江西市场调查(江西萍乡市场调查报告)

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市场调查报告：江西以西 陶瓷价格战愈演愈烈

位于江西省西部的新余市和萍乡市，是江西省重要的工业城市。两市地理位置独特，矿藏资源丰富，不仅区位优势明显，而且交通发达，两市的经济水平在江西省内处于较高水平。日前，本报记者走进新余和萍乡的陶瓷市场时，见到了这样一番景象：陶瓷经营店面越来越多，产品价格越来越低，用本地一陶瓷经销商的话说是市场混乱，价格很烂!

新余：低档低价产品最好销

目前，新余有3个主要的建筑卫生陶瓷销售市场，它们分别是东方巴黎家居城、粤新陶瓷市场以及集中在新余火车站附近的陶瓷经销店。三者之间定位很清晰：东方巴黎家居城主要以经营高档陶瓷产品为主，粤新陶瓷市场以经营中档产品为主，而火车站一带的陶瓷经销店则主要经销和分销低价格的产品为主，但从目前的销售情况来看，销售最好的还是火车站一带的低档次产品。

东方巴黎家居城是新余市档次最高的陶瓷卖场，其位于新余繁华地段，主要经营家具、建材、陶瓷、灯饰、布艺、橱柜、电器、木地板、油漆、洁具卫浴、移门、家居工艺品等商品，还有餐饮业等，从业人员千余人，汇聚了TOTO、科勒、箭牌、法恩莎、惠达、金四维、恒洁、金牌、鹰牌、东鹏、欧路莎、法标、心海伽兰、亚细亚、金牌亚洲、冠军等国内外知名卫浴和建陶品牌，目前是新余市规模最大的首家“一站式”家居采购中心。

记者走进东方巴黎了解到，目前陶瓷类产品卖得比较好的主要是抛光砖和瓷片，但产品利润较往年有所下降。记者在一家瓷砖经营店里看到，一款不透水的300×450(mm)规格的内墙瓷片标价是8元/片，而实际成交价格是4.2元/片。该店负责人说，由于全球经济不景气的因素，消费者的需求下降，现在很多的产品只是赚个烟钱。像往年同样不透水的产品至少要卖到5元/片，现在在火车站一带有很多低价的产品在竞争，而他们的零售价格在3.8元/片左右，市场竞争是越来越激烈，而价格战的硝烟也越来越大。

粤新陶瓷市场于2000年建成的，是新余最早建立的陶瓷市场。该市场目前有百余家陶瓷经营商铺，主要以做中档价位的佛山陶瓷产品为主，另外近一两年来，也有部分经销商附带经营高安、上高、萍乡等地生产的一些中低价位的产品，

如外墙砖、小地砖、中低档瓷片等。记者了解到，目前该市场商户的经营状况不太稳定，主要是受火车站低价位产品的冲击，此外该市场位于新余一路口交汇处，交通拥挤，给消费者购买带来很多的不便。一位经销商告诉记者，随着去年经济危机的影响，再加上高安、上高等地低价位产品的冲击，导致产品成交量下降，在去年底一些品牌经销商甚至是撤出了这个市场，纷纷迁往东方巴黎家居城。另据一位不愿透露姓名的陶瓷经销商介绍，由于粤新市场位于繁华地段，政府部门正有意识地引导陶瓷经销商户向东方巴黎聚集，该处今后可能留作其他的开发。记者驱车来到新余火车站附近的站前西路，看到有很多经营低价位的陶瓷产品店在道路两旁密布展开，主要以经营高安及本省的低价陶瓷产品为主，同时还经营一些五金、水龙头、卫生洁具等配套产品。由于产品价格与粤新和东方巴黎市场有较大差异，受到众多消费者的青睐。记者了解到一款300×300的地砖，在这里售价是1.1元/片，一款600×600的渗花抛光砖销售价格是12元/片。价格虽然是比较低，但记者看到这些产品的质量也是参差不齐，前来购买的多是一些乡镇一级的陶瓷分销商和家装的客户。据一位经销九牧水龙头的经销商介绍，近几年来，该地段经营低价陶瓷产品的店面是有增无减，普遍销售都是比较好，消费者是络绎不绝，店面的租金是每年都上涨。记者在现场看到，站前西路本来就属于一条比较拥挤的道路，由于每天有很多陶瓷产品和人流进进出出，导致道路非常的拥挤，碰到上下班高峰时期，还需要交警出来疏导。

为什么这一带的陶瓷生意比较火呢?记者发现不仅一些消费者喜欢来这里购买瓷砖，而且有很多新余市周边的乡镇一级的经销商也都到这里来进货。一位来自渝水区下村的陈先生介绍，到这里进货不仅方便，关键一点是价格比较实惠。陈先生说，作为像他们乡镇一级的经销商如果直接到陶瓷厂家去进货，不仅需要一大笔资金，而且厂家发货周期比较慢，有的产品甚至还要等厂家排产。记者看到此次陈先生进了600×600的水晶砖和抛光砖、300×300的小地砖，还有腰线和西式琉璃瓦，满满的一小货车，总价值在13000元左右。他指着这些产品说，如果拿13000元到陶瓷厂家购买的话，不仅配货难，而且至少要花上一天的时间，运费也是比较贵的。

萍乡：湘赣边界竞争激烈，市内需求趋饱和

萍乡的陶瓷专卖市场主要集中在3个地方：安源建材市场、新安居建材超

市以及位于环城路一带的大型陶瓷专卖店或旗舰店等。4月中旬记者对萍乡陶瓷市场的经营状况作了一个细致的调查，发现该市场对于高档产品的需求增长比例不大，除了上栗、莲花、芦溪3县的乡镇分销店较往年增多外，萍乡市内的陶瓷产品需求不大。而由于其紧邻湖南的地理缘故，一些中低档产品销往醴陵、浏阳等地。据一经销商介绍，萍乡市的陶瓷经销商大大小小的有近千家，竞争已经到了白热化，而且市场的需求已趋于饱和状态。前两年产品的销售半径都延伸到长沙、岳阳、株洲等地，但从去年开始，明显感觉到产品的销量远不及从前，主要是由于岳阳、临湘等地新上了很多陶瓷企业，不仅缩小了销售半径，而且这些企业的产品还辐射到萍乡本地，给他们的经营造成了很大的压力。随着湖南新上生产线的产品陆续投放市场，今后一阶段，萍乡市场的竞争将会更加激烈。新安居建材超市坐落于金三角建材广场内，经营的建材品种繁多，有装饰板材、五金、陶瓷洁具、油漆、木地板、实木门等等。在新安居建材超市里面经营陶瓷的店铺不多，仅汇聚了宏宇、萨米特、金朝阳、强辉等十几家陶瓷品牌。由于其地理位置独特，周边汇聚了一些房地产开发公司，所以该超市的购买群体主要是家装和工装的比较多。据宏宇陶瓷萍乡旗舰店的刘先生介绍，从3月中旬后家装和工装的需求逐渐大了起来，尤其是家装的客户，如果产品价格合理，他们往往喜欢一站式的购买，所以针对消费者购买的特点，他们今年加大了产品的配套力度，以满足消费者的更多需求。

此外，在环城路一带短短的不到1公里的路上，集中了杭州诺贝尔、佛山博德精工、罗马利奥、箭牌卫浴等国内一线知名品牌。记者走访了几家店铺，普遍反映今年生意不好做，消费者购买能力在下降，对高档产品的需求不大，尤其是卫浴类产品，产品档次高，价格也高，询价的消费者多，而真正购买的却较少。为此箭牌卫浴萍乡专卖店今年对所售产品作了一些调整，增加了一些中档价位的配套产品，以适应消费者的需求。记者在博德瓷砖国际体验馆看到，一群消费者对展示的博德精工玉石样品赞不绝口，但询问价格后，却连连摇头。而在罗马利奥专卖店的导购员陈小姐介绍，今年推出的几款新式仿古砖，目前的成交量也不大。

安源建材市场位于萍乡市昭萍西路与环城西路交汇处，是萍乡市唯一的建材集散、批发和直销市场。入驻的陶瓷品牌有兴辉、东鹏、惠达、TOTO、恒达、

金达雅、尚高、华美嘉、心海伽蓝等知名品牌产品，还有湖南金达雅、萍乡本地的建陶产品。产品的价格多是定位在中档，同时该市场也是萍乡最大的陶瓷批发市场，据湖南金达雅陶瓷销售店的刘先生介绍，由于产品价格合理，每天店面有千余件产品批发到上栗、芦溪、浏阳等地。刘先生还告诉记者，由于市场需求萎缩，从去年下半年开始，很多的店铺采取降价销售，目前像金达雅一样采取薄利多销的经销商居多。

在萍乡的建材市场上，记者了解到，市场比较畅销的陶瓷产品主要有抛光砖、内墙瓷片以及水晶砖等。从几家抛光砖专卖店的经营情况来看，家装选购普通抛光砖产品的居多，而行政单位、酒店、娱乐场所等工程装饰更多的选择一些高档次的抛光砖产品，抛光砖的销量由以前的普通渗花抛光砖逐步向聚晶微粉抛光砖增多，这也说明了部分消费者的消费水平是越来越高。不仅抛光砖如此，像中高档瓷片和高价位的仿古砖产品，也越来越受到消费者的追捧，不过目前在萍乡市场上高档仿古砖的市场销量还不是很大。

记者观察：

在赣西终端市场，还是价格说了算!

记者走访萍乡建材市场后，发现没有专门的陶瓷建材市场或者陶瓷专卖集中点，总体上给人感觉比较散，给消费者购买带来不便。此外，一些陶瓷经营店多是采用传统的营销方式，等客上门的经营理念居多。在安源建材市场，当记者问起一家陶瓷经营店的负责人为什么将店开在五金和木材经营店的中间时，该负责人告诉记者，这样做会吸引一些购买五金和木材的客户来看陶瓷。诚然，这样会吸引一些客户，但我们更从中可见终端市场的经营理念还有待突破，光等待不主动出击是很多经销商的习惯。

根据资料显示，全国约有4000家陶瓷生产企业，拥有的品牌超过6000个，但进入广东、浙江等发达省份省会城市的品牌只有2000个左右，进入四川、安徽等欠发达省会城市的只有1500个左右，而进入青海、甘肃等偏远省会城市的只有大概1000个。在地级、县级和乡镇一级市场，进驻品牌呈几何数递减。而随着中心城市品牌和消费资源的饱和，陶瓷销售的更大市场在于地县以至乡镇。改变原有销售模式和销售理念是开拓这些市场的有效途径之一。其中，提供有性价比的产品是至关重要的，因为这些市场是价格说了算。

其实，在传统的渠道上，陶瓷生产企业在价格定位上，显得有点苦恼，价格定高了，怕没有销量价格低了，又要靠销量来支撑，销量又要靠销售网点与渠道来支撑。作为中小企业，根本就没有资本来拓展销售网络和进行渠道建设。陶瓷经销商现在的销售主要靠家装和零售渠道来支撑。目前，整个行业不景气，导致库存太多，他们也曾试图用一些促销活动来解决库存，但是效果不理想。一些人士尤其是陶瓷企业的销售人士，针对今年的市场产品销售趋势和现状，预测今年终端市场的淡季比往年更早，有的甚至说淡季已经在四月份来临了。

在新余粤新陶瓷市场，记者碰到了新余暨阳房地产公司的一位工程负责人，当记者问起市场的淡季时，他发表了个人的看法：陶瓷市场的淡季与旺季和楼市一样，已没有明显的区分。二月春节假期的懒散，三月气候的寒冷，四月清明时节对装修的忌讳，都对消费者的购买欲有一定的影响，其实陶瓷市场的旺季真正才从5月份开始。越是市场冷谈的时候，各个陶瓷市场竞争越激烈，各式打折、花样促销将会轮番上演，但今年陶瓷市场的促销活动可见明显地看到在不断减少。旺季淡季在市场经济的大环境下早已区分地不明显，各种促销活动，一方面是争夺市场份额，另一方面是想带动整个市场。只有真正的盈亏才能断定市场的旺季淡季，而这些只有经销商自己知道。

陶瓷市场的旺季淡季在消费者眼中其实是一样。就消费者而言，陶瓷市场的旺季淡季感受真的不明显，似乎商家促销活动炒得最热的时候，相反他们的购买欲望最小，然而到了需要相关陶瓷产品的时候，商家却静下来了，也许，旺季本来就会旺，淡季也总能以促销等形式冲淡市场的低迷，陶瓷市场的旺季淡季在消费者眼中其实是一样的，关键是产品要质优价廉!