地产面试测评(2021地产秋招之面试篇)

下面是好好范文网小编收集整理的地产面试测评(2021地产秋招之面试篇)，仅供参考，欢迎大家阅读！

本硕985女，求职方向地产，岗位投资拓展or市场客研，地点杭州（浙江），并不轻松的秋招之路。

11月中基本上已经结束了秋招历程，说实在的其实也并没有拿到自己最想要的offer和想去的岗位，还是遗憾更多。我身边的朋友们大多数都是确定地产行业求职方向的同学，只有少个别向互联网、快消倾向，当然也有很厉害的同学同事收获了地产、互联网、电商、快消还有选调的工作，我只能说，求职的过程更多代表的是一个人的过去经历，大家不需要为自己得到了什么失去了什么过分介怀，不要因为既成的结果而放弃未来的自己。“真正的优秀，是优于过去的自己”，过分沉浸peer pressure中去寻找自驱力，算是一种进步的动力，但是这种动力造成的伤害和空虚也很致命，所以寻求自己的进步，不盲目攀比，摆正心态，继续前行。

写这个帖子，其实是想希望自己的经历记录能够和同届同学们有共鸣，也希望能为明年的同学提供参考。我尽量保证客观的记录，如果读者认为主观成分过多，请大家自行过滤、各取所需吧（首答轻喷）。

2021地产秋招之准备篇 - TING声的文章 - 知乎

我想重点讲讲自己参与过的各家地产的面试记录与复盘。（以下各家排序以初面时间线整理）

1、正荣922

正荣的初面在9月22日，初面基本上一个白天，早上是小型精英见面会（据说是本硕双985学生才被邀请），精英见面会上除了分享环节外，有提供上台3min内阐述核心竞争力然后直通终面的pass卡，非常有用，如果有自信的同学可以提前准备，会省掉初面、线上复面环节，非常好！因为自己初面挂了，所以复面时间不太确定，但是形式是线上，终面体验之旅是在10月24-26号之间在上海。

见面会后提供午饭，下午开始初面，面试虽然有短信告知你的面试时间段，但实际上为保障面试官面试体验，是按照签到顺序排组进行面试的，所以实际是先到先得，面试时间可操作性大。面试形式是3V3，一个大会议室中同时有3组在进行。

面试问题：自我介绍-最有成就感的事情-参加的团队合作项目，你在其中扮演的角色及分工-自己作为负责人领导的事例-领导者应当具备的特质-是否有与他人出现分歧并解决的案例-职业规划-反问。

第一场面试，准备一般般，并且面试姿态相对怯，气场和自信度不够。后来跟大家聊天，听说正荣对有主席title的学生会很看重，所以其实可能非常看重领导力，自己的表现不够有气场，再加上当天已经有三张同职能pass卡发出，所以一开始没有抱太多希望。虽然自己认定这场面试是祭天剧本，但是实际上还是非常紧张，得知淘汰的现实的时候也很难过。所以建议大家在面试中，适当转换自己的风格，不同公司对人才的要求不一样，正荣喜欢主席title的话，可以适当展现一些自己的气场和领导力，旭辉喜欢拼搏的话，可以适当展现自己的冲劲和高自驱力，国企喜欢稳当的话，适当去展现自己踏实低调的一面，这样通过语调语气和用词去展现多种适配的风格会是一种取巧的方法，但是我也提前打一剂预防针，务必确认这种风格是你，而不是你立起来的人设，否则进入之后也不会快乐。

2、金科923

金科的面试其实是我整个秋招面试里收获最大的、印象最深的，因为失败体验提供了更多的复盘修正。金科面试流程我记得是初面-次日复面-终面-高管见面-offer，他在宣讲会前有集赞pass，会上也有提问pass，能pass掉初面的群面，进入复面，不过这个pass卡好像有点bug，我听说很多参加初面的同学都已经复面完很久了，有pass卡的同学反而迟迟没有复面，可能是两条面试渠道，具体原因我不清楚。

因为初面挂了，我讲一讲初面的血泪经验教训，金科初面其实比其他家的初面难度大很多，一是时间长二是题目多，所以建议不擅长群面的伙伴还是去搞张pass卡更好。群面时间大约有一个多小时，题目有三轮，第一轮题目是看材料给出排序or选择的，第二轮题目是几乎无材料直接给出销售方案的，第三轮题目是对第二轮题目另一组提出的方案提出问题的。虽然标榜对抗赛，但其实第三轮的对抗只有1个round，所以其实更多的还是一轮、二轮问题会比较难。

群面找准自己的角色定位是非常重要的一点，我在金科的面试之前从未参加过无领导小组讨论，所以这一场我觉得自己甚至可以再写一篇来总结无领导小组一定要避免的大坑（暴风哭泣，后面出地产群面经验文章，此处简单写写）。我在这里就只讲下自己最大的问题吧，就是在第二轮问题，自己采取主动来做一个观点贡献+leader双角色的时候，把方向向自己擅长的领域去带，自己方案有大部分雏形之后，自己一直在输出，忽略了组内其他同学的人员效能，很多同学没有开口我也没有cue，另外因为自己的习惯会有附和地打断了别人的发言，整个方案其实更像是我自己的方案，而不是团队的方案，这就是最大的问题。所以说一次团队合作里，做一种角色即可，展现你自己最擅长的东西，不冒进。

3、新希望923

新希望的秋招面试初面复面都线上，时间大约15min左右，终面体验之旅需一整天。新希望的初面是线上小组面，但形式只是依次自我介绍后hr挨个提问回答，并非无领导小组讨论。问题其实还蛮难预测的，我被问到的还是简历上的比赛的事情，后续同学会被问到为什么选择地产行业、做领导的事例、对哪位同学的回答印象深？这种问题，但是回答时间基本就控制在2-3min，所以从容应对即可，淘汰率不高。复面面试同样是对简历内容针对性地提问，比如你实习经历里做过的事情，并且会根据你的回答再细问以下，所以简历内容一定是要烂熟于心的。终面体验之旅，上半天是去项目上参观，下午是集中面试，上午去一下还是好的，因为上午去的同学穿着公司发的棒球服参加下午面试，面试官偏向多一点，今年上午没去的同学有几个都被备胎了。

新希望面试总体来讲，还是比较清爽的，不费事而且也不拖沓。但是发offer很早，在10月26号开始发，并且只给5天时间，必须签订三方，这个时间其实太靠前了，很多家公司都还没终面完，他为了尽快锁定人才，就催的很急，放弃的人有很多。（ps:公司根据本科学历会设置不同的薪酬，传闻是真的）

4、碧桂园923

碧桂园初面线上，但是并不准时，等个半小时都已经常态了，就是那种你在电脑前面等的你已经整个人放松掉了的时候，唉电话打来了，面试状态很松弛，简历提问-岗位认知提问-对碧桂园的了解。初面完之后927通知复面，复面是在公司面试，公司投资总面试，结合经历自我介绍-投资岗工作内容-自己做投资的优势劣势-反问。可以感觉到碧桂园深耕三四线的战略基本不变。其实碧桂园的秋招还是蛮好感的，初始复试时间线比较合理，拒信也发的比较早，不养鱼不拖你，不催签三方。

5、佳兆业925

佳兆业的面试相对轮数比较少，只有小组面初面+复面，然后就直接到offer交流会，offer交流会确认你的岗位和地点意向之后，很有可能就开始被养鱼，9月底交流完，我是被备胎了很久，11月中被问想不想去。

初面小组面其实还蛮常规的，经历了金科的失利之后，这一场小组面试稳如老狗，面试材料其实无法预测，我问到的几个人类型都不太一样，所以说找准角色，适当输出自己的观点就可以了。佳兆业淘汰率挺高的，所以我认为其实他除了看你小组面的表现之外，更看重简历。第二轮复面，问简历实习工作的内容，问家庭组成，最自豪的事情，两个面试官都没什么表情，看不出反馈，但是同岗位的几个面试的人好像都进了。复面淘汰的比例其实不大，所以说初面还是要稳一稳的。

6、德信1011

德信的面试挺有新意的，小组面-HR面-HRD面-线上专业面-测评-offer，小组面的形式是游戏面试，在小组内做游戏的时候，进行考评，蛮有意思的，但是因为时间紧迫，大家都会非常激动，所以不确定性很大，展现的更多的是思维和潜意识，就挺难说他们是依据什么来淘汰的，虽然有新意但是会让很多人摸不着头脑，被淘汰也会有点莫名其妙的感觉。游戏结束后当场宣布后续面试名单，然后按组别开始面试，

第一轮HR面，其实我觉得问的也蛮专业的了，不仅对我简历龙湖实习内容深挖着问，而且会问很细节的东西，那我的确是记不清了。然后对三道红线也问了我的看法，对杭州市场的认知、我是个什么性格的人，整体下来，感觉HR说的比我多。我说了10min，她说了20min。HR单面后会带去HRD场所面，问的问题就更专业了，我觉得是整个秋招所有公司面试问的专业问题最多也最深的了，比如杭州市场怎么看、实习公司的投资策略是什么样的、德信如果要在杭州拿地应该采取什么策略、滨江本地房企的拿地你觉得优势在哪里、你实习做的报告能不能讲一讲核心结论，聊了半小时，问了很多内容，收获挺多的，HRD也讲了很多我从前没有了解过的点。线上终面相对走形式了我觉得，十分钟不到，介绍完自己讲讲职业规划就结束了。测评也是性格测评，不淘汰。

德信面试收获多，但是公司槽点真的挺多的，先是线下面试流程太慢，整个下午都在等待面试，再是沟通offer三方的时间太短，十月底两天内签约，然后同班同学放弃另一家offer签了德信之后，本来说好的集团留杭州，结果在十一月中突然改口变成分配到西安、郑州。。。同学五雷轰顶真的，这种操作太败好感了，人家奔着留杭拒了别的，到了11月中基本地产都结束秋招的时候你说调动地点，真的很阴而且很不负责任。

7、绿城1011

绿城的面试有初面-复面-测评-终面。初面的小组面，是给定题目，然后90s内阐述观点，10位同学的题目都一样，阐述顺序事先已经定好，我几个同学都在1、2位发言，非常吃亏，后面的同学有更多的时间准备讲稿，而先发言的同学讲稿内容和时间把控都会不理想，所以流程公平性我觉得值得再商榷。

复面和终面都是线上面试，基本15min左右，还是常规问题，自我介绍-实习中做过的报告讲一讲-对投资岗的认知-自己偏向于市场分析还是投资（为了保命说了都可以，后续就被调到了营销条线的市场分析）-选择绿城的理由-自己的优势。

绿城整体就体验一般，测评也是人才画像，给人发offer也明说你位于offer交流的第几批，明着告诉你我们再养鱼，你不是第一顺位但你也有机会。

8、金茂1013

金茂我也不知道自己该怎么评价（苦笑），金茂的面试流程小组面-复面-三轮面-体验之旅，初面10进3，淘汰率很高，复面淘汰率好像也挺高的，不过体验之旅据说很舒服，公司安排的很到位。

但是初面小组面真的是遇到了神坑队友，我自己也不知道能怎么办，真的奉劝各位求职者们，放过同为鱼肉的大家，我明白大家都想通过套路去争取更多的表现机会，但是请适合而止地在自己可操作的范围内去做。群面是否通过除了基于你的材料梳理、逻辑框架搭建能力之外，更多仰仗的是团队合作。当每个人都在表现，没有人在合作的时候，我觉得小组面就失去了原本的意义，如果单纯想听你对材料的判断，那给你一段材料三分钟陈述完就可以了，所以说在合作过程中大家的思维碰撞、沟通能力、快速角色分工和担当才是小组面应该考察的点吧（我的臆测，若有不同意见，可忽略）。

我们小组在两个同学的带领之下，我不知道走上了什么套路，我首先给出了逻辑框架，也提出了总结适用的模板，各位同学的发言也可以往里填充，但是在场有同学附和认同的情况下，整个团队的节奏仍然被1-2位同学的带着走，一直重复输出自己已经说过很多遍的点，也并没有解决最后到底怎么选择。我决定保持自己的看法的时候，听着大家的风向好像也是偏向反对的时候，带节奏的同学又突然说时间紧迫达成了支持的一致意见，然后开始盲推我来做总结，我当时真的excuseme?我还是拒绝了，我知道拒绝会对自己的成绩有损害，但是确实没办法做。一次失败的小组面体验，让我意识到了社会的残酷了吧算是，哈哈哈哈哈，其实自己也是缺乏了站出来做领导的担当，所以一直被牵着鼻子溜。

9、旭辉1013

旭辉线上初面-线上或线下复面-终面体验之旅，一惯地不明白旭辉的人才画像和人才需求（不止我们看不懂，其他地产HR也看不懂），雇主的心思真的猜不透。线上初面是公司投资总面试，自我介绍-投资岗认知-核心竞争力-在实习中设定高目标并实现的事例-实习做的专题报告的逻辑框架，初面人力又问了一些学生活动的问题，比如办活动的经过-收获-能改进的点，线上初面当时校园网掉线了，花了五六分钟才连回去，真的是挺尴尬的，所以大家线上面试务必保证能有个稳定的网络。初面结束后被调剂到了营销条线的市场客研，其实自己并不是很情愿，但是硬着头皮还是面试了，过程中对龙湖实习问的很多，后来听说旭辉对龙湖的暑期实习生都并不很友好，面试会一直问你龙湖实习的事情，但是又觉得龙湖的实习没有什么含金量，然后直接给你挂掉。不过我觉得我自己复面表现的也比较一般，自己对几个专题报告没有透露结论之类的，他们听到之后也并不太开心，复面会问到自己对岗位的认知理解，也会问到在选择公司的时候会考虑哪些因素（慎答，感觉他们很看重这个回答），其他还是对简历提问。听身边参加了终面的同学们说，终面还真的挺累的，小组面+高管面，时时刻刻都有人力在考评，尤其是身边同学们都跟打了鸡血似的激动积极，还是蛮吓人的。最后终面之旅完可能淘汰了1/3-1/2的人。

10、龙湖1014

龙湖的面试，其实对实习经历少，但是面试能力强的同学蛮友好的。因为他就一直对网申简历上的最有成就感的事情一直问，就算是再继续追问细节，也不脱离出这几件事情，所以好好用star+收回+改进模型准备几件事情，还是好应对的，他并不看你专业度有多少（说真的校招生的专业度能有多少），看的是你解决事情、复盘事情的思维和能力。所以说大家对着五件事去好好准备，有条理有逻辑的阐述，并且清楚每件事情的细节就够了，如果你的时间允许，你也可以保洁八大问里的“高目标”、“采取主动性”、“分歧”的这几问准备一下。初试复试线下，三面和终试是线上，但是需要到公司去面试，大部分人在龙湖的面试中都是非常紧张的，所以希望每个人在面试之前都能非常熟悉自己准备的东西，否则紧张之后很容易出错。

今年龙湖的确扩招了很多，感觉每个岗位的录用都在往年的基础上乘2了，遭到了其他地产HR的疯狂吐槽，也有人在质疑龙湖管培体系发展的后劲，但我个人认为应该只是发展规模带动的人才需求缺口加大，也很期待各位求职者、从业者、过来人们能够在评论区发表看法。

11、金地1014

金地的面试轮次挺多的，小组面-测评-人力面-专业面-人力总面-终面，每一轮都有淘汰。金地的宣讲会其实建议大家去一去，现场的hr速面蛮不错的，能跳过第二天的小组面直通人力面，省了很多时间。

金地人力面问的也蛮多的，感觉有点旭辉初面的熟悉感，简历深挖+岗位认知+公司了解基本上都问了，比较不同的一点是，金地可能真的比较在意同学们的性格优势和缺点，为数不多的地产面试被问到性格特点和自己的缺点的金地，两轮面试都问了这个问题，从他们的回答来猜测，金地更喜欢低调、踏实、细致的同学，尤其是他们对“读书人经营的公司”有执念，对你的成绩还有学历出身都很看重，喜欢有读书气质、理性思考的同学。人力面我感觉应该金地最难的那一轮面试了，因为时间挺长，问的也挺多，后续的专业面和人力总面和这一轮的问题重复度蛮高的，不过最后拍板顺位的还是专业面那一轮，对应职能的总监面试后就确定了各个候选人的顺位，所以说这一轮是比较重要的。这一轮淘汰率50%，人力总面试就是简单聊天，5-10分钟就结束了。终面没参与，听说形式还可以，不过淘汰可能性不大，只是按照顺位发录用，所以专业面那一轮定顺位的面试很重要。（过来人的苦口婆心）

12、世茂1015

世茂面试轮次不多，小组面-复面-终面，然后就开始从顺位养鱼发offer。小组面被吐槽的体无完肤，线上小组面混乱的场面，掉线的尴尬，嗯建议各大地产爸爸们小组面不要再整线上了。复试和终面都在公司线下面试，复试到终面淘汰率不高，问的问题也都是简历问题和岗位认知，但是终面的时候问一些边边角角的问题让我挺意外的，可能不感兴趣吧。感觉前面的顺位可能都鸽掉了，最后轮到我，但是发了录用邮件之后，也没人联系我，我也一脸懵逼，后顺位的候选人不值得HR的关注了么（哭唧唧）。

13、招商1015小组面 1014小作文

招商的面试流程绝对是有能优化的点的，包括了小作文-测评-初面小组面-复面-终面，首先小作文，因为没有提前打听好其他地产的面试时间，导致冲撞之后临时增加小作文场次，异地同学错失机会，并且题目不改变的话，真的不太明白公平性怎么体现（不如直接说简历刷好咧）。再者，小作文写完之后，晚上9点多收到测评邮件，测评22点生效，告知第二天下午7点前测评失效，没有考虑到1015号是大家面试的高峰期（而且招商自己的面试时间就在第二天白天），白天没集中的时间做测评，于是只能晚上做完测评，第二天去小组面，那么小组面被淘汰的同学就非常之无奈，前一晚熬夜做测评，第二天赶早来招商小组面，嗯然后被淘汰。最后，测评的题库其实跟融创、旭辉是一样的，完全可以直接以之前的记录跳过，建议联动一下，省的一样的题目不停做，浪费企业看测评也浪费大家时间做测评，完全无用功。

吐槽完说正事，招商其实在这么多年一直坚持小作文考评，也能体现它身上的国企气质，这个小组面其实才是真正意义上的对抗面，而非金科那种了。分三轮，第一轮组内确定方案，第二轮与对方交叉辩论，第三轮所有人根据一个新的题目来开展讨论给出方案，最后面试官会对大家提问总结自己过程中的表现。整个过程的时间要自己去掌控，所以说确保组里有人在计时很重要！面试官不回提醒每个轮次环节的时间的。大家有熟悉的人的话可以一起签到，按签到顺序号码牌来分组，熟悉的人在一组里确定方案和交叉辩论默契更好。小组面结束，第二天复面，额怎么说呢，自己当时搞忘记了一志愿是市场分析，结果小组面的时候登记的是投资拓展，第二天复面带的网申简历上面赫然地写着一志愿市场分析的时候，我就知道自己犯错了，应该也是没有了。所以给大家的经验，千万别搞错基本信息，真的挺致命的。

14、中南1016

中南的面试体验我觉得很不错，很顺畅，终面安排也很舒服，但是电话拒信稍微有点令人难顶，不过大家都是社会人了，也该直面社会的残酷了。初面复面16、17号两天就结束了，终面在上海1025左右两天，初面复面的问题其实到了这个时间阶段，已经成为复读机本机了，简历问题-岗位认知-实习经历-公司了解-优势，已经都是很基本的了，复面问到offer怎么选择、实习过的公司有什么可改进的地方倒是比较新的问题，面试间外有茶歇还蛮体贴的，对于秋招季来回奔波顾不上吃饭的同学们真的挺温暖的。终面其实去体验体验也蛮舒服的，五星级酒店吃吃喝喝，不过第二天的终面其实蛮有挑战的，跟初面复面不同，终面会问非常专业的问题，比如成本会问到精装的品类有哪些、各种品类的价位，图审会议的内容和注意点等等，其实有社招的感觉，所以需要大家提前准备准备。

15、融创1016

ai面试-初面-复面-终面，我没什么感觉，没得也比较早，ai面试倒是蛮新奇的，本身没有欲望，所以也没有什么经验可谈，听说复面和终面都是多对多，场面也挺尴尬的，大家自己举手发言，会有人一直说，导致别的同学没得说，可能是要积极点吧。

16、保利1017

也没啥可说的，因为初面之后就没消息了，整体开始的时间也很晚，后面也没听到有同学去面了，所以只有初面的经验，无领导小组面，题目挺奇怪的，哲学问题，所以我也不知道怎么发挥了，感觉还是适合有党性的同学。

17、万科1019

确认过眼神，是进不去的万科，测评真的会刷人，而且测评其实也真的不容易，大家好好对待，卡时间卡的很牢。小组面是真的插不进去嘴，能到万科去面试，感觉大家都是很有欲望的、很有能力的人，形式和招商是一样的，不过不一样的就是你们在讨论的时候hr会持续关注你们说什么、写什么，我写东西的时候站在我旁边看着，题目其实对正反方都有发挥的点，所以说还是看你个人的积极性还有语言组织能力，我承认我的个性确实并不是出头的类型，所以面完也不奢求了。不过听说复试和终面也是真的挺难的，复试有压力面，给你场景你出方案，同时他们还会问你为什么这样选择或者决策，终面的15公里徒步熬夜通宵做方案，我只能说，新动力们你们真棒！

一个下午梳理了自己参与过的各家单位的面试，取需吧，有急事，先溜了~

下次再来聊群面吧。