房屋租赁合同成立的条件是房屋交付吗
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我想咨询一下，房屋租赁合同成立的条件是否是房屋交付
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1、房屋租赁合同成立的条件不是房屋交付。房屋租赁合同依法成立发生法律效力，交付租赁房屋不属于租赁合同成立的必须条件，但双方可以在租赁合同中约定以交付租赁房屋为租赁合同的成立条件。
2、法律依据；《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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可以要求房东按照合同约定再次整改，如果还是不符合条件，合同有约定就按合同约定走。没合同约定，可以依法解除合同。
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合同上一般会明确约定
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关于如何查询保险合同上的保单现金价值，您可以参照以下几种途径：首先，您可以直接查阅您所购买的保险合同副本，因为保单现金价值表往往会在该合同书中的特定位置明确列出。而且，这张现金价值表将会详细地展示出在各个保单年度末期，保单所具备的现金价值总额。其次，请您特别关注并了解现金价值表中所使用的计算单位。通常情况下，现金价值表中的数据都是以每一千元保险金额作为计算基准的，也就是说，实际保单的现金价值等于每一千元保额所对应的现金价值乘以保险金额或者直接除以1000。最后，为了更好地理解现金价值的含义，我们需要明确认识到，现金价值实际上是指在保险合同的有效期内，根据合同条款所累计形成的现金价值总额。这个数值代表着保单在某个时间点的“净值”或者说“可退还价值”。【法律依据】《中华人民共和国保险法》第三十二条投保人申报的被保险人年龄不真实，并且其真实年龄不符合合同约定的年龄限制的，保险人可以解除合同，并按照合同约定退还保险单的现金价值。保险人行使合同解除权，适用本法第十六条第三款、第六款的规定。该条款明确规定了保险人在特定情况下（如投保人申报的被保险人年龄不真实）可以解除合同，并需按照合同约定退还保险单的现金价值。这体现了法律对保险合同双方权益的保护，同时也强调了现金价值在保险合同中的重要性。
在商事活动中，购销合同所规定的违约金最高限额一般来说并不能超出违约行为给对方带来的经济损失的30%。若违约方主张约定的违约金过高，法院将会依据实际损失为基准，综合考虑合同的履行状况、涉案双方的过失程度以及可预见未来的收益等多重因素，遵循公平原则与忠诚信用原则进行精细衡量，进而作出裁定判决。【法律依据】《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在处理保险合同中的矛盾时，我们可以考虑两种方式——诉讼或者仲裁。诉讼这个方法最大的优点就是它的规矩多，判决也特别有权威性，而且适用的范围很广泛，所以如果你遇到的问题比较复杂，或者牵扯到大家都关心的公共利益的话，那么诉讼可能是你最好的选择。但是，仲裁就不太一样了，它的程序非常灵活，效率很高，保密性也很强，最重要的是，它的专业性很强，这对于商业纠纷来说，尤其是那些你想尽快、悄悄地解决问题的时候，仲裁可能更加合适。当然最后到底选哪个还是要看你自己的实际需要和你遇到的问题的性质来决定。一般来说，保险合同里都会明确规定争议应该怎么解决，所以你得按照合同上说的去做。【法律依据】《中华人民共和国保险法》第一百零一条保险合同争议的解决，当事人可以协商解决，也可以依照合同的约定向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间的财产关系和人身关系的争议，依法审理民事案件。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
关于判定合同效力的标准包括但不限于以下几点：首先，签约时的当事人必须具备相适应的民事行为能力；其次，在签订合同时，双方需表意真实且无任何欺诈、胁迫的情况发生；最后，合同条款内容不得违反法律和行政法规中的强制性规定，也不能与公共秩序和善良风俗相悖离。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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