住建局的事业编制好吗土木工程

下面是好好范文网小编收集整理的住建局的事业编制好吗土木工程，仅供参考，欢迎大家阅读！

题主的这个问题虽然是几年前的老问题了，但对现在毕业的土木人依然有借鉴意义，给大家系统解答一下相关职业选择问题，进地产还是进体制？

现在的土木毕业生还值得入地产吗？可以参考我之前的回答。

结论是：不值得，地产风口已过，大基建时代落幕。未来的地产是长期横盘。

在政策上，城镇化的红利一去不返，相反被国家防范金融风险的牢笼死死看管。从此扮演着经济压舱石的角色，金融属性逐渐削弱，趋同于一般的制造业。

在技术上，制造业还在摸索产业升级的路子，房地产的技术迭代、产业升级又在哪里呢？指望纸上谈兵的3D打印、推了很多年还是没人用的bim还是碧桂园的建筑机器人？

政策利空、技术停滞，行业再无增量空间。可是过去十年红利期，各高校扩招培养的土木毕业生、抢着入行的土木职场人该怎么办呢？卷吧，让最吃苦耐劳的人继续坚守，让对生活品质有要求的人另谋出路。

我也是曾经的地产工程人，想要不跟着项目东奔西跑、不996加班无休、不战战兢兢担心失业，最简单直接的办法就是进入体制内。比起转计算机、转金融，从头学起的时间成本、抛弃专业所学的心有不甘、以及和科班人竞争的发展劣势，这些都不得不让人有所顾虑。

而考土木对口的公务员、事业单位岗位的优势在于，一是行测申论学习没有专业门槛，只要有方法花时间都可以拿到不到分数；二是一考定终身，从此不用操心跳槽、失业；三是旱涝保收，稳定增长，无后顾之忧。四是运用专业所学，负责行业监管，万事不求人。

事业单位都是隶属于公务员单位的，所以各专业的对口单位与公务员报岗指南中大同小异。这也是我一开始不准备介绍事业单位板块的考虑。事业编相比公务员，待遇略低、发展空间也是相对受限，但同样考试难度、岗位竞争激烈程度也更小，招考岗位的数量也更多。

因此，建议大家首选是考公务员，退而求次才是事业单位。二者在考试形式上大同小异，大可一起准备。即使上岸了事业单位，同样也是可以继续冲击公务员。留得青山在，不怕没柴烧。针对事业单位相比公务员的劣势，可以看我的这个回答。

题主所说的住建局，主要是负责建设工程审批、建筑建材业监管、房地产市场监管、住房保障。在很多地方是分开设置机构的，拆分成房管局和建管委。属于城建系统的重量级单位，下设很多事业单位，对土木人来说是不错的选择。

土木人在事业单位是怎么样的发展路径呢？事业单位岗位分为专技岗和管理岗，土木对口的岗位基本都是专技岗，从事具体的专业技术工作。

专技岗的发展路线首先是评职称，事业单位的薪资与工龄、学历、职称挂钩。评上中级工程师职称，待遇基本相当于副科级（管理岗八级）。之后就是走向管理岗位，成为副科、科长（管理岗七级），主持科室工作。

再往上，科长升副处（管理岗六级）就是鲤鱼跳龙门了。上的去就是市管干部，海阔天空，和副处级公务员平起平坐，同属组织部管理。说不定哪天还有可能平调去公务员单位做领导，彻底的身份转变。上不去，就是老科长，等着退休了。更多人是这种情况，当然能当上科长已经是凤毛麟角了，老科员才是人生常态。

最近我新开专栏，整理了公务员报岗指南专业篇之土木工程，得到了小伙伴们的热捧。应评论区要求，继续加推了事业单位报岗指南，首篇依旧是献礼土木工程专业，可以拿来回答题主事业单位的相关问题，也给想要报考事业单位的小伙伴科普一下。

重点内容搬运如下：

一、对口单位

土木工程专业对口的岗位主要是在政府城建系统，包括：规划资源局、房管局、建管委、交通委、水务局、绿化市容局、民防办。其他系统涉及基建项目的也会设有对口岗位，包括教育局、机管局、体育局。

二、岗位职责

1.规划资源局

土地储备中心：拟订土地储备的中、长期计划和土地储备年度计划；依法对国有土地使用权收购、置换和对房地产等经营项目需使用的集体土地进行统一征地；组织实施储备地块的征地、拆迁、安置、土地平整和基础设施配套等前期开发工作；建立土地储备库，并对储备期间的土地进行管理和利用。

土地征收中心：拟订集体土地及其房屋征收补偿安置和国有土地上房屋征收补偿安置；承担土地房屋征收和补偿安置工作的业务指导、协调、监督相关事务性工作，承担争议调处和涉诉涉访具体处置等工作。（国有土地征收的职能也有放在房管局下属单位的，叫做房屋征收中心）

不动产登记中心：负责办理不动产登记具体事务工作，颁不动产权证书和不动产登记登记证明。负责本行政区域内不动产登记资料查阅业务和不动产交易登记档案资料的管理工作。

规划设计研究院：开展城乡规划编制工作；开展土地利用规划编制工作；开展道路交通和市政规划工作；开展课题研究和相关咨询服务工作等。

2.房管局

（一直有土木小伙伴问怎么没有住建局，住建局其实就是房管局+建管委，有的地方分设，有的地方合并）

房产交易中心：负责新建商品房及存量房网签备案、住房租赁服务和管理、住房限购限售审核、个人住房信息查询、房屋权属调查及房屋交易管理服务相关工作。

住房保障中心：承担住房保障工作的具体实施，开展保障性住房的供应和管理；承担住房保障货币化补贴分配、保障性住房的配租配售、保障性住房上市审核、住房保障退出的管理。

房屋安全中心：指导、服务和监督城市合法建造的既有房屋安全管理、安全鉴定管理工作；承担城市危险房屋治理的日常监督管理工作。

物业服务中心：承担全市物业管理相关政策的拟制工作，承担全市物业管理市场、相关主体和行为监督管理的具体工作；承担前期物业管理招标投标监管工作；承担住宅专项维修资金监管工作。

3.建管委

质安监站：承担建设工程质量安全文明施工日常管理及事故调查处理的相关事务性工作；承担建设工程施工现场建筑材料、构配件监管的事务性工作。

建筑建材业管理中心：承担建筑业发展战略、政策制度研究；承担工程项目建筑市场行为、建筑业企业及从业人员日常管理工作；承担建筑科技、绿色建筑、建筑节能推广应用。

燃气所：负责燃气行业管理工作；拟订燃气发展规划和年度燃气供应计划，并组织实施；组织拟订燃气设施建设运行、安全管理及燃气供应服务的标准；监督检查燃气行业安全和服务工作；参与重要燃气供用气项目的设计审查和工程验收，组织实施重大燃气工程和技术改造项目；负责燃气安全宣传和专业培训。

市政工程建设中心：参与编制城市市政建设规划，制订年度市政工程建设计划并组织实施；配合市政建设工程的可行性研究、立项，负责招投标、跟踪管理、竣工验收、移交管养等工作；负责或协助市政工程建设项目的征地、拆迁和外联等工作；负责市政工程建设合同的审核、签订和管理工作；负责城市市政工程建设档案的管理工作；负责对市政工程建设结算的审核、审计及跟踪管理工作。

4.交通委

交通建设工程管理中心：承担交通建设工程质量和安全生产监管、公路水运养护工程质量安全监管的行政辅助工作，承担公路水运工程造价、监理和试验检测行业管理的行政辅助工作。

交通运输事业发展中心：负责道路运输市场的宏观调控、营运车辆运力投放、线路布局，客运、出租汽车的更新、发证和营运车辆的年审工作；负责辖区内国省干线、农村公路建设协调、养护、路政管理工作；协助水路部门做好渡口渡船安全管理。

5.水务局

水务建设工程安全质量监督中心：负责水利、供水、排水建设工程安全、质量监督管理工作，并指导区水务建设工程安全、质量监督工作；承担本市水利、供水、排水工程安全、质量行政执法工作；参与本市水利工程质量检测单位统一规划和资质管理。

水务工程建设管理中心：负责黑臭水体整治工程、防治内涝工程的组织实施和建设管理；负责水务（水利）工程、重大市政排水污水设施维护项目的组织实施和建设管理。

市政排水事务中心：负责排涝防涝设施、污水设施运行管理和应急抢修工作；负责中心城区市政排水、污水处理、污泥处置等信息系统的建设管理工作；负责开展市属污水管网及排水户水质监测工作。

6.民防办

民防科学研究所：负责民防科研、科研管理及成果推广应用等相关工作。

民防工程监督管理所：对民防工程维修养护及在建民防工程的监管，实施民防工程的巡视管理及行政执法 。

7.绿化市容局

环境卫生管理所（固废管理中心）：负责拟订固体废物污染防治的法规、规章和管理制度；监督管理危险废物集中处置设施运行工作；建立和管理固体废物管理信息系统；协助处置突发性危险废物污染事故。（为什么会招土木工程，因为主要负责建筑垃圾的监管）

8.教育局

校舍基建管理站：负责教育局系统内基建项目管理及校舍维修、场地、绿化等工程管理；编制中小幼学校新建、修缮项目的工程设计及施工方案；负责中小幼学校新建、修缮工程前期所需各类配套申报程序办理。

9.机管局

机关事务管理中心：负责办公用房信息备案、维修、权属登记等工作；负责办公用房前期管理基建工作、协调推进工程建设。

10.体育局

体育场馆设施管理中心：负责场馆新建、修缮等工程项目，现场技术监督指导、施工组织、竣工验收、资料编制。

三、发展前景

规划资源局、建管委＞房管局、交通委、水务局＞民防办、绿化市容局＞教育局、机管局、体育局

总体来说，城建系统的单位是优于非城建系统，因为在城建系统的核心业务还是工程建设。因此我们把教育局、机管局、体育局放最后一档。

城建系统内部，怎么排座次呢？所谓虎父无犬子，事业单位强不强还是得看上级单位。我们还是把规划资源局、建管委放头一档，毕竟所有的工程项目都要解决先解决土地供应和建设审批问题。然后是房、路、水三驾马车，属于各类建设工程的主管部门。最后才是民防办和绿化市容局。

虽然说按上级机关是这么个顺序，但具体到下属的事业单位，还是参差不齐的。怎么选呢，给大家几个原则。

一选核心业务部门，比如土地储备中心、土地征收中心，这都是涉及到土地财政的核心业务，土地就是增量空间，干领导关心的事才能走的更高更快；二选市场监管部门，比如各单位的质量安全监管中心，监管的是企业、项目，坐北朝南，工作好开展、社会地位高、还能积累人脉资源。

哪些单位不建议大家报考呢？也帮大家避避雷。一是研究型部门，各单位下属的研究院，说实话事业单位搞科研，你能比得了高校吗？人才、设备、经费要啥没啥，说白了就是写材料的。二是服务型部门，比如交易中心、登记中心，一些窗口受理对私业务的部门，工作重复繁杂，个人能力得不到提升，都是常规性工作出不了大成果，不被领导重视和认可。

我是 @天地Kwan ，土木、地产、公考领域答主，欢迎一键三连，谢谢支持！