碧桂园服务收购广告公司【精选】

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1、2020年7月，碧桂园服务以15.12亿收购楼宇电梯媒体运营公司城市纵横100%股权，具体条件：

先支付3.32亿获得65%股权，业绩对赌21年1.1亿，22年1.4亿，业绩达成再支付1.79亿作为65%股权的尾款，业绩承诺达成按照22年净利润的4.2倍再减去5000万收购剩余35%股权，如果没打成可按照22年净利润的3.8倍再减去5000万收购剩余35%股权，也可以不收购。

整体收购还是相对严格，疫情情况下达成有难度，随着碧桂园服务的在管面积的增大，这个公司未来还是有翻倍增值空间的，后续净利润干到3亿可能性还是比较高的；

2、2020年10月，碧桂园服务先以不超过24.5亿元收购山东满国康洁70%股权；后以3.75亿元收购福建东飞环境60%股权，入局环卫市场；

主要说下满国康洁，这个公司19年净利润1.91亿，业绩对赌要求21年2.64亿，22年3.168亿，23年净利润要求3.8亿，至于具体的补充条款不详，城市服务业务扩充业务广度，这块业务主要对政府的，营收账款也会越来越多，也是导致碧桂园服务应收账款占比大的一个主要原因；

3、2021年2月，碧桂园服务以48.47亿收购蓝光嘉宝服务64.62%股份

没看到对赌协议，2020年蓝光嘉宝净利润5.33亿，相当于整体75亿，买一个年净利润5.3亿的公司，14倍PE左右；

4、2021年9月，碧桂园服务与富力物业签订股权转让协议，以不超过100亿元的代价收购富良环球，具体条件：

70亿收购现有的0.86亿平在管面积，30亿后续陆续支付对应0.66亿平面积，给面积就给钱；

富力承诺21年净利润保证5亿，不足部分从相关款项里面扣除，具体怎么扣不清楚，这个收购款项是分3批支付；收购价格跟蓝光嘉宝差不多14倍PE;

5、2022年2月以不高于31.29亿元的对价拿下中梁百悦智佳93.76%股权；下半年，又以2.33亿港股收购合富辉煌21.47%股权

中梁百悦2020年净利润0.86亿，2021年上半年净利润1.06亿，21年净利润没查到数据，现金支付13.96亿，股份发行4598万股（17.33亿）。

在管项目对价不超过约7.48亿元，在管非业主增值业务对价不超过4500万元，在途项目对价不超过7.2亿元，目标集团在2021年12月31日剩余净资产对价不超过约4464万元，以及未来新增项目（若有）对价不超过约15.71亿元。