地基沉降测量(地基沉降那些事)

下面是好好范文网小编收集整理的地基沉降测量(地基沉降那些事)，仅供参考，欢迎大家阅读！

1 什么是地基和基础？

地基(subsoil)：是指承受上部结构荷载影响的那部分土体，建筑物下面承受全部荷载的土体或岩体称为地基。地基是天然原状土，不是建筑物的组成部分。

基础（Foundation）：是指以地基为基础的房屋的墙或柱埋在地下的扩大部分，后期人工完成的，比如混凝土钢筋基础，桩基础之类。

2 什么是地基沉降？

地基沉降是指，地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。

3 地基沉降的原因？

地基沉降的原因有很多，主要归类为以下几个：

①脆弱土体软弱地基

土壤成分不同，也会影响地面上结构体的稳定。在出现地基沉降的案例中，尤以湿陷性黄土、软土、黏土、淤泥质土、人工填土、膨胀土、冻土等特殊土体等情况最多，沙土和砾石类等土体则颗粒粗糙，保水性和稳固性能差，也易发生地基沉降。

②回填土处理不到位

土方回填前未对天然地表进行有效处理，地基处理不到位，反复开挖引起二次沉降；

③季节变化影响基础

季节变化对浅基础的影响，周边管线泄漏或者特大暴雨，地下水进入地基；

④建筑物附近开挖基坑

建筑物附近开挖基坑且过量抽取地下水，附近有开挖的大型较深基坑，造成水土流失、地基滑移或沉陷；

⑤邻近交通要道

建筑物附近有交通要道，地基常年受到振动而引起振密变形，局部下沉。

⑥地勘不到位

地勘工作欠缺考虑，建筑物未经正确验算，

⑦改建加层，承载力不足

改建加层，变更使用，增加荷载或超载，造成基础承载力不足；

⑧地质运动、大量开采地下水

地壳运动、海平面上升等会引起区域性沉降，大量开采地下水，则会引起城市局部的地面沉降。

4 地基沉降的表现形式

地基沉降千万别大意，这些安全隐患，也许就发生在您身边！

住宅：

①门窗：无法关严、地下室采光口下沉；

②墙壁：墙体出现裂缝（裂缝顶端通常较宽）、砖墙脱落；

③地板：地板不平有斜度（地板放圆球即可测试），台阶下陷；

④管线：屋内水管漏水、地漏渗水；

⑤楼体：从外看，整栋楼整体会有程度不一的倾斜。

工业厂房：

①精密产品：精度下降、残次品增加；

②生产设备：机器运转异常，产线设备整体倾斜；

③地坪地面：地面不平整；

④仓库货架：出现不同程度倾斜。

在日常生产生活中，建筑物的地基沉降，并非无迹可寻。只要留心观察，大概率都能将危险遏制在初始阶段。

超出国家安全标准的地面沉降会给日常生活带来不便，如门窗变形无法关严、墙砖脱落、墙体裂缝、管道破坏、房屋倾斜、台阶下陷，有采光地下室的则会出现采光口下沉，采光效果下降，雨水倒灌地下室等，严重时还会影响房屋使用安全，造成房屋倾倒、危及人员生命安全。

此外，沉降对一些精度要求高的自动化车间及仓储类厂房的影响也是巨大的，设备基础一旦发生沉降，无疑会影响整条产线。设备沉降往往表现为出现明显倾斜，且地面不平整。沉降一方面会影响车间生产效率和产品精度，增加运营成本，影响品牌信誉，另一方面则会影响厂房的存储能力，空间使用率低。

以高科技产品为例，自动化仪器生产的芯片，有固定的纹路、大小、厚度等要求，发生沉降时，设备本身的位置会有所变动，将造成芯片精度不契合或裁剪的大小参差不齐，次品率增加，这对于品牌信誉和盈利将造成不可挽回的损失。

5 楼房为啥会倾斜？

楼房地基出现不均匀沉降时，上部构筑物因为一侧下沉，上部荷载集中于下沉一侧，就会造成楼房向一侧倾斜的情况出现。当楼体倾斜到一定程度时，最终会面临倒塌的危险，危及业主及周边人员的安全。

比如一栋80m的高楼，当它的倾斜量大于或等于20cm，就需要尽快治理沉降问题。

具体原因可能为以下几点：

① 设计勘察问题

设计存在偏差、对地基上部荷载强度认识不足、踏勘资料不准确等问题，都可能使地基失稳，楼房产生倾斜。

② 施工问题

地基建设属于隐蔽工程，施工过程中若使用了不合格的建筑材料，或抽水位置不当，挡土桩、废桩的拔除导致土壤松动等，均会造成地基不平衡，为楼房倾斜埋下了隐患。

③ 外部因素

两建筑物相距过近、周边施工、挖基坑、建隧道、建地铁等，也可能会导致房屋倾斜。此外，如果在房屋内大量堆载，使得地基受较大的附加压力，也会引起基础不均匀沉降，使建筑物发生倾斜。

④其他因素

城市过度抽取地下水，地下水位下降，城市下方形成空洞，继而造成局部地面下陷，楼房产生倾斜。

6 地基沉降或者建筑物发生倾斜如何处理？

建（构）筑物在建成之后，根据结构层高等的差异，会有不同的沉降期，而地基沉降也是不可避免的，只是程度不同而已。发现地基下沉不要慌，首先要找到处理方法和下沉的原因，再对症下药。

处理方法：

1. 发现楼房或厂房发生了沉降，首先要找的应当是物业，物业会联系开发商。

2. 如果开发商不予解决，可到住建部门去投诉。

3. 房屋安全检测部门对房屋安全程度的考量、沉降检测公司对沉降原因的报告、追问责任人、理清赔偿事宜、等待沉降治理。

治理方法：

建（构）筑物的沉降分为均匀和不均匀沉降，允许范围内的均匀沉降是不会影响使用和人员安全的。而一旦出现了不均匀沉降，则要重视并采取措施及时遏止了。

1. 地基下沉较均匀的情况下，需要填补下沉的部分。即使是一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。

2. 地基不均匀沉降，则是同一结构体中，相邻的两个基础沉降量出现差异。如果差异沉降过大超过一定限度时，将会产生裂缝、倾斜甚至破坏。因此，及时治理沉降是维护建筑物安全使用的重要保障。及时寻找专业的地基沉降治理公司，根据沉降原因，制定相应的解决方案来进行处理。

随着我国现代化建筑高度和体量都在呈几何式发展，现行治理地基沉降的方法主要有打桩法、换填土层法、振冲法、补桩法等，但这些方法最大的缺陷就是工期长、噪音大、污染环境，还会导致较多粉尘危害人体健康。目前沉降治理行业内的前沿技术，则早已实现“零污染、工期短、无干扰”，比如土体固化、非开挖修复技术等工艺，取代了传统施工工艺中的现场嘈杂、脏乱印象，转之以清洁、环保的优点，而受到越来越多用户的青睐。

在我国，专业的高层建筑纠偏公司屈指可数。改革开放以来，伴随着摩天大楼等地标性建筑的崛起，一批优秀的民族企业脱颖而出。国外的建筑一般为低层小别墅，相较于国外地基问题处理公司而言，我国本土公司更贴近于民情现状，在超高层住宅和工业建筑地基沉降抬升方面，更有实力和经验。

当然，我们希望结构体在建造之前，有关单位能做好地勘测量工作，有效规避日后发生沉降，减少经济损失和对环境的危害。

7 地基下沉治理费用？

由于不同的建筑体内部结构均有不同，且发生的沉降和倾斜程度也有差异，所以其产生的治理费用也不一样。根据需要治理的沉降区域面积大小不同，费用自然也不一样，面积越大沉降和倾斜程度越严重，需要的费用就相对较高。

所以，建议对于建筑体的地基沉降问题，大家也能做到“早发现，早诊断、早治疗”，将经济损失和安全隐患，都降到最低。