民房建筑合同范本

2024-07-31 01:38:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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民房建筑合同范本

第一篇:民房建筑合同

建筑承包合同

发包方(甲方):

承包方(乙方):

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商达成如下协议:

一、工程名称、地点、时间:乙方为甲方在七星月 日至月

二、工程内容:楼房基础,建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应。乙方负责土建部分的施工,包含粉刷、上板、浇注、盖瓦,地面砖、面墙砖、墙裙砖的铺贴等。水暖电的安装及上下水的安装由甲方负责。

三、合同工程价款:按两层楼房建筑面积计算,每平方米110元,房屋基础以下增加的部分及附属建筑价格另议。

四、施工要求:

1、甲方为乙方提供施工用水、用电和场地。施工期间如出现其他意外情况和干扰将全部由甲方负责处理。施工设备乙方自备,乙方有责任教育工人严格执行操

作规程,安全施工,防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失,均由乙方负责,乙方不得因此影响工程进度。

2、甲方要及时供应建房所需要的材料,不能耽误乙方的施工,配合乙方及时完工。

3、乙方必须严格按图纸施工。

4、甲方要增加新的建筑要求,更改原设计项目要经乙方同意。

5、付款方法:建房途中一层封顶时付款30%,工程继续进展到二层封顶时付款50%,工程完工后甲方应付清其余全部工程款,甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

6、乙方必须保证工程质量,保证按时完工。

五、甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

六、本合同一式两份,甲乙双方各一份,经双方签字后生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

年月日

第二篇:民房建筑承包合同

民房建筑承包合同

(以下简称“甲方” )

(以下简称“乙方” )

现甲方位于古屋有一栋平房以包工形式给乙方承建四层半。

一:乙方承建项目:

1. 乙方包竹架,安全网,模板,顶木,混泥土淋棚面等一切施工工具。

2. 楼梯,饭厅贴1.2米磁块(包一楼客厅贴1.2米磁块,三楼走道贴1.2米磁块)。 厨房,厕所,二楼客厅贴磁块到顶(厨房,厕所做防水工程,擦防水胶三次), 房间贴内地脚线。

3. 整栋楼房贴地板砖,栏杆结1米高,内外包贴磁砖,外墙贴通体砖或直排三色砖。

4. 四楼有约22平方楼房高5.8米,内贴磁砖到顶。

5. 没贴磁砖批灰底,配化粪池。

二.甲方负责:

1.提供电源及供水,土建工程所需要的材料如:钢筋,红砖,水泥,磁砖,铝窗门,沙石,(每次淋棚面,补200元加餐费,100元电机费,每人1包烟)

三.本合同为固定工价,根椐房屋面积,滴水面积,每平方叁佰叁拾元整(¥330元/平方)包地基。另加挖井桩,1米x 1米,每米140元,挖到流沙,大石头要用风爆,1米加1米计,包焊,包落,包扎铁。

四.做好安全措施,文明施工,安全第一,质量至上,如造成一切事故由乙方承担。如因乙方施工不善导致工程问题,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承担,

五.付款方式,按工程进度付80%工程款。

六.本工程质量要求需符合土建工程标准,土建工程要求规范进行施工,安全为主,外围四周结18墙,内结单砖墙。

七.工程质量:批挡内外批灰底,要平整,角要垂直,贴磁砖要平整。

八.甲方补乙方2014元(四楼5.8米高楼面)

九.甲方有权随时对施工工程变更,本工程修建期为7个月。

十.甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。

甲方:乙方:

年月日年月日

第三篇:民房建筑承包合同

房屋建筑承包合同

委建方:(以下简称“甲方”)

承建方:(以下简称“乙方”)

依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,结合本工程的具体情况,经双主协商达成如下协议:

一、建房地点:本合同建房位置为。

二、承包方式:包清工。

工程内容:楼房基础,建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应,乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。

1、房屋总面积为平方米。

2、本合同为固定工价,根据房屋面积按每平方米元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温,地角线,{厨房及厕所全部粘瓷砖}),工程总价款为元。

三:工期

工期个月,自年月日至年月日。

四.施工要求

1,甲方为乙方提供施工用水,用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工,由甲方负责处理。

2,甲方要及时供应建房所需要的材料,不能耽误乙方的施工,配合乙方及时完工。

3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。

4,付款方法:建房途中二层封顶时付款60%,工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。

5,乙方必须保证工程质量,保证按时完工。

五,甲乙双方必须按合同内容履行双方的权利和义务。 五:工程质量

2、因乙方施工不善导致工程质量问题的,乙方应及时修正,相关损失概由乙方承担。

3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,责任概与乙方无关,若进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方承担。

第六条:安全责任

甲乙双方应积极配合,保证施工现场安全,防止事故和意外发生,施工人员在施工中必须配戴安全帽,高空作业时必须配戴安全带。

六:房屋验收交付

房屋整体施工完毕后,乙方通知甲方进行验收交付,房屋验收合格,甲方结清工程总价款,乙方交付房屋。

第八条:违约责任

1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能及时验收的,每迟延一日滞纳金为总工程费的% 元。

2、由自然无可抗拒的因素,工期相应顺延。

3、如乙方无故终止施工,给甲方产生的损失全部由乙方承担。

第九条:其他约定

3、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一致后进行,工期相应顺延。

4、本工程保修期为年。

七:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。

甲方签字:

乙方签字:

中间人签字:

年月日

第四篇:民房建筑承包合同

民房建筑承包合同

甲方(即房主):

乙方(即施工队):

甲方现有楼房一栋,位于下沙号委托乙方(即施工队)承建以包工包料形式承建包拆房、包清余泥、包基础、包材料运输(水电除外)等一切有关建房所需的一切工具、机械和人工及排栅、彩布,做好全封闭式施工,为了工程顺利进行,按时交付甲方,经甲乙双方共同协商,双方在公平、公正自愿的原则下特订立合同如下:

一、甲方委托乙方建造五层框架结构式民用楼房,首层高离从±零计起米高,四层至五层高为米高,结算面积,按每层投影面积计算(复式按楼层全面积计算),造价为元/m2施工期间,因市场波动导致建筑材料、人工等费用波动。协议不变,乙方不得以各种理由或借口拖延工期,甲方供应施工期间的水、电,按时支付进度款约80%,房屋装修完后,甲方自行装修好水电。乙方接着扇灰。(装水电的时间不算在工期内)。

二、钻桩开始,桩笼为6条φ16,承台铁为φ12*条,承台规格为1米*1米,一至三层每一层二套。四至五楼为复式。

三、地梁规格为25*50,底铁2条φ20,面铁2条为φ18,箍筋φ8,箍间距为200,地梁用金羊水泥,楼面板主筋、副筋φ8,楼梯筋为φ12,夹板踏板筋为φ6,楼面c2.5混凝土,楼面厚主为10公分,以上钢材全部采用广钢。

四、使用材料

1、装修用英金或奥广水泥(倒柱、地梁用金羊水泥),柱铁一楼为φ 1

18的8条,二楼以上的φ18的4条,φ16的4条,使用广钢,箍筋φ8,间距为150,柱头、桩头加密箍10公分,柱规格为每层梁规格为 20*40 ,梁铁底筋φ20,面铁φ18。铺位前面飘梁铁为2条φ25,2条。

2、红砖用一级红砖。四周为18墙,所有内墙为12墙。栏河砌90公分高。

3、梯间贴瓷片 1.5米高,厨房、厕所、阳台瓷片贴至墙顶,阳台高为1米,每层厅贴瓷片同窗台底平,房贴地脚线,(瓷片价格每平方18元左右,规格为25*40不透水优等品)。4、5层瓷片、地板、门到时再定,超出部分价钱,补差价。

4、房、厅所有地板用500*500的优等品杏花牌耐磨砖(价格在3.8元/块左右),厨房、厕所用300*300的防滑砖,价格在2元/块左右。外墙四面贴外墙砖,价格在15-16元/ m2,(规格为),或贴纸皮砖(规格为)。

5、室内扇灰两次并光滑墙壁。

6、铝窗用东江牌或广铝,所有防盗网用不锈钢,一楼大门用不锈钢豪华门,室内厅、房门用 不锈钢简易门 ,价格为400元左右,厨房、卫生间用塑料门,厅、阳台用不锈钢简易门,每间厨房、厕所预排气孔。

7、排水管用110联塑牌,厕所阳台、厨房要做独立防臭鹅颈管检查口,做好四邻的安全措施。

8、工地完工打扫好四周的卫生,清理好周边水沟,做好排水。

五、工程简介:

工程在2014 年月日开工,至20年月日完工,工期

为170天左右,做到保质保量按时完工(因雨天或甲方原因造成的误工,工期可相应顺延)。

1、厕所做防水处理,厨房做灶台,装洗手盆。

2、规范施工,完整地完成整栋楼房的工作秩序,施工过程,一定要做好安全防护措施,做到安全施工,如因乙方安全措施不到位所造成的事故与甲方无关,乙方自行负责。

六、付款方式:

1、倒完地面(做好基础)付款元。

2、倒好每层楼面混凝土,甲方付给乙方元。

3、砌好整栋楼红砖,甲方付给乙方元。

4、安装门、窗,甲方付乙方元。

5、室内外、装修批荡完成后,甲方付乙方元。

6、贴好外墙瓷片,甲方付乙方元。

7、贴完瓷片地板,甲方付乙方元。

8、工程完工后,经甲方验收合格,预留元作为质量保证金,剩余的工程款,甲方七天内一次性付清给乙方,4个月后无质量问题,元预留款无息付给乙方。

以上协议一式二份,各执一份,如有未尽事宜,双方协商解决。

甲方:乙方:

电话:电话:

年月日年月日

第五篇:民房建筑工程施工合同

民房建筑工程施工合同

发包方:(以下简称甲方)

承包方:(以下简称乙方)

甲方需建占地面积㎡。乙方负责泥

工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具,由甲方提供建房材料,每平

方米造价元,计总价元,现经甲乙双方协商

达成合同如下:

第一条:范围、原则

1、甲方将按建筑材料提供到建房地基,需要建材乙方必须提前向甲方告知。

2、乙方必须按图纸施工,如有变动必须通知甲方协商,在施工过程中发现

质量不合格,产生返工的一切工料费用由乙方负责。

3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。

第二条:付款方式、结算方法

1、基础完工付款元;

2、第一层结顶付款元;

3、第二层结顶付款元;

4、第三层结顶付款元;

5、结顶付款元;

6、内墙粉刷完工付款元;

7、外墙粉刷完工付款元;

8、经甲方验收合格后没有质量问题,留质保金元,质保金

月内付清。

第三条:施工安全及管理

乙方在施工期内要做好安全施工,如有一切意外事故均由乙方负责,甲方不

承担任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦

料、水泥配比完好。

第四条:其他未尽事宜,经甲乙双方商议解决。

第五条:此合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份。双方共同守信,双方签字或

盖章后生效。

甲方(户主):乙方(承包人):

(盖章)(盖章)

年月日


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