办房产证要开发商委托书委托他人办理房产证流程

2023-11-03 16:50:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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办房产证要开发商委托书

是这样的，前两年买的房子交房了(有贷款)，可以办房产证了,但是由于我在外地工作，回去办理房产证的时间成本还比较高(由于房产所在地办理流程，我至少需要回去两次)，就想看看能不能委托朋友办理。

这里涉及到两个流程(各地，各银行，各楼盘可能存在差异，请咨询银行、地产公司、政务中心)

1、去物业取对应资料前往银行填写资料，后面银行会通知你约定的时间去政务中心办证。

2、带好所有的资料，前往政务中心办理房产证。

步骤1反复咨询过银行，一会儿说不能委托别人，一会说直系亲属可以代办，一会儿说找个人就行。我这边最终是找个朋友直接代办了，没有任何其他额外要求，但是请仔细咨询贷款银行，也比较简单。

步骤2是最重要的一个步骤，首先需要银行提供资料(所以需要先做步骤1)，有些银行可以允许你直接拿着银行提供的资料个人前去政务中心办理，但是许多大银行是需要你跟银行工作人员一起前去办理，这个根据贷款银行的要求来。其次是，这个步骤要么本人办理，要么委托给别人(需要出具公证书，关于是否可以通过出具公证书、公证书份数、公证书格式、外地公证书是否有效这些问题，请仔细咨询当地办证政务中心)，我是这样的，我咨询了当地政务中心，告知可以通过外地办理公证方式，委托其他人代办房产证，公证书内容公证处会有模板。

前去公证处提供委托人身份证、被委托人身份证复印件进行公证办理，模板公证处有，大概两天后寄达。然后把所有资料连同公证书一起邮寄给朋友，在约定的日期跟银行前去政务中心办理房产证。

综合来说就是，房产证是可以委托别人办理的，但是具体步骤、要求请仔细的咨询银行、政务中心。稍微有一个要求纰漏就可能导致办理失败！