建筑节能工程质量评估报告监理范本

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皖西南汉唐建材城B1#楼工程

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二 0 一五 年 十 月 十五 日

皖西南汉唐建材城B1#楼工程

建筑节能工程质量评估报告

编制人 日期

审批人 日期

皖西南汉唐建材城B1＃楼工程 建筑节能工程质量评估报告

一、 工程概况：

1、屋面保温工程

屋面保温层：40厚挤塑聚苯板，耐火等级B1级

2、外墙保温工程

外墙保温采用内外组合保温，外保温为40mm厚玻化微珠保温砂浆（I型），内保温为15mm厚玻化微珠保温砂浆（II型），耐火等级A级。

3、门窗节能工程

门窗采用采用铝合金门窗，建筑门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为6级，水密性能分级为3级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级，采光性能分级为3级。一层沿外街面外门窗均采用铝合金低辐射中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），二至四层外门窗采用塑钢普通中空玻璃窗（5+9A+5）。

二、质量评估依据

1.1. 上海中建建筑设计院设计的施工图纸；

1.2 本工程建设工程施工合同。

1.3.本工程施工组织设计。

1.4.现行建筑节能法律、法规和标准规范

（1）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

（3）《绝热用挤塑聚板乙烯泡沫塑料（EPS）》GB/P10801.2

（4）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004

（5）《外墙外保温建筑构造》10J121

（6）《墙体节能建筑构造》06J123

三、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

本工程在开工前监理严格审查保温设计文件和建筑节能的有关标准，施工过程中无违反法律、法规等行为；建设、设计、等单位无违反法律、法规等行为，各相关主体单位无违反工程建设强制性标准条文等行为。

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程外墙外保温工程由分包单位为安徽省普讯建筑装潢有限公司施工，门窗工程分包单位为安徽宏进玻璃幕墙有限公司。进场施工前监理审查了分包单位的企业资质及质量管理体系，经审查资质符合要求，质量管理体系基本完善。施工过程中各分包单位成立了现场管理部对质量进行控制，并接受土建总包单位的质量管理和监督。

五、监理合同履约情况，工程质量监理情况：

1、在监理过程中，认真贯彻相关法律、法规及《建筑节能施工质量验收规范》（GB50411-2007）、《外墙外保温工程技术规程》及施工图集，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001）；认真检查施工单位企业施工资质及工艺标准情况，施工合同的履约情况。组织各专业监理工程师熟悉设计图纸、操作规程及相关资料，并按照相关规范要求进行平行检验和验收。

2、监理项目部在总监理工程师的主持下编制了具有针对性的

《监理规划》，经公司总工程师审批后用于指导本工程的监理工作。明确各专业分工，落实岗位职责，专业监理工程师针对本工程特点将建筑节能工程监理实施细则补充进了《监理实施细则》，并突出了旁站监理的范围、内容及旁站人员职责等，督促施工单位建立健全质量保证管理体系，核查施工单位《施工现场质量管理检查记录》。施工过程中随时检查现场质量管理体系运转情况，保证质量在动态管理控制之下。

3、积极参与建设单位组织的保温设计交底和图纸会审，严格审批施工单位所呈报的外墙保温施工组织方案、门窗施工方案及屋面施工方案。并提出具体批复意见并督促其在施工中贯彻实施。

4、严格执行工程材料报验制度，对涉及保温的所有原材料进行见证取样送检，复试合格后方可使用于本工程。

5、严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。通过对检验批的质量验收进行过程控制，在过程控制中检验批按主控项目和一般项目验收，施工单位自检合格后填写《 报验申请表》报监理工程师审查和验收。

6、对重要的工程部位或关键工序进行旁站监理。

7、加强质量的事前控制，加大过程中的巡视力度，及时解决施工中存在的问题，避免了一些质量问题的发生。

六、各相关责任主体质量行为执行情况

①、建设单位：

1、 按规定将施工图设计文件及建筑节能专项审查意见进行了

报审。

2、 建筑节能分部施工完毕后组织了相关单位对建筑节能分部

质量进行了验收，质量符合要求。

②、设计单位：

1、按照设计文件及建筑节能的有关标准进行了设计和验收。

2、设计变更符合建筑节能技术标准要求。

③、施工单位；

1、施工前制定了建筑节能专项施工方案

2、对建筑节能分包单位进行了管理

3、严格按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能技术标准的要求进行施工。

4、建筑节能材料进场时，按建筑节能技术标准要求对所有的原材料进行了监理见证取样送检复试合格后使用。

5、外墙保温施工前施工单位严格执行样板引路指导原则，样板做好后经检测验收合格后进行大面积施工。

6、建筑节能检验批、分项、分部工程进行了检验评定合格。

7、规定收集、整理建筑节能有关技术资料符合要求。

④、工程质量检测单位

1、按建筑节能有关检测内容和方法进行了检测符合建筑节能检测标准要求。

2、外窗按照相关规范要求进行了抗风压、气密性、水密性性“三性”试验。

3、检测报告形成的程序及结论符合有关规定要求。

七、建筑节能分部工程验收主要内容及验收情况：

八、质量控制资料核查、整理情况：

涉及建筑节能工程的各检验批、分项工程隐蔽验收记录内容真实完整，施工质量验收记录基本齐全，经核查，质量控制资料完整，装订归档符合要求。质量控制资料核查记录表如下：

九、 综合评价：

综上所述，本建筑节能工程施工基本按照《建筑节能施工质量验收规范》执行，质量控制资料基本完整。建筑节能分部工程质量符合设计和建筑节能工程质量标准要求，该分部工程验收合格。

陕西永明项目管理有限公司 二〇一三年四月十五日