建筑装饰装修工程检测报告(装修工程质量检测报告范文)

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竣工验收报告是指工程项目建成以后，经过相关部门设立的专门验收机构，组织人士进行效率评定验收之后产生的书面报告。

竣工验收报告大致内容1、建设根据该工程方案任务书和许可单位及批准文号，批准的改建投资和项目概算（包括修正概算），建设工程的包干协议等大致内容。2、工程概述（1）工程初期工作及推行状态；（2）设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监管机构等单位；（3）各单项项目的竣工及建成日期；（4）完成工作量及产生的生产能力（详细表明工期延后或延期理由跟生产能力与原方案有出入的缘由，以及发展中为确保原方案出台所采用的措施）。

3、初验与试运行情况初验时间与审查的大致描述包括试运行情况。4、竣工预算概况概算（修正概算）、预算执行状况与初步决算情况。

5、工程科技档案的梳理情况工程施工中的大事记载，各单项项目建成资料、隐蔽工程随工验收资料、设计程序和图纸、监理文件、主要设备技术资料以及项目发展中的来往文件等整理归档的状况。6、经济科技预测（1）主要科技指标检测值及结论；（2）工程效率的预测，对施工中出现的效率事故处理后的状况表明；（3）建设支出分析跟主要经济指标，以及用于新技术、新系统新材料、新工艺所得到的投资收益；（4）投资收益的预测，形成固定资产占投资的比重，企业直接成本，投资收益年限的预测，盈亏平衡的剖析。

7、投产准备工作状态运转管理部门的组织机构，生产工人采用状态。培训状况及加强的运转规章制度的状况。

8、收尾工程的处理意见。9、对项目获批的初步意见。

10、工程改造的经验、教训及对未来工作的建议。视实际状况而定，可忽视经济科技预测项目中的个别内容。

范本都可以上网寻找的，很多的。

竣工验收报告上面一定要注明的项目概述以及：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和 施工面积，业主们在查看竣工验收报告的项目概述，大致看看就可以了，主要的而是细看下面 的详细施工。 1、其中建成验收报告的监理概况应标注装修施工的范围，施工所必须的工人、施工图纸、施工 原料等等。

施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和监理联系单；国家和地方现行施工验收规范 及强制性条文。施工时期工程品质需要控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签 收。

2、竣工验收报告在该个别中要注明竣工项目包含哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排 水工程、室外项目等。最后都会有一个竣工验收报告总结。

提交的这种所有内容就会由相关业 主、监理、质监站各位领导、专家审查。最后验收完毕后，由业主签字，所以租户在看装修工 程开工验收报告时，一定要仔细，确认无误后才签字。

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竣工验收报告上面一定要注明的项目概述以及：工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和

施工面积，业主们在查看竣工验收报告的项目概述，大致看看就可以了，主要的也是细看下面

的具体施工。

1、其中建成验收报告的监理概况应标注装修施工的范围，施工所必须的工人、施工图纸、施工

原料等等。施工依据：设计图纸及图纸会审纪要和监理联系单；国家和地方现行施工验收规范

及强制性条文。施工时期工程品质需要控制在合格范围，不然验收未合格的，业主有权不签

收。

2、竣工验收报告在该个别中要注明竣工项目包含哪几个部分，比如装饰工程、电气工程、给排

水工程、室外项目等。最后都会有一个竣工验收报告总结。提交的这种所有内容就会由相关业

主、监理、质监站各位领导、专家审查。最后验收完毕后，由业主签字，所以业主在看装修工

程竣工验收报告时，一定要仔细，确认无误后才签字。

l 范围 本标准要求了房子户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设施等项项目与室外空气品质的验收要求、验收办法跟质量确定。

本标准适用于新建、全装修住宅及房屋二次装修的验收。 2 引用标准 下列程序中的条例，通过本标准的引用而作为本标准的条款。

凡是注日期的引用程序，其之后全部的更改单（不包含勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究或许能使用 这些程序的最新版本，凡是不注日期的引用程序，其最新版本适用于本标准。 GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB18居众0 室内装饰装修材料 人造板及其加工中甲醛释放限量 GB18居众1 室内装饰装修材料 溶剂型木器家具中有害物质限量 GB18居众2 室内装饰装修材料 内墙上漆中有害物质限量 GB18居众3 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB18居众4 室内装饰装修材料 木地板中有害物质限量 GB18居众5 室内装饰装修材料 壁纸中有害物质限量 GB18居众6 室内装饰装修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18居众7 室内装饰装修材料 地毯、地毯衬垫及家具胶粘剂有害物质积聚限量 GB18居众8 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 DB XX-XXXX 3 基本原则 3.1 装修应遵循宪法条例和有关规定，并要遵守安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中需要落实国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准跟技术规程。

3.2 装修设计、施工需要保证建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重构架，不得破坏建筑物外立面。 3.3 装修工程不得占用公用空间，不得因装修影响邻近住宅的健康及使用环境。

3.4 选用的装饰材料及装饰部品件的品质除须具备该品牌有关标准的品质规定和设计提出，还需要具备GB6566、GB18居众0~GB18居众8室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供品牌质保书或检测报告，施工前需要对装饰材料及装饰部品件进行验证后方能进行施工。如供需双方有分歧时.可由县级法定建材质检机构进行仲裁检验。

3.5 装修不得随意改变原有建筑共用管道及设备，不妨碍周围环境。 3.6 厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气阀门不得暗敷，不得穿越房间，穿越吊平顶内的燃气阀门直管中间不得有接头。

如确需移动表具，应由居民向燃气主管部门要求办理，经批准后方可施工。 3.7 对安装、使用有特定要求的材料加工及装饰部品件和系统，施工须按其产品说明书的要求进行。

3.8 装修工程需要对室外空气品质进行测试，符合规定方可交付使用。 3.9 供需双方在装饰前要达成施工协议。

合同中要包含设计提出、材料选型和等级、施工品质、保修事宜等内容。装饰材料及工具应用于节能型、阻燃型和环保型，严禁使用国家明令禁止跟淘汰的产品。

4 给排水管道 4.1 基本要求 4.1.1 给排水管材、管件的品质需要具备特定品牌质量提出。 4.1.2 施工后要检测管道是否畅通。

嵌装或暗敷给水管道必须按要求进行通水和加压试验，必须无破损，检查合格后方可进入下道工序施工。 4.1.3 排水箱涵应在铺装前对原有管道做检测，确认畅通后，进行临时封堵，避免物品进入管道。

4.1.4 管长度在 25mm以下给水管的加装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管线终端的 100mm处要设管卡，管卡安装需要牢固。管道用于螺纹连接时，其连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用螺栓固定，管材与管道或管线之间不得有松动。

DB XX-XXXX 4.1.5 安装的这些管道位置要具备设计提出，便于使用及维修。 4.1.6 各种管道不得改变管道的原有性质。

4.1.7 金属裸管需要做隔热处理 4.2 验收要求和方式 管道排列应具备设计提出，管道铺设应具备表1的规定。

1 适用范围2 基本要求2.1 设 计2.1.1 建筑装饰装修工程需要进行设计，并递交完整的施工图设计程序。

2.1.2 承担建筑公寓装修工程设计的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。由于设计目的产生的品质现象要由设计单位负责。

2.1.3 建筑装饰装修设计要符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。2.1.4 承担建筑装饰装修工程设计的单位解决建筑物进行必要的知道跟实地勘察，设计深度要满足施工要求。

2.1.5 建筑装饰装修工程设计需要确保建筑物的构架安全跟主要选用功能。当涵盖主体跟承重构架改动或降低应力时，必须由原构造设计单位或具有特定许可的设计单位检查有关原始资料，对又有建筑构造的健康进行核实、确认。

2.1.6 建筑装饰装修工程的阻燃、防雷和防震设计要具备现行国家标准的要求。2.1.7 当地面或墙面内的管道似乎出现冰冻或渗漏时，应进行防漏或防结露设计。

2.2 材 料2.2.1 建筑装饰装修共存所用材料的种类、规格跟质量要具备设计提出跟国家现行标准的条例。当设计无规定时要依照国家现行标准的条例。

严禁使用国家明令淘汰的材料。2.2.2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧特性要依照现行国家标准《建筑外部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

建筑装饰装修工程所用材料要依照国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的要求。 所有材料进场时防止品种、规格、外观跟尺寸进行检验。

材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关特性的监测报告；进口产品要按要求进行商品检测。 进场后必须进行复验的材料类型及项目要依照本完善各章的要求。

同一厂家制造的同一品种、同一种类的进场材料要大约抽取一组样品进行复验，当协议另有约定时要按协议执行。 当国家要求或协议承诺解决材料进行见证检验时，或对材料的效率产生分歧时，应进行见证检测。

承担建筑装饰装修材料测试的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。 建筑装饰装修工程所选用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采用合理手段阻止损坏、变质和污染环境。

建筑装饰装修工程所选用的材料要按设计提出进行防水、防腐和防寒处理。 现场配制的材料如水泥、胶粘剂等，应按设计提出或产品说明书配制。

2.3 施工2.3.1 承担建筑装饰装修工程监理的单位要符合特定的许可，并要实现效率管理体制。施工单位要编制施工组织设计并要经过审批同意。

施工单位要按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术计划施工房屋装修竣工的绘制装饰设计，并解决施工全过程建立品质控制。2.3.2 承担建筑装饰装修工程监理的员工应有相应职位的资格证书。

2.3.3 建筑装饰装修工程的监理质量要具备设计提出跟本完善的要求，由于违背设计程序跟本完善的要求施工导致的效率现象要由施工单位负责。2.3.4 建筑装饰装修工程监理中，严禁违反设计程序允许改动建筑主体、承重构架或首要使用用途；严禁私自设计确定和有关部门批准允许拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设备。

2.3.5 施工单位要遵循有关环境保护的刑法条例，并要采用合理手段调节施工现场的各类粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周边环境产生的排放和影响。2.3.6 施工单位要遵循有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的刑法条例，应加强特定的管控机制，并要采用必要的设施、器具和标志。

2.3.7 建筑装饰装修工程要在基材或基层的品质考核合格后施工。对又有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处置并超过本完善的规定。

2.3.8 建筑装饰装修工程监理前应有主要材料的样板或作样板间（件），并要经有关各方确认。2.3.9 墙面运用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类别、品种、规格及施工工艺要具备设计提出。

2.3.10 管道、设备等的加装及安装要在建筑装饰装修工程监理前完成，当需要同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管线、设备等的选用跟维修。

涉及燃气阀门的建筑装饰装修工程需要具备有关安全监管的要求。2.3.11 建筑装饰装修工程的灯具安装要具备设计提出跟国家现行标准的要求。

严禁不经穿管直接铺设电缆。2.3.12 室内外装饰装修工程施工的环境条件要满足施工工艺的规定。

施工环境温度不应低于5℃。当需要在超过5℃气温下施工时，应采用保证项目效率的合理手段。

2.3.13 建筑装饰装修工程监理过程中要做好半成品、成品的维护，防止污染和磨损。2.3.14 建筑装饰装修工程验收前要将施工现场清洗干净。

3 抹灰工程3.1 一般要求3.1.1 本章适用于一般砂浆、装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量考核。3.1.2 抹灰工程验收时要检测以下程序跟记录：1 抹灰工程的施工图、设计说明书及其它设计程序。

2 材料的产品合格证书、性能测试报告、进场验收记录和复验报告。3 隐蔽工程验收记录。

4 施工记录。3.1.3 抹灰工程解决水泥的凝结时间跟安定性进行复验。

3.1.4 抹灰工程解决上述隐蔽工程项目进行考核：1 抹灰总长度小于或等于35㎜时的强化方法。2 不同材料介质交接处的强化方法。

3.1.5 各分项工程的检验批应按以下要求区分：1 相同材料、工艺跟施工。

以下是有关家庭装修竣工验收主要内容.请用WORD结合各种内容自己制作一个验收报告表.好象不难.

全新的装修施工的验收标准

一、油漆

1.表面形状正确均匀，光亮平滑过度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情况。

2.油漆边界平直整齐装修公司家装，木油出界。

3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。

4.木钉着色要精确、平滑。五金用品和玻璃能洁净。

二、墙纸

墙纸拼口能正确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利小刀切口，不可有纸边撕裂的行为。

三、木工

1.板面平滑，无溃烂、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等行为。

2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。

3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。

4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。

5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。

四、电工

1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不只用挖墙埋线的方式，要接过路箱。

2.明线的铺设能尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的间距应正常均等。

3.柜内电线，以尽量隐蔽为特点，每隔200mm要用一个胶线码固定。

4.功率较大用电设备（如冰箱、电热水器等）宜单独回路配线。

5.进户配电箱内要设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。

6.电气设备要接地牢固房屋装修竣工的绘制，接触良好，非带电金属部分须可靠接地，要安装地线。

7.开关安装高度离地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应使用防溅式插座。

8.弱电设备与能源照明线路不得同管铺设，同连接箱安装。

五、铺贴

1.磁砖面能相平，角度想精确，边缘整齐，棱角完整。

2.厨厕地面能有合适斜水（2%。），不可积水，倒泛水。

3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净泥土砂浆，不可在砖面留有红砖砂浆余灰。

六、地毯

1.地毯拼口能对圆形及对毯毛的方向。

2.用铝角收边，不能直接用小锤敲打，要先用木板垫住后再轻击，以免造成凹痕。

七、地板、地蜡

1.板缝不得大于0.2mm。垫木要使用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺钉直径要为润栅高度的2-2.5倍。

2.新作枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底能放有沥青或塑料纸防潮，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶灯具至少能油三遍。

3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。

八、给排水和设施

1.落水管以今天距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。

2.室内所有用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下管道用于PV C管，接口能用生料带。

3.安装龙头等表面配件，要用袋子工具，不可弄坏龙头及设备，不准用锤直接大力敲打。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

4.厨房、厕所能有下水口（地漏），特别是卫生间。

5.安装完毕要试水，不得有开裂、漏水问题。

建筑装饰装修工程监理质量验收规范（GB50210-2001）和福建省建筑装修工程监理质量验收规程（DBJ/T13-46-2013）有哪些区别？

答：国家与地方标准的区分；地方标准项目施工品质考核要求达到国家标准工程监理质量考核要求的意义。

一般用什么？

答：一般用（DBJ/T13-46-2013）。为什么？因地方标准项目施工品质考核要求达到国家标准工程监理质量考核要求。有时同时选用，地方标准项目施工品质考核要求缺项的按国家标准工程施工品质验收要求。

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）