公司退押金申请怎么写 租房中介不退押金怎么办

下面是好好范文网小编收集整理的公司退押金申请怎么写 租房中介不退押金怎么办，仅供参考，欢迎大家阅读！

后台私信【进群】，客服拉您进北京直租无中介群（一定要关注小编，不然无法给您消息；一定要开通陌生人回答，不然也无法发送！）

北京房东直租，无中介，租房不花冤枉钱

每年租户向中介/房东索要押金的情节都会不断上演

作为这个行业的弱势方

租客一直都是中介眼中的肥羊

尤其是刚毕业的学生，更是被很多中介视为肥肉

如何有效、快速地要回押金

轻松记住这几步，押金轻松退回来

隔断房

如果是隔断房，可以向所管辖的居委托进行举报

拆除隔断中介会有损失，所以会妥协

关于隔断房

可以打114查询群组房举报电话，或者拨打市长热线

群租房肯定存在消防不过关问题

消防举报电话：96119

如果不受理还可以打12345，举报对方不作为，或者纪检委实名举报

这两个电话同时还可以用来举报要求居委会调解

一般居委会的工作人员绝对会热衷于这种事件的查封

毕竟工作简单，成果大的事儿，哪个居委会不爱干呢？

租房合同未备案

租房合同未备案，可以身当地所属住建委举报

事实成立，建委会对中介进行处罚

所以租房合同一定要保留！

根据《商品房屋租赁管理办法》规定

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

一、应提交证件

（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明

（2）房地产交易合同登记申请表

（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；

（4）房屋租赁合同

（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料

二、办理程序

（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

如果中介为了逃税没有备案且事实成立，建委会对中介进行处罚。

一般黑中介都不给你退押金了

合同也基本都不会备案

所以向住建委举报也是有效的方法！

未开具租房发票

未开具租房发票，可以身当地所属税务所举报，税务所会按偷漏税处罚。

个人只要产生经营行为都需要纳税

纳税是公民的义务

不管别人说什么

国家法律高于一切！

只是租房子问题我们多数人不会去要

因为羊毛出羊身上嘛你一开始要房东会加房客里面

但是只要你主张去要那他就一定得开

这个10万以内免营业增值税

但是要10%的个人所得税和2.5%的印花税

当然个税可能会自己上税的话全部加起来也许有抵扣项。

如果不抵扣，这两个税对方是要上的。

注意：签订合同一般不会签订含税价格问题，或者税由租客承担的情况，没有涉及这方面约定这种默认房东必须上税。

纳税服务热线：12366

这个号码比12345还积极管用！

不要被他人尤其中介忽悠说打这个电话不管用

尽管大胆的去尝试

他们只是欺负和吓唬没有社会经验的租客而已

他们会说随你去告和举报

真的这么操作了很多中介就认怂了

法院起诉

法院起诉只需25元轻松立案。

维护租房人的合法权益，不让黑中介有可乘之机。

有对方身份证号和姓名电话信息，（没有身份证号可以让法院出个函申请调出来）就可以起诉

租房子一定要留意对方的身份证号和名字，最好房产证都要求提供

免得以后扯皮没证据

法院咨询客服电话：12368。

一旦在法院打官司房子就不能再出租。

打官司起诉费看金额的，基本只需要25元

大家也可以搜一下/【掌上法院】的微信公众号

别怕麻烦，便宜又方便！

对方要上诉也是基本没戏的

执行的时候对方拖着不给的话可以申请强制执行

如果不给会列入失信名单

对消费以及他的子女会影响

这点对二房东以及开公司性质更为灵验！

不腾房

不退押金不腾房，让中介去告你

变被动为主动

切忌找不熟悉的个人中介，很容易在你签订合同后，就直接消失，消息不回等！

这是最后不得已的办法了

既然还有一个月房租的押金那就住完再走。

让中介去警察局告你，不要自己主动去告他们

这样中介的狠多违法事项都会被牵扯出来

但这种办法会面临中介的报复，比如堵锁眼，换门锁之类的

毕竟有的黑中介会多配一把钥匙也不是不可能

但这也不失为一个办法，毕竟只有让他有损失，利大于弊，他就会退你押金了。

如何找到无中介的好房子？

【租户最远的距离就是找不到房东，房东最远的距离就是找不到租户】，这其中就是中介在作祟！如何做到避免中介介入？如何找到真正适合自己的好房子！

作为一个新式房东租房平台，平台理念就是“业主真实房源，与房东直接聊，无中介，让租房不花冤枉钱”。

【线上看房—联系房东—线下看房—拎包入住】，租房就是这么简单的一件事，拒绝冗长的过程！拒绝虚假套路！

北京房东直租平台为了保障房源信息的准确性与真实性，会对房源信息发布有着严格的管理范围，房东在发布房源之前必须上传身份证和房屋权属证明材料，并签署真房源承诺书，租户直接看房屋原图，直接聊原房东，让房东出租更加高效，信息沟通更加透明。

租房这个事情上，意气用事，乱骂，动不动语气不善的

就是你自己有理，也会因为对方看你不顺眼就不给你

所以大家一定要心平气和的去处理，调解不行，那我们就要拿出法律的武器保护自己！

这个世界永远都有存在这种没道德底线，没法律意识的垃圾人，一定要保护好自己！

做到有法可依，有法必依，提高违法成本！