万科的监理(在万科实习是一种怎样的体验)

下面是好好范文网小编收集整理的万科的监理(在万科实习是一种怎样的体验)，仅供参考，欢迎大家阅读！

坐标：武汉万科 岗位：工程岗 专业：工程管理 实习时长2个月

1、 我眼中的万科是什么样？

我一直认为选择一家公司最重要的是公司的企业文化是否适合你，你是否能够很好地融入。这也是众多地产开设暑期实习的目的之一，在优秀的毕业生中选择更适合该公司的。而在这一过程中，我们也可以相应的了解实习公司。

倡导运动文化：

万科倡导运动文化绝对不是说说而已，进入公司就可以很明显的感受到这一点。篮球、健身、游泳、羽毛球、乒乓球等等运动都开设了对应的俱乐部，不仅有免费的器材可以随时使用，而且每周会安排一次集体的教学（自由报名）。另外赛艇、马拉松都是万科非常热衷的运动，武汉万科是武汉赛艇俱乐部的会员，每年还会组织参赛队伍参加比赛。俱乐部的负责人有领导也有员工，通过运动文化能很明显的感受到这所企业的亲和力，没有上下级观念（ps：我们有源动力第一周就和区域总一起打篮球）

素质拓展：赛艇

工作强度：

来万科之前我一直听说万科的工程部工作强度是最大的，但是在这里我想说在武汉万科（不同城市和项目不同阶段可能有所差异），工作强度并没有大家传的那么大，至少我感受到的工作强度和和在某些地产实习的同学比起来要低一些。项目上的接触到的几位工程师和项目总都能够很好地协调生活和工作。由于工程工作的特殊性，在抢示范区和交付的时候会非常忙，在一般的施工阶段加班相对少。虽然加班情况较少，但并不代表工作量少。我的实习项目是总建三十九万的超高层住宅项目，甲方也仅配备两位土建工程师，一位机电工程师。能够高效的管理这么大的一个项目我认为有两点：一、建造体系成熟，一个成熟的建造体系就像一本教科书，按着教科书做和经验相比当然更简单更高效；二、监理单位和总包单位标准高，因为之前也有过多段实习，可以很明显的感受到万科对监理和总包的管理是更有序高效的，万科的监理单位对整个现场的管理有责任感，总包单位专业能力强。

学习氛围浓厚

万科的学习氛围浓厚从很多方面都能看出来，我实习项目的项目总和三位工程师每年都会一起去考建筑类的各种相关证书，一起交流一起学习。而且每个项目都会有一个学习委员，对你没有听错学习委员，万科平均下来每两周都会有一次学习培训，如果哪周没有培训，学习委员也会组织相应的培训和学习。除此之外，我在实习期间也经常去其他项目学习，做的好的项目去学习交流经验，项目如果有做的不好同时其他项目也有发生的典型案例，会组织复盘会，例如渗漏问题，他们会专门总结施工中的经验教训让我们其他项目学习，我觉得这一点真的非常有意义。另外区域大概每两个月会组织一次安全委员会，由项目总牵头，每位项目总汇报一个专题，我在实习期间参加了项目上安全飞检的复盘总结，对我来说都是满满的经验和干货。

注重产品力：

有一个冷知识，万科所有项目的项目总都是和工程部在一起办公的，这是其他地产公司很难看到的。作为一个项目的项目总，有丰富的知识功底，能全面深入的了解项目施工情况，不仅能够在施工过程中严格把控工程质量，更能够站在工程的角度去协调成本、设计决策，配合营销引流宣传。举一些例子，武汉万科翡翠滨江项目的“梦工厂”，客户不仅能够进入施工现场，而且能够近距离体验精装修的施工，梦工厂和天天工地开放也被主流媒体争相报道。而我实习的项目，也有非常大的园林实景示范区满足客户工地参观的需求。我知道这些让客户震撼的背后是团队付出的巨大努力。我们每周的项目例会也会讨论的就是在不同的施工阶段如何满足营销部门的看房需求和参观路线。

翡翠滨江地下加工厂翡翠滨江加工配送超市实习项目园林实体展示区

第二点与其他地产对比比较明显的是万科对于客户关系的重视，我一直认为客户关系对于房地产市场来说是一个非常重要的因素。甚至比设计、成本、工程质量都能够更加直接被外界所关注。客户是我们的业主，房地产出售的住宅是商品，被客户认可应该是对于一个商品来说最重要的价值。然而由于中国房地产市场的特殊性，我认为大部分客户在目前阶段或者是之前可能更看重的一个房子的升值空间、地段、价格，特别是作为期房来说，客户更加关注这些很直观的东西。但是目前国家的政策一定是往房住不炒的方向去发展，而由于质量问题层出不穷、业主投诉无果问题大量存在，购房者开始逐渐重视客户关系也就类似于售后服务。在项目上实习可以很明显的感受到万科的客户关系部会更早的深入到项目的施工过程中，去站在客户投诉的角度提出问题。让更懂客户的同事在日常的例会中去发现问题、提出问题，再在其他部门的配合下解决问题。在撰写会议纪要时，除去工程、设计、成本、营销，客关提出的问题并不比这些部门提出的问题少，在过程也实实在在的能够用更短的时间、更低的成本减少后期一定会产生的投诉和整改，并且有投诉必有回复这句话能说到做到。

在这部分我想表达的是并不是其他地产公司不知道客户的重要性，而是产品力的形成并非一朝一夕。当别人意识到的时候，万科已经在这个领域深耕了很多年，积淀了很久，才会带来现在别人所羡慕的溢价。这种战略性的眼光我非常钦佩。

2、实习的体验？

被安排的明明白白？

在万科实习的两个月真的满足到爆炸，提供免费的泊寓住宿，住宿的条件非常好，七夕节给我们每一户都送了明信片和玫瑰花。并且所有的源动力都安排在一层楼，经常可以约着一起踩盘或者吃饭。在公司包三餐，在项目上包两餐，伙食也是相当不错。在入职的第一天就介绍了我们的整个暑期行程安排，非常丰富。

劳逸结合，活动多多

每周三人力会帮我们安排源动力课堂，邀请在各个部门领导或资深的员工来讲解各部门的工作内容、未来的发展。每次的课程都非常的有趣，既有吐槽也有互动，我们也会毫不客气的问一些尖锐的问题。并且每周六我们会安排户外拓展的活动，有的是踩盘有的是素质拓展，过程中给我最大的感受就是既充实又轻松。最重要的是收获了非常多的朋友。

培训照片

双导师制没烦恼

万科会给每位源动力安排两位导师，一位人力导师，一位专业导师。我不太清楚其他人，但是我觉得导师的存在对我的帮助特别大。我基本上什么事都会跟导师沟通，生活上的开心的事、不开心的事我都会找人力导师聊天。有什么不懂的都是直接问两位导师，他们都会给我解答，而且是站在我的角度并不是站在公司的角度（这点很重要）。

附一张答辩照片

以上