中需要对桩基础的施工环境进行详细的勘测，通过所得出的工程项目地点的地质情况制定合理的施工方案。在桩基础施工前的勘测项目中主要包括有对于工程项目施工地点的地形、气候以及地质条件等的信息的勘测，通过勘测所得出的数据来对桩基础施工中的桩的施工深度、地下水位和土层变换等因素的确定。此外，对于周边存在建筑的需要对周边建筑的地下分布以及地下管线的位置进行了解确定，并在此基础上制定出合理、完善的桩基础的施工方案，以避免上述因素对桩基础的施工质量造成影响。

2.1.2桩基础施工方案编制的注意事项。在桩基础施工方案的编制过程中需要充分结合桩基础施工前期的准备工作所测得的实际数据的基础上综合考虑进而选取符合工程项目施工现场实际情况的桩基础的施工方法，确定桩基础施工的类型、方式等，对工程项目施工地点周边建筑的地下分布情况及地下管线的走向等进行充分的了解，从而通过制定合理的桩基础的施工方案，以避免对周边建筑造成失稳、地下管线的破坏等的影响。

2.1.3做好桩基础施工中的技术及相关机械设备的选定。选用何种技术是桩基础施工中的要点，在桩基础施工技术的选择上需要结合工程建设项目的荷载和工程项目地点的土层的条件来进行确定，通过计算工程建设项目上部结构施加与桩基础上的载荷的大小来确定桩基础的大小、长度等的信息，并结合工程项目地点的土层的土质、地下水的分布等的信息来确定桩基础施工的参数和相关技术指标，并在此基础上选择合适的桩基础施工技术。在选定了桩基础施工所使用的施工技术的基础上结合桩基础施工中所需要的机械设备进行相关配套设备的合理选定。此外，通过合理的选择桩基础施工中的机械设备有利于合理的运用机械设备扩大设备在施工中的应用范围提高设备的使用效率。

2.1.4做好桩基础施工项目地的清理准备工作。在桩基础的施工过程中，其施工质量是建立在良好的施工现场准备的基础上的，在完成了对于桩基础施工项目地点的确定及位置规划后需要做好桩基础施工项目地点的清理工作，在对工程项目地进行清理的过程中需要确保地面没有松土、碎石以及其他一些杂物，以避免在后期的挖孔汇总混入杂物，从而对灌桩浇筑造成影响。此外还需要注意的是施工现场的各机械设备之间要保持好相应的距离，以避免相互阻碍，确保桩基础施工的持续、稳定。2.1.5严格按照图纸设计要求做好桩基础的放线定位。桩基础放线定位的准确性直接关系到桩基础的施工质量，在桩基础的放线定位施工中首先需要根据设计记录所有桩基础的标高，以确保桩基础施工标高的准确性，此外，在平整的桩基础地基上绘制桩基础的放线定位网，按照设计尺寸完成桩基础轴线的放置，此外桩基础的放线定位并绘制好编号。

2.2加强对于桩基础施工过程中的技术管理

现今在桩基础施工的过程中主要采用的是预制桩技术和灌注桩技术两种，在上述两种桩基础施工技术中需要注意的是：（1）在灌注桩施工技术中，根据其桩孔成孔方式的不同可以将其分为冲击孔、泥浆护壁钻孔和干作业成孔灌注桩等的施工技术。在选择何种成孔方式上需要结合桩基础工程施工现场的实际情况来进行选择确定，从而有效地确保桩基础的施工质量。此外，在桩基础的桩孔的挖掘过程中，为避免桩孔护壁坍塌需要做好相应的支护工作，以确保桩孔成形的可靠性。在桩基础的施工过程中如采用的是沉管成孔桩基础施工技术，在桩基成孔的过程中需要采用振动冲击、锤击的方式，在采样上述施工方式的过程中会伴随有巨大的噪音，从而为桩基础施工时的周边环境造成巨大的影响，在采用上述施工方式时施工单位需要做好噪音的防护工作。（2）在采用预制桩的施工技术时，由于桩已经提前预制好，为使得桩基能够顺利地达到所预期的位置在打桩的过程中首先需要做好对于桩的方向的调整，在打入桩的过程中需要根据提前所设定的顺序顺次进行，在打入桩的技术上主要采用的有射水法、静压力法和振动法和锤击法等多种施工方式，当采用振动法和静压力法时较易导致挤土问题的产生，容易对周边的桩基产生影响。因此当采用上述方法施工时需要对桩基础的分布引起足够的重视。而射水法仅适用于砂土层的桩基础施工中。

3结束语

桩基础施工是工程项目施工的基础，其建设质量的好坏直接影响到工程项目建设质量的好坏。本文在分析了桩基础施工技术特点的基础上对桩基础施工中的注意要点进行了分析阐述。

参考文献

[1]张志强，何川.地铁盾构隧道近接桩基的施工力学行为研究[J].铁道学报，2003，25（1）：92-95.

[2]孔令伟，郭爱国，陈守义，等.浅层天然气井喷对地层的损伤影响与桩基工程危害分析[J].防灾减灾工程学报，2004，24（4）：375-381.

[3]唐世栋，何连生，叶真华.软土地基中桩基施工引起的侧向土压力增量[J].岩土工程学报，2002，24（6）：752-755.

作者：李国山 单位：合肥空港经济示范区管理办公室

第二篇：建筑工程施工质量控制措施研究

1前言

近年来我国建筑工程的建设规模日益扩大近年来我国建筑工程的建设规模日益扩大，带动了建材生产企业生产企业、建筑施工企业的发展，但是有的建筑企业施工管理人员综合素质低下人员综合素质低下，施工人员素质不高，并没有有效控制建筑工程施工质量工程施工质量，因此常常会发生一些严重的工程质量事故，也可能会有一些可能会有一些“豆腐渣”工程，这给国家以及广大人民群众带来了巨大的损失来了巨大的损失，也会对社会带来负面影响。因此非常有必要加强建筑工程施工质量控制管理要加强建筑工程施工质量控制管理。为了有效提高建筑工程施工质量施工质量，下面笔者结合自己多年来总结的工作经验总结了几点有效的建筑工程施工质量控制措施几点有效的建筑工程施工质量控制措施。

2建筑工程施工质量控制概述

通过对相关文献研究以及结合笔者实践来看通过对相关文献研究以及结合笔者实践来看，建筑工程施工质量控制主要指企业在项目建设全过程中充分依据所签订合同通过运用科学合理的管理方法订合同通过运用科学合理的管理方法、制度以及措施对各项施工内容进行严格地控制施工内容进行严格地控制，从而最大程度地确保其建设质量能够符合合同中所规定的标准与要求能够符合合同中所规定的标准与要求。结合实践来看，建筑工程施工质量控制地实施主体是该项目管理团队成员工程施工质量控制地实施主体是该项目管理团队成员，其主要基于质量第一为原则要基于质量第一为原则，并借助于所制定施工管理制度、控制标准与规范等对项目建设全程中每一个环节予以掌控标准与规范等对项目建设全程中每一个环节予以掌控，这样一来最终确保建筑工程施工质量达到建设要求一来最终确保建筑工程施工质量达到建设要求。

3建筑工程施工质量控制特点

通过笔者对相关工程研究与结合自身工作经验可知通过笔者对相关工程研究与结合自身工作经验可知，建筑工程施工质量控制主要具有下列几个方面特点筑工程施工质量控制主要具有下列几个方面特点。

3.1施工质量影响因素众多

从实际情况来看从实际情况来看，受当前建筑工程规模与体量不断增加所影响所影响，这就使其建设中不仅需要大量的人员、原材料以及机械设备械设备，同时其所涉及技术与工艺也很多，这样一来就极大程度地增加了施工质量影响因素度地增加了施工质量影响因素。此外，加之建筑工程地质情况况、气候环境等客观因素都会对施工质量造成影响，在这种情况下一旦某一方面因素没有控制好况下一旦某一方面因素没有控制好，轻则会导致施工质量达不到合同要求不到合同要求，重则会造成人员生命财产损失！

3.2施工质量受进度与造价等制约

对一项建筑工程而言对一项建筑工程而言，其施工质量会在很大程度上受到进度与造价地影响进度与造价地影响，简单来说进度赶、造价低势必会导致建筑工程施工质量因此而降低工程施工质量因此而降低，而进度与造价较为合理则有助于确保其实现良好质量确保其实现良好质量。因而企业在建筑工程建设过程中必须处理好进度处理好进度、造价以及施工质量这三者之间关系，并最终在保障质量基础上让它们实现对立统一障质量基础上让它们实现对立统一，如此一来才能最大程度地确保建筑工程良好施工质量地确保建筑工程良好施工质量。

3.3施工质量检验隐蔽性

结合实践来看结合实践来看，建筑工程施工所涉及工序与中间产品众多多，并且工序间交叉性较强，这样一来极易导致上一环节施工结果会被接下来的工序所覆盖结果会被接下来的工序所覆盖，从而造成隐蔽工程产生。在隐蔽工程实体成型情况下隐蔽工程实体成型情况下，企业对其内部施工质量无法像其他产品一般通过拆解方式进行检验他产品一般通过拆解方式进行检验，一旦出现施工质量问题时时，不但难以处理，同时更会导致企业因此而蒙受较大的经济损失损失。针对施工质量检验隐蔽性这一特点，企业就必须在建筑工程建设过程中切实做好每项工序质量管理工作筑工程建设过程中切实做好每项工序质量管理工作，如此一来方能为确保其良好质量打下坚实基础来方能为确保其良好质量打下坚实基础。

4建筑工程施工前质量控制措施

4.1加强各项施工技术资料审核

对建筑工程施工质量控制而言对建筑工程施工质量控制而言，加强各项技术资料审核是保障此项工作有效开展的重要举措是保障此项工作有效开展的重要举措。对此，企业在建筑工程施工前首先应会同监理单位对建设方所提交质量管理与保证证、技术管理等体系资料予以审核，随后在确认其科学合理性以及能够起到有效保障施工质量后方可签字确认以及能够起到有效保障施工质量后方可签字确认。其次，对建筑工程施工中所使用大型建筑工程施工中所使用大型、关键机械设备技术性能报告予以审核以审核，对无法满足施工质量要求的设备一律不用。最后，企业还应要求建设方将建筑工程建设中所用到的诸如计算业还应要求建设方将建筑工程建设中所用到的诸如计算、计量等器具有效的检测报告提交量等器具有效的检测报告提交，随后对它们进行审核。

4.2掌握承包商质量管理体系的建立情况

全面掌握承包商质量管理体系建立的基本情况全面掌握承包商质量管理体系建立的基本情况，主要是检查相关人员有没有到位检查相关人员有没有到位，是否将责任明确到每一个人身上上。而且一定要安排专业的收料人员以及质量监督人员，在实践过程中有的承包商可能为了节约管理费实践过程中有的承包商可能为了节约管理费，常常会出现收料员和材料员相互替代料员和材料员相互替代、施工员和质量员相互替代的情况，然而这两项工作经常会有一些相互矛盾之处而这两项工作经常会有一些相互矛盾之处，对于质量控制措施的顺利实施不利施的顺利实施不利。

4.3充分掌握建筑工程各工序操作要点

实际施工之前一定要全面了解砌砖工程的灰缝水平度实际施工之前一定要全面了解砌砖工程的灰缝水平度、砂浆饱满度砂浆饱满度、厚度以及拉结筋布设等相关情况。而且应该掌握浇筑混凝土时的振捣时间以及振捣插点握浇筑混凝土时的振捣时间以及振捣插点，这样便于监理人员更好的明确后期工序监控标准员更好的明确后期工序监控标准，制定重点监控目标，同时也可以使质量监控工作更加具有针对性可以使质量监控工作更加具有针对性、方向性。

4.4制定材料样品以及合理的奖惩制度

建筑工程施工过程中建筑工程施工过程中，控制人以及材料这两种因素非常重要重要，但是往往涉及的范围较广，控制管理难度较多，非常有必要制定相应的管理制度才可以达到预期的质量控制效果必要制定相应的管理制度才可以达到预期的质量控制效果。为此为此，建筑工程管理人员应该建立一个样品档案库，主要是针对进场材料建立相应的实物样品档案以及书面技术档案对进场材料建立相应的实物样品档案以及书面技术档案。同时应该根据相应的样品标准来检查进场材料质量时应该根据相应的样品标准来检查进场材料质量，只有满足相应的样品标准要求才可以接收相应的样品标准要求才可以接收，不然一律拒收。应该由收料员负责材料检查工作料员负责材料检查工作，而监理工程师需要定期检查收料员的工作的工作，一旦发现偏差的话，一定要严格根据相应的奖惩制度采取相应的处理措施采取相应的处理措施，这样可有效确保材料质量。

5建筑工程施工过程中施工质量控制管理

5.1制定完善的质量保证体系

各级领导一定要高度重视建筑工程施工质量管理工作各级领导一定要高度重视建筑工程施工质量管理工作，并且一直坚持并且一直坚持“百年大计，质量第一”的管理理念，在实际管理过程中也应该制定科学的工程质量管理制度过程中也应该制定科学的工程质量管理制度。同时，应该采用全面质量管理方法结合建筑企业的实际发展情况以及建筑工程实际施工情况制定合理的质量工作目标工程实际施工情况制定合理的质量工作目标，并且建立相应的工程项目管理机构的工程项目管理机构，制定科学的质量保证体系和合理的质量责任制度量责任制度。一定要确保严格根据质量控制目标实施质量管理控制措施理控制措施，并且将质量管理控制目标明确落实到每个部门及工作人员身上及工作人员身上，从而更好的实现建筑工程质量管理目标。

5.2控制施工方法

建筑工程管理人员有必要制定一个技术文件资料目录清单单，而且需要制定一个完善的计算机信息管理系统，全方位的动态管理建筑工程施工过程中形成的所有文件资料动态管理建筑工程施工过程中形成的所有文件资料，进而确保文件的可追溯性保文件的可追溯性。对于建筑工程施工而言，施工图纸是非常重要的技术文件常重要的技术文件，也是项目施工管理的重要依据，因此一定要认真审核施工图纸要认真审核施工图纸，防止由于施工图纸的缺陷而降低工程施工质量施工质量。建设单位在实际施工之前一定要把施工设计图送往相关的建设行政主管部门审查往相关的建设行政主管部门审查。制定施工方案的时候，一定要主要论证施工技术的可行性定要主要论证施工技术的可行性，从而更好的实现质量控制目标目标。因此必须严格控制施工方案，综合经济、管理、技术、工艺艺、组织以及操作等多个方面审核施工方案，确保施工方案的科学科学、合理性。

5.3严格规范建筑工程钢筋混凝土施工

结合实际来看结合实际来看，钢筋混凝土作为建筑工程最重要施工内容之一容之一，对此这就要求企业必须采取以下措施严格规范。第一一，做好模板安装。模板的作用在于使得工程各部位结构与构件尺寸构件尺寸、形状以及位置等正确，并且能够具有良好的支撑性性，以此避免混凝土浇筑所产生压力而导致变形。为此，企业在模板工程安装中除了要求施工人员严格依据相关规范进行安装外安装外，现场监理人员还需要进行全过程监管，并在其完成后采取逐层复查标高与尺寸采取逐层复查标高与尺寸、检查拼接缝以及支护与封顶等符合规范与否合规范与否。第二，在确认模版工程无误后，企业便可将之前制作好的钢筋进行下料制作好的钢筋进行下料，并注意好其长度，尤其是锚固长度。之后再清理干净模版中杂物后根据相关规范开展混凝土浇筑施工施工，并做好振捣工作，以此确保混凝土浇筑质量。

5.4采取建筑工程工序跟踪监督机制

工序作为建筑工程施工中最基本环节工序作为建筑工程施工中最基本环节，其在很大程度上影响着建筑工程施工质量高低影响着建筑工程施工质量高低，有鉴于此笔者认为企业应采取工序跟踪监督机制取工序跟踪监督机制。首先，企业将建筑工程中一些关键工序梳理出来序梳理出来，随后要求监理单位在这些工序施工中开展全过程监督和控制程监督和控制，一旦发现有不符合规范的地方应立即指出并要求建设方修改要求建设方修改。其次，针对每一项工序交接或隐蔽工程质检中检中，企业应要求承建方先进行自检和互检，随后在确认好后由监理单位介入进行实地复检由监理单位介入进行实地复检，并且只有当监理单位在确认好改工序施工质量符合要求后方可准许建设方开展下一工序施工施工。但假如在复检中发现工序和施工图纸中规范不相符时时，监理单位应以书面通知建设方予以限期返工，之后在处理完毕后建设方再次向监理单位提交复检申请完毕后建设方再次向监理单位提交复检申请，最后由后者进行二次复检行二次复检，待符合施工质量要求后签字确认。如此一来通过该方式在确保建筑工程每一项工序符合规范的前提下保障其施工质量其施工质量。

5.5筛选优质施工人员以及管理人员

筛选优质施工人员以及管理人员，增强质量意识建筑工程施工人员以及管理人员的综合素质以及质量意识高低对于建筑工程施工质量有直接的影响识高低对于建筑工程施工质量有直接的影响，为了有效确保建筑工程施工质量建筑工程施工质量，应该筛选优质的工程管理人员以及施工人员人员。为此，应该加强施工人员以及工程管理人员的业务技术培训以及政治思想教育术培训以及政治思想教育，不断增强他们的质量意识，有效提高他们的专业技术水平高他们的专业技术水平，使他们也可以建立“质量第一、预控为主为主”的思想理念，工程管理人员可以具备良好的施工组织能力力、目标管理能力、质量规划能力以及技术指导能力，而施工人员也可以养成严谨的工作作风以及精湛的操作技术人员也可以养成严谨的工作作风以及精湛的操作技术。

5.6严格验收隐蔽工程以及分项工程质量

对于分项工程对于分项工程、隐蔽工程而言，一直以来都是建筑工程质量监控的薄弱环节量监控的薄弱环节，在实际施工过程中，一定要坚持“以预控为主为主”的原则有机结合施工人员自检以及专职检查的方法进行质量监控行质量监控。组织班组也应该积极采取互检、自检、交接检等检查方法检查方法，仔细检查整个施工过程的质量，施工过程中如果下一道施工工序会掩盖上一道施工工序的话一道施工工序会掩盖上一道施工工序的话，施工单位、监理单位等相关人员一定要在下一道施工工序正式施工之前检查验收隐蔽工程的施工质量收隐蔽工程的施工质量，并且及时办理相应的验收签证手续续。进行检查的过程中，如果发现违反国家标准规范施工行为的话为的话，一定要及时采取相应的整改措施，等到复检合格之后才可以继续施工才可以继续施工，尽可能消除所有的质量安全隐患。

5.7加强设备以及建材的质量控制

建筑施工设备以及材料是促进建筑工程施工顺利开展的重要基础保障重要基础保障，假如质量没有达标或者选用不合理的话，都会对建筑工程质量造成很大的影响对建筑工程质量造成很大的影响，严重的话可能会导致工程事故事故。采购建筑工程施工设备以及材料的过程中一定要选择正当的渠道正当的渠道，合作的供应商应该获得国家认证资格，而且具有一定的资金保障以及高水平的技术一定的资金保障以及高水平的技术，而且值得注意的是采购环节一定要遵循货比三家的原则环节一定要遵循货比三家的原则，筛选最合适的一家供应商合作合作。采购完施工设备以及施工材料后，在正式进场前还应该仔细检查其质量及其性能该仔细检查其质量及其性能，一旦发现假冒伪劣产品，一律严禁进场禁进场。进场材料也应该严格根据相应的规定要求进行检测测，进而有效确保施工材料的质量。

6工程竣工验收质量控制管理

6.1开展竣工后自检

建筑工程完全竣工且未交付前建筑工程完全竣工且未交付前，为了使得项目得以一次性通过业主方验收性通过业主方验收，企业可以先行组织人员进行建筑工程自检检。首先，企业根据建筑工程建设内容制定自检工作流程与内容内容，随后组织相关人员对其开展检查，一旦发现有施工质量问题后将其记录下来问题后将其记录下来，随后在自检完成后予以汇总，之后企业针对自检所发现问题进行整改针对自检所发现问题进行整改。最后待整改完毕后，企业在对这些地方进行检查对这些地方进行检查，并在确认无误交给业主方质检。

6.2做好建筑工程竣工质量验收

建筑工程一旦竣工一定要进行检验以及试验建筑工程一旦竣工一定要进行检验以及试验，相关的工程技术人员应该根据竣工资料编制的相关要求全面收集整理建筑工程施工设备建筑工程施工设备、施工材料以及相关工程构件的质量合格证明材料证明材料，而且应该全面搜集整个建筑工程施工记录、隐蔽工程施工记录程施工记录、分项工程施工记录以及各种材料试验资料等相关资料关资料。工程项目技术负责人应该安排项目生产人员、质量检查人员以及施工技术人员等亲自到施工现场对施工项目进行检验行检验、评定。一旦发现施工质量问题一定要及时采取相应的纠正措施的纠正措施，而且纠正后还可以再次进行验证。最终检验建筑工程施工质量达到相应的规定要求后再将工程竣工报告上交给监理部以及发包人交给监理部以及发包人。

7结束语

总而言之总而言之，随着当前社会对于建筑工程施工质量重视程度不断提高度不断提高，确保其良好质量就成为了广大企业急需解决地首要任务首要任务。对此，上文在充分结合自身实践基础上，重点围绕于建筑工程施工质量控制措施谈一谈自己的看法于建筑工程施工质量控制措施谈一谈自己的看法，以供广大同行参考同行参考。

参考文献：

[1]杨丽.对建筑工程施工质量控制措施分析[J].城市建设理论研究:电子版,,2015(5).

[2]高丽亭.建筑工程施工质量控制措施分析[J].城市建筑,,2014(23):171.

作者：朱晓斌

第三篇:建筑工程施工质量进度与投资管理分析

项目工程实施的过程中针对施工的质量、施工的进度和整体项目的投资环节进行管理是主要的工作，需要施工部门对此投入最大的重视和关注，以此来对整个项目建设的有序实施进行保证，在确保项目的质量达到合格的标准基础上，对项目建设的效益最大化进行保证，本文就针对施工中的质量管理，进度管理和投资管理进行逐一的分析。

1建筑施工前期准备管理

首先，准备外业技术。对施工现场进行相关的调查和详细的分析，依据实际情况进行地质勘探的补充，对可能影响施工的因素进行避免，进行平面位置的标注，反复的进行考察和分析，进行施工方案的制定，接下来进行交接点的复测，进行测量实际布置图的绘制、控制点的增设和确定以及固桩环节、护桩环节和交桩环节，然后进行相应的施工测量。其次，准备内业技术。对施工规范进行仔细的阅读，保证施工图纸的准确，进行审核报告的编写;保证措施的相关编写;依据工程的特点，进行实施细则和技术管理准则的编制;对参考的数据文件进行准备，数据采集、技术培训和交底;关键工序的详细绘制，操作规程和管理规程的张贴。最后，进行严谨内部约束、激励机制和考核、人员管理制度规章的制定。另外，进行施工预算控制和施工最佳方案的制定，保证项目后期的顺利进行。

2建筑质量控制和管理分析

根据建筑项目控制管理实施者的差别，可以将其分为三个方面，其一为建筑项目监理进行的质量控制，主要是指受到来自业主的委托，按照合同标准所进行的项目施工质量监督，具有横向控制和外部控制的特点;其二为来自政府的项目工程质量控制，主要是项目实施建设行政主管单位根据工程建设的有关质量管理法规、法律进行的具有强制性质的质量监督和检查，具有纵向管理和外部管理的特点;其三为来自承办单位的质量管控，具有自身控制和内部控制的特点。项目实施阶段，主要是将业主的意图和要求进行设计图纸向实物施工的转化，是项目使用价值和产品质量形成的主要阶段，因此该过程的质量控制是整个项目质量控制的重点和核心。工程承包合约文件、图纸设计、设计的说明和标准以及国家及相关政府部门所制定的法律和法规，是施工过程的主要依据。工程质量的评判标准及验收规范、零配件和材料的技术标准，各个工序的质量完成情况控制，是进行质量检验环节控制技术性和专业性的主要依据。国家和行业、企业的质量标准则是对工程质量以及相关鉴定质量的主要尺度。而对于施工阶段质量的有效控制手段，其中最直接的即为现场监督检查，加强对现场施工的巡查，在现场进行看、摸、敲、照的日常检测，在根本上对施工质量进行控制。

3建筑项目进度控制和管理分析

建筑工程建设的进度管控主要是指对项目建设的各个阶段内容、程序和逻辑关系及所需要的时间进行计划的编制，按照编制的内容进行具体的施工，保证施工的情况按照计划进行，针对出现的偏差进行原因的分析，积极采取措施进行补救，保证项目建设的情况在计划的控制范围之内，一直到项目完成交付业主进行使用，进度管理的最重要目的就是对进度目标进行保证和实现。而项目建设监理关于工程建设进行的进度管理则主要是指保证项目按照规定的时间进行动用的相关管理监督活动。为了保证监理进度管理控制的目标得到明确，需要采取全面的对策进行进度的实时控制，也就是进度实施目标的确定、进度控制的有效措施和进度的全面管理。在施工阶段，监理部门对进度目标进行保证就是对进度总计划的满足，对不同环节和不同类型的进度施工计划进行编制和相关的审核，在实施的过程中加大控制的力度，使项目工程可以按照进度进行。而进度管理工作考虑内容，主要包括设计、物质供应、施工组织、技术、施工条件和施工管理及配合等方面，另外自然因素也在考虑的范围之内。

4建筑项目施工环节投资管理和控制

首先，需要对价值规律、工程供应规律以及项目进行中其他投资支配运行的客观规律进行遵照，对项目实施建设中工具设备的购置费用进行科学的确定，同样对安装环节和基建环节所需要的费用进行有效的管理。其次，在对项目投资的基本构成以及水平进行合理确定的基础之上，对建设和设计过程中的合同价、预算、概算和竣工决算等进行正确的编制，并且实现各个编制工作之间的有效控制以及合理的补充。再者，需要在项目施工中各个阶段，实现经济与技术二者之间的紧密结合，并且在此基础之上，对项目工程投资进行全面的控制和管理，使项目实际的投资符合标准，在投资的具体限额要求之内，保证财力、物力以及人力的有效运用，实现投资效益的最大化。最后，对项目投资相关工作的有效执行进行保证，其中包括费用定额、概预算相关定额、估算的详细指标等工作的具体制定以及后期的修改，另外还需要依照设备价格的信息，进行价格体系的建立，对工程量统计计算的相关规则进行有效的统一。建筑项目工程投资合理科学管控是整体项目实施管理的主要部分。项目投资管控主要是针对设计环节、决策环节以及具体的实施环节而言的，针对相关的实施任务，将其投资的数额控制在规定的限额之内，对出现的偏差进行及时的纠正，对项目投资环节管理的最终目标进行实现，保证建设各种物资和人力的合理使用，从而保证投资效益的最大化。

5结语

综上所述，新时期针对项目工程的基本建设管理而言，最为主要的即为质量、进度及投资三方面的管理，需要抓好项目的施工质量和进度以及投资，从而实现安全文明的施工。建筑施工中工程项目的实施需要面向市场，成为整个工程的窗口，因此对于工程有效管理是企业进行基础管理的根本。经济和科技的发展，对市场竞争的整体趋势进行了加剧，需要我们在进行基础管理之上，面对建筑项目管理进行进一步的细化和深化，以此来保证项目建设的社会及经济效益最大化。

参考文献:

［1］张振强．浅谈建筑工程施工的质量进度投资管理［J］．房地产导刊，2015(8):379．

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［3］张燕．浅谈建筑工程施工管理［J］．中国科技纵横，2015(3):124～125．

［4］吴玉经，胡赛龙．浅谈建筑工程的施工管理与进度控制［J］．低碳世界，2016(11):119，120.

作者：吴钦 单位：中国民用航空西北地区空中交通管理局