物业公司法务工作总结

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篇一：物业公司法务部工作总结

部年终工作总结及小结

振兴公司法务部自成立以来，在各部门及各位领导、同事的关心支持帮助下，法务部工作迅速进入状态轨道，快速融入振兴团队，部门各项工作正在逐步有序进行，现将近阶段部门工作做一总结汇报：

法务部自成立以来，公司领导鼎力支持，尤其是在范总的关心帮领下，对公司的企业文化、理念、经营业绩、发展状况、部门组织、人事组成等相关业务都很快得到熟悉。法务部业务范围、职务职责也很快得到落实，业务交接、衔 妒 接顺利进行。感谢范总 荫 的协调、沟通、组织、 僳 支持、帮助，法务部门 址 工作的正常有序开展， 正 与领导的竭力相助是密 霍 不可分的。法务部在以 陨 后工作中必将一如既往 钦 地在领导的指引下努力 诌 创新工作，把公司法务 霄 工作提高一个新的台阶 埋 。

法务部在范总的 粒 引领下，在赵经理的实 折 际操作、策划下，有限 游 人员各司其职各负其责 盈 ，主要完成以下工作：

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(一)、非诉讼类业务 熏 完成情况：

1、二 绷 期招商部租赁合同、售 闸 房部购房合同的审查及 撒 修改。已经完成，并提 卞 交两部门。

2、业 严 主王东瑞催款法务部年 咋 终工作总结及小结。通 束 过上门了解情况、送达 蚜 催款通知、友情告知书 酣 、诉讼清样等材料，使 帘 得其全部归还拖欠我公 暗 司及银行欠款达七万多 埂 元。

3、冷却塔噪 债 音投诉问题。通过和张 兵 先生见面沟通，对我们 心 减少开机频率解决问题 预 的办法比较积极响应， 玫 业主情绪基本得以稳定 趴 。

4、业主郭松涛 鼠 房屋纠纷法务部年终工 杖 作总结及小结。通过与 周 其协商，达成协议使问 于 题得以解决。

5、茶城 飘 商铺租赁协议的制定。

射

6、物业公司与集团公 缓 司消防责任书的制定。

拨

7、家居公司无塔 凌 供水安装合同、电梯买 倔 卖合同的审核、修改

倍

8、科技大厦有关土 饶 地使用证问题法务部年 显 终工作总结及小结。已 氏 提出法律意见书。

9、 耀 处理业主王菊户型图错 样 误纠纷。

10、企 愚 划部广播发布、灯箱广 肾 告、报纸广告、印刷广 捞告等六个广告策划类审 旺 核修改。

11、工 挣 程部电缆变压器配电柜 鹅 、电器设备等五个材料 笑采购类合同审核修改。

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(二)诉讼类业务完成 斜 情况：

12345 汝 1、初步和河南伟基电 襟 梯工程有限公司负责人 泅 沟通谈判。

2、完 质 成家居公司和钟静返还 顺 保证金纠纷上诉前的准 栈 备工作。

3、草拟 蒸 吕文成和建筑公司人身 郡 损害赔偿纠纷一案上诉 愚

状法务部年终工作总结 初 及小结。

4、李超 滚 众、韩玉英案。通过沟 舜 通对方当事人已撤诉法 亲务部年终工作总结及小 厢 结。

1、A 做好开 焰 发公司和河南伟基电梯 纤 工程有限公司纠纷立案 殉 前的证据准备工作、撰 瞅 写诉状 B 调查东芝电梯 唬 公司和我公司纠纷的相 舱 关证据 2、跟进家居公 刊 司和钟静返还保证金纠 灸 纷一案

3、做好吕 姓 文成和建筑公司人身损 铭 害赔偿纠纷一案的上诉 研 前的各项准备工作

禾 4、继续跟进路易王子 锰 公司和家居公司返还质 肿 量保证金纠纷的处理

旋

5、处理富田花园部 妙 分业主拖欠开发公司车 睦 库欠款

6、和物业 生 公司经办部门配合做好 舌 物业费的清欠工作

溶 7、完成各公司和各部 间 门交办的合同起草和审 闷 核工作 8、初步建立法 蜡 务部工作职责和工作流 床 程 9、准备培训资料 合 话 同管理：

1、设立专门 汁 合同管理制度。

2、合 蝶 同的订立进行规范化。

样

3、合同履行全程 癸 监督法务部年终工作总 吻 结及小结。

综上所 毖 述，我们相信，通过公 柄 司领导及有关部门与我 涧们的共同努力，/fa 柳 nwen/1527/ 龙 一定会把目前正在开展 父 的工

作及以后的工作深 滥 入开展下去并做的更好 摧 。

12345 集团公司 淀 法务部

年月日

我们 彰 作为贵公司的常年法律 彝 顾问，在过去的一年时 忽 间里，在贵公司领导的 屿 重视以及公司法制及有 蔽 关部门的支持配合下， 秘 经过我们的共同努力， 晾 较好地完成了在这期间 也 发生的诉讼案件及非诉 妖 讼法律事务。为总结经 叶 验，发扬长处，克服不 鸳 足，以更好地迎接即将 珐 到来的新的法律事务， 锅 现将过去一年时间里本 脆 人提供的法律顾问工作 看 情况总结如下：

一 竟 、全力重点作好公司债 匠 权案件诉讼及已结案件 凄 的执行工作，以最大限 怨 度地挽回公司的损失。

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首先，公司法律顾 敛 问会同公司法务部门， 柱 对公司存在的债权、债 睁 务在**年全面梳理的 栈 工作基础上对所有案件 帽 进行了进一步深入。

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对所有公司应收账款 店 进行分类，采取针对性 黎 措施进行催收工作法务 稿 部年终工作总结及小结 韩 。

1、对于证据比 李 较充分拖欠时间比较长 链 的案件的直接起诉进行 蹄 诉讼。

2、对于有 酚 偿还意愿并表示继续偿 回 还的在可控范围内的案 掘 件由专人进行负责。

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3、对于欠款时间长 仆 寻找相对人有难度的交 贩 给公司新设

立的清欠办 喧 进行处理法务部年终工 让 作总结及小结。

4 灭 、其次，依法出具律师 梆 函、催款函及法律意见 遇 书，要求客户履行约定 掐 义务

5、由公司领 碟 导层对负责催收工作的 津 专人进行督导。

二 痢 、进一步深入公司各个 帐 方面，协助规范公司管 惫 理，建立健全公司制度 奇 ，合法有序生产经营， 胡 继续出谋划策法务部年 茎 终工作总结及小结。

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公司的经营、管理， 艳 特别是总公司的经营、 穴 管理活动，依法对其进 懊 行规范，使其科学、有 神 序进行是非常必要的。

恰我公司是一个大公司， 颖 且日益发展壮大，为此 帖 ，对我公司的经营、管 外 理进行规范就显得十分 茎 重要而必要。

因此 音 ，我们积极、主动同公 侈 司法律事务部联系，及 殃 时调整、修改公司的有 寇 关规章制度，并进行细 莫 化，使公司、员工的行 哉 为尽量做到规范化。

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12345 同时，针 熬 对个案或公司管理的某 映 方面，进行重点调整和 懂 修改，比如，在债权、 臭 债务制度管理方面，我 顽 们与法务部依法向公司 仅 提交了**年制定的《 遏 北京市新发京建债权、 肖 债务管理办法》，规范 齐 了新订立合同的管理制 辊 度及债权、债务预警机 砌 制，细致的工作内容和 夸 工作流程，完善了法务 呕部债权、债务催要中的 艰 职责；新发京建合同经 硝 办人在债权、债务催要 莹 中职责；新发京建会计 绥 部门在债权、债务催要 按 中职责；新发京建债权 抽 、债务催收中总经理职 氧 责等。

协助公司人 抵 力资源制度改革顺利进 脂 行。在过去的一年里我 又 公司进行人力资源制度 娱 的改革，公司法律顾问 回 及法务部充分利用自身 薄 法律法规熟悉的优势积 例 极参与其中，建言、建 烩 策为公司人力资源改革 急 的成功进行作出了自己 巡 贡献，也得到了公司同 娇 仁的好评。

公司法 羊 律顾问和法务部制定了 绝 《合同会签管理办法》 沈 ，对公司制度建设作出 硬 了贡献。

公司法律 冰 顾问继续深入公司各方 酸 面工作，每周参加公司 瑰 例会对公司运营情况及 曾 公司各个职能部门有了 晤 更深层次的了解和沟通 淖 。

进一步深入公司 朗 管理，公司法律顾问与 跑 各个职能部门及沈阳分 盖 公司、任丘分公司、武 咙 汉分公司的领导建立了 严 良好的工作关系并且在 杏 今年进一步加深法务部 型 年终工作总结及小结。

瘩 直接致电各分公司领导 艇 处理公司涉法问题，省 砚 去中间环节，及时、迅 挑 速的解决有出现的问题 棘 ，为各个分公司业务正 塌 常进行保驾护航。

含 法律顾问及法务部全力 诸 协助公司各种工作，尽 绎 职尽责，配合做好危机 址 处理工作、提供合理建 豁 议，避免公司遭受损失 奢 。

在公司业务扩张 独 、快速发展阶段，公司 驴 投资香河工业园区工作 铱 中的建议通过细致考察 茫 、精心计算成本，询问 役 协商工作流程，对对接 彩 环节等工作中发现问题 雕 ，及时提出建

议，为公 享 司发展保驾护航，避免 叹 失误。

以上是我担 认 任贵公司法律顾问一年 及 时间以来的总结，回顾 彩 过去的一年时间，尽管 凉 有一个案件加工款因特 么 殊原因得不到收回，但 芝 我仍然欣喜地看到，公 脸 司的各项业务蒸蒸日上 圣 ，公司的管理运行有序 锌 规范，我作为法律顾问 泞 对自己能够在其中出了 赵 一份力量感到由衷的高 詹 兴法务部年终工作总结 烩 及小结。对于我在工作 阵 中的不足之处，借此机 逮 会向公司领导和同志们 谍 深表歉意，并真诚希望 腊 在未来的一年内，能够 帚 继续通力合作，本人一 年 定会尽心尽力地参与公 求 司的经营与管理，为公 钞 司的科学决策提供法律 洋 依据，为提高公司员工 乖 的法律意识和法制观念 蝇 ，善于运用法律这一武 管 器保护自己而想方设法 淖 ，与贵公司法制部门一 谢 起把公司的法律事务工 喳 作做得更好，确实维护 郴 公司的合法权益，进一 塞 步增强公司的市场竞争 疲 能力，使贵公司在今后 琳 一年的时间里取得更好 财 的社会效益和经济效益 雀 。

时间易老，岁月 锰 无痕，不知不觉间，我 芜 在本单位做法务工作已 甲 经快六个月，这六个月 惺 来，在领导细心的指导 茶 及栽培下，在本部门其 辩 他成员的关心和照顾下 辈 ，在本单位其他人员的 应 提携和关照下，我渐趋 姬 对本单位的相关法律事 坏 务有了清晰的认知，亦 咙 对人事管理方面的工作 袁 有了切实的感受，回顾 炸 这近六个月来的工作情 败 况，收获良多的同时亦 部 深感自身尚有些许不足 增 和应予改进之处，下面 舀 ，我简要对自

己这六个 钎 月来的法务工作做一简 颁 要小结：

、合同审查

废

合同审查是法务人员 血 最为基础的工作，也是 箍 力保企业健康运行的关 懂 键，经过几个月的不断 阴 学习和加强锻炼，我在 捕 这六个月时间内主要审 金 查了：《安全卫生评价 京 合同》、《环境影响评 刁 价测评合同》、《建筑 蝴 工程委托合同》、《建 旭 设工程勘察设计合同》 皆 、《建设工程施工图设 沂 计文件审查合同》、《 茅施工图审查合同》、《 味 建设工程委托监理合同 氖 》、《技术开发委托合 睁 同》、《建设工程造价 伊 咨询合同》、《建设工 枚 程招标代理合同》、《 粥 幼儿园劳务派遣协议》 筏 、新建住宅楼的《内部 亦员工房屋买卖协议书》 鸡 等二十余个与本单位利 井 益相关的合同文本。在 瘪 合同审查过程中，能及 徐 时发现侵害我方利益的 汹显失公平之处，纠正合 车 同中对我方不利的不妥 栏 及不当条款。例如在一 置 些合同范本中，明显有 懈 限制我方权利和加重我 繁 方义务的条款，此时， 宪 我即会予以及时纠正， 薯 力促我方权益最大化； 进 而在合同争议解决方式 喻 上，一些合同约定的仲 崖 裁和诉讼解决方式不甚 祭 明确，此时，我即会及 粤 时予以指出，要么仲裁 灵 要么诉讼，以便明确争 毛 议的解决方式，不致产 抠 生不必要的纠纷；还有 坑 ，在一些国家有相关范 声 本的合同中，一些单位 炸 会自行修改合同范本， 截 以减轻自身义务，此时 英 ，如果不审慎审查，难 樟 以查出破绽之处，此时 掺 ，我即会逐条逐句读完 鼎 合同，以更正合同范本 体 中已被修改并且减轻对 妒 方

责任的条款通过我及 浙 时、有效、认真的合同 匀 审查和合同把关，大大 挣 提高了本单位对外签订 柿 合同的履约率，也加速 阁 了其他部门工作效率的 查 提高，尽量避免了本单 丫 位不必要的诉讼之苦， 典 力保单位各项工作和各 酬 部门工作能健康发展和 猜 顺利运行法务部年终工 康 作总结及小结。通过审 账 慎的法律把关和合同审 增 查，在我于本单位工作 戊 的六个月时间内，本单 优 位未发生一起诉讼案件 斋 ，亦未产生任何法律纠 跑 纷，这使得本单位职工 秒 有充裕的时间搞科研生 眉 产和开发，为单位科研 削 创造提供了良好的内部 娱 环境和外部氛围。

侦 、“五五”普法宣传的 宵 知识竞赛出题及阅卷工 围 作

20xx 年是“ 寨 五五”普法工作宣传的 邪 成果验收年，我单位积 令 极响应国家号召，加强 潦 对员工的法律教育和宣 湘 传，我草拟了本单位的 沂 “五五”普法宣传的年 买 终总结报告，系统梳理 乾 了本单位在“五五”普 沮 法工作中所作出的努力 鞋 和贡献，并对全单位六 斩 百余名员工进行了法律 枕 知识答卷考评，全单位 涟 员工积极答卷，试卷回 寄 收有效率达 100％。

茵 这有效增强了全所员工 搪 的法律素养，提高了我 箭 单位职工的法律意识， 年 营造了全单位上下员工 翟 学法、懂法、知法、守 刁 法的良好氛围，为依法 脊 治企创造了良好的人才 慑 储备和战略积蓄。

、协 灸 助其他人员以及其他部 赶 门人员工作

1、在 蹭 领导的认真指导下，我 醚 协助本部门其他人员做 右 好人事管理工作、财务 掌 报表的填写工作和合同 叭 管理工作，这

增强了我 轨 从事人事管理工作的能 乳 力和水平，也提高了我 焚 的工作积极性，大大拓 摘 展了我开展法律工作的 葬 视野范围，加强了我对 洗 本单位相关业务的熟稔 椰 程度，有利于我尽快成 甚 长为本单位的储备人才 哀 。

123452、 盂 积极助物业公司外调一 虏 些职工的住房情况，为 漠 他们在调研员工住房情 扎 况的程序及实体方面把 鲤 好法律关，力促他们顺 颜 利做好调研工作。

、不 淳 足和改进之处以及 20 腥 xx 年工作展望

在 咋 近六个月的工作时间内 硼 ，在领导的提携和指导 玛 下，在本部门其他人员 巷 的关心和照顾下，我虽 翻 然取得了一些成绩，但 遂 是，亦还有一些不足和 惟 缺憾，在以后的工作职 形 责中，我尚需多加努力 执 和改进。

篇二：物业公司法务部工作总结

业法务部工作总结

企业法务部工作总结

企业法务部工作总结 2016-12-08 浏览:分享人：覃莉霞手机版 企业法务部工作总结(一)

XX 房地产集团上海公司成立近一年来，法务工作在集团公司法律合规部和上海公司领导关心和支持下，从合同管理、四项审核、法律风险防控、法律培训到普法宣传等各方面开展了大量深入和扎实的工作。现将近一年来上海公司主要法务工作和今后的法务工作思路总结如下：

(一)成立内部控制和风险管理领导小组

为建立和健全“财务、审计、纪检、法务与保密”五位一体的内部控制和风险管理机制，提高公司内部控制与风险管理水平，防范风险，促进公司又好又快发展，上海公司成立了以总经理为组长的内部控制与风险管理领导小组，负责内部控制和风险管理工作，增强了公司在重大经营上的决策和保障能力。

(二)聘请外部法律顾问，配备专职法务人员

上海公司成立后，为保障公司持续、稳定、健康发展，从源头上杜绝各类法律风险，上海公司与 XX 律师事务所签订了常年法律顾问服务合同，就有关经营管理、各类经济合同、融资、审查合作方资信、法律培训等事项提供法律咨询

服务。随后，在集团公司支持下，上海公司配置了专职法务人员负责公司日常法律事务处理，包括合同审核、案件处理、法律问题处理、风险内控、法律培训以及与外聘法律顾问接洽等事宜。通过外部法律顾问和内部法务人员相结合的方式，保障公司依法经营合规管理。

(三)出台法律事务管理办法

上海公司法务人员在配合其他部门完成制度建设的同时，不断完善自身法律事务制度建设，参照集团公司有关法律事务的管理办法，制定了《法律事务管理办法》(试行)，对四项法律审核工作、外聘法律顾问管理、法律宣传等工作从制度上作了规范，逐步建立起了法律风险防范机制。

(一)贯彻落实四项审核工作。

按照集团公司要求，上海公司不断建立健全法律风险防范机制，推进规章制度、经济合同、重要决策、授权委托书的法律审核工作。在经济合同审核中，明确外部法律顾问和内部法务人员的职责分工，优化了审核流程，提高了审核效率。

(二)法律风险防控报表工作

在推进法律风险防控工作中，上海公司积极加强事前防范体系建设。公司领导针对上海地区市场环境复杂，客户权利意识强等特点，提出了建立风险防控报表的构想。法务人员根据公司业务经营情况，通过报表形式事先向相关部门提

示风险，并通过反馈机制跟踪法律风险的处理结果，从流程上提升了法律风险防范能力。

(三)法律培训工作。

上海公司以“六五”普法为依托，积极开展法律培训工作。今年上半年，在外聘法律顾问的协助下，上海公司组织全体员工学习了与房地产经营相关的法律法规，提高了员工的法制观念和对依法治企的认识。下半年，针对公司项目即将开盘销售的情况，上海公司针对销售代理公司进行了法律风险的培训，提高了代理公司销售人员的风险意识，从源头上降低法律纠纷发生的可能性。

(一)法务人员经验不足

企业法律事务工作具有专业性强的特点，对法律理论知识和从业经验要求较高，特别是房地产的法务人员还需要熟悉房地产行业知识。上海公司作为新成立的公司，法务人员的知识和经验比较欠缺，还需要进一步提高。

(二)合同审核执行力度较弱

上海公司成立后，从前期规划到营销开盘，大量合同需要审核，时间紧，任务重。在开展业务过程中，有些部门存在着先实施后签合同的问题，无形中提高了法律风险。在以后的工作中，需要进一步加强合同审核，按照合同审核制度，防范风险。

(一)完善企业内部风险防控体系

20XX 年，在内部控制与风险管理领导小组领导下，上海公司将按照股份公司和集团公司风险管理制度的要求，进一步完善企业风险管理体系建设，制订风险管理具体流程，提高企业风险管理水平。

(二)加强四项法律审核工作

在 20XX 年的基础上，按照上海公司《法律事务管理办法》(试行)的要求，进一步加强四项法律审核工作，提高审核水平，加强审核力度，杜绝事后审核情况发生，为企业合规经营保驾护航。

(三)提高法律培训和法律宣传水平

20XX 年，上海公司将进进一步提升法律培训水平，提高培训的针对性。依托“六五”普法要求，继续加强法律宣传工作，提高上海公司全体人员依法治企的水平。

企业法务部工作总结(二)

法务紧紧围绕集团制订的年度目标和任务，在食品公司领导的带领下，按照法务年初拟订的年度计划，积极有效的开展法务工作，力求做好事前防范、事中控制、事后应对、及时总结规范等一系列工作，切实维护公司的合法权益。自入职食品公司法务部以来，在食品公司领导鼎力支持下，在公司领导关心帮领下，对公司的企业文化、理念、经营业绩、发展状况、部门组织、人事组成等相关业务都很快得到熟悉。法务部业务范围、职务职责也很快得到落实，业务交接、衔

接顺利进行。现将本部门今年以来工作情况汇报如下：

截止日前，通过流程及其他方式食品公司各部门移交法务起草或审核的合同，法务部按照法律规定，及时作出审核修订，对合同条款作出了修改，使其逐步规范、合理、合法。在合同审核及拟草过程中发现以下问题：

1、合同主体资格审查不严格。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的当事人。因此集团及下属公司在签订合同中，对于不具有独立法人资格，且不能独立承担责任的分公司、个人组织等单位和不具有相应资质的单位不予签订经济合同。业务部门是合同谈判的主体，在签订合同前应首先审查合同对方当事人是否具备相应的资质条件，以免在合同履行过程中产生法律问题。签订合同后，承办部门应做好监督对方合同履行情况。为了减少因签订合同产生的风险：首先，搞好尽职调查，明晰合同主体身份，全面了解并认真审查合同相对方是订立合同的基础要求。订立合同之前要尽可能多的了解对方资信状况，留意对方的营业执照是否过期未年检、是否假执照、单位经营场所和办公场所是否与其所言相符、是否有皮包公司的迹象、是否有濒临破产或经营状况日益恶化的迹象、是否有信誉欠佳、中介人牵线搭桥、是否有高额回扣引诱、是否有劣迹或商业丑闻等，不可轻信电话、传真或亲友的言辞。

同时订立合同时须确认经办人的身份和资格，防止出现无权代理、越权代理等容易不被代理人追认的情形。

2、合同文字不严谨，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行或引起争议。依法订立的有效合同，应当体现双方的真实意思。而这种体现只能靠明晰的合同文字。就目前合同审核过程来看，一些合同内容表述不清楚，容易产生歧义现象仍有发生，要规定合同文字。

3、合同条款不完整,有缺陷,有漏洞。一些合同签订后会出现补充协议、签证等情形，从而对原合同做了实质的变更，也使合同签订失去原有意义，大大降低了原合同的对双方的约束力。签订补充协议的合同应做到补充协议与原合同不冲突。

4、合同条款不公平，存在霸王条款。在合同审核中发现一些合同版本为对方当事人提供，从而造成合同约定的相关条款大都仅从自身利益出发，未充分考虑我方利益，甚至某些条款对我方要求苛刻，而对合同拟订方却没有明确的义务及违约责任的相关约定。因此类合同不存在违法，仅存在商务风险，法务也仅能做相关的法律风险提示。建议业务部门在开展业务的同时，根据在签订合同过程中自身实际所处的谈判地位加强对合同商务风险的评估工作，切实维护公司的权益。

5、存在合同采用格式合同或者合同式范文本签订时，

文本中常有“其他”或空格。承办部分往往签订此类合同时，忽略对此空格处批注，如果签订合同中，要注意在这些“其他”项或空格处没有内容的话，应写上“无”或相同意思的表示。千万不能空着，最好也不好划一道“---”，以防被人填上内容，以防止因此类条款导致合同风险发生。

法务对于食品公司重大合同项目，积极为公司重大合同项目提供法律专业支持，提供了法律意见，告知了法律风险，确保公司重大合同项目依法推进，为其提供法律帮助。对于公司面临疑难法律问题及时作出法律意见书，配合承办部门做好相关合同谈判，拟写和修改对外函件;下一步，对于公司范围内出现的重大疑难法律问题积极与外部法律顾问联系，协助顾问单位就某疑难问题出具书面法律意见书;今后努力为人事部门就劳动用工风险提供法律咨询意见，对于公司涉诉劳动仲裁，积极组织证据，准备出庭，最大限度的维护公司合法权益。

对于公司员工涉嫌职务侵占等犯罪行为，目前以向胶南市经侦大队报案，法务部配合经侦大队组织犯罪嫌疑人的犯罪证据，经侦大队目前正在办理立案手续。上述案件提醒我们，应进一步加强公司经营管理，提高公司经营风险意识。公司的职能部分对于员工应加强管理，在检查、调查过程中发现员工存在违法违规经营行为或违法犯罪、侵吞公司财产行为时，应立即予以制止，与公司法务部门联系，对其教育

批评，严重构成犯罪的依法送至公安机关处理。

合同管理是现在企业管理制度的重要内容之一。合同管理是对合同签订、履行、变更、索赔、解除、解决争议、终止与评价的全过程进行管理工作。合同管理的任务是根据法律、政策的要求，运用指导、组织、检查、考核、监督等手段，促使当事人依法签订合同，全面履行合同，妥善处理合同争议和纠纷，维护合同主体合法权益，保证合同目标顺利实现。合同签订，要严重按照公司合同审批流程表，签订后要做到合同及时入档。

作为一家集团化多领域跨地区的现代化企业，在当今民主与法治意识日渐深入人心的时代潮流下，重视法律在公司日常业务中的作用，用法律保护企业的合法权益越发显得至为重要。为提高员工工作中的法律风险防范意识，公司应邀请法学专家对人事管理人员进行了集中培训，培训内容主要是与公司人事管理相关的法律知识，如《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》、其他劳动法律法规及人事管理中应注意的问题。公司法务结合自身工作的实践经验，对公司当前工作中存在的实际问题，就基本法律概念、订立合同中应注意的事项及发生争议时解决的方式等，组织相关部门学习《合同法》，培训学习相关了合同法律基础知识。

通过法律知识培训，公司员工不仅了解了相关法律知识，而且能有效的解决了当前工作中遇到的实际问题，从而提高风险防范能

力。

结合在法务工作中的实际情况，发现在公司职能部门在合同管理过程中存在以下问题：1、部分管理人员对法律风险防范意识不高，有的虽有法律防范意识，但鉴于风险防范程序繁琐，不愿予以完善。2、职能部门部分管理人员保留证据意识不强，如已发函但却因未保留快递底单，无从查询是否送达。3、业务部门部分管理人员法律基本知识缺乏，对合同条款的专业性术语不能正确理解。4、合同承办部门应对子公司的合同签订的真实情况及履约情况进行后续的跟踪，制约法务对合同管理。5、部分单位的用工风险防范意识有待进一步加强。

展望 20XX 年，法务部将继续在公司分管领导的带领下，一如既往的积极开展法务工作，进一步加强与集团所属公司的沟通与协调，努力做好合同评审及部分合同的拟订工作，协助外聘律师办理诉讼案件，为集团及下属公司提供更加优质的法律咨询服务。

篇三：物业公司法务部工作总结

XX 年度工作总结工作亮点

法务 XX 年度工作总结工作亮点：法务部 XX 年工作总结和 XX 年工作安排 XX 年工作总结和 XX 年工作安排 法务部 第一部分 XX 年工作总结

XX 年，围绕落实公司“×××”的中心任务和工作部署，法务部认真履行部门职责，持续强化、拓展法律风险防控机制在公司各业务领域内的延伸管理，进一步提升了法律服务保障能力。

一、全面延伸纠纷案件的法律风险管理

今年，我们持续加强了对法律纠纷案件的跟踪管理与 匪业务指导，将法律纠纷 蠢 案件的管理重点，从以 抬 往单纯处理案件向全面 伪 防范案件发生拓展。通 援 过规范法律纠纷案件申 股报、处理工作流程，准 屏 确掌握案件的发生和处 拭 理情况；在处理案件的 盯 过程中，认真对待每一 咕 起案件，全面调取每一 久份证据，深入研究每一 尹 个案情细节，精心准备 援 每一份案件诉讼材料， 哎 及时与发案单位、相关 张 业务部门联系、沟通， 沁共同研究、制定最佳的 休 案件处理方案、应对措 羡 施，并适时合理选聘社 敌 会律师参与案件处理， 逝 充分利用好各种外部资 抢源，确保各类案件能够 早 最大限度地得到妥善解 尼 决，不断提

高纠纷案件 红 处理质量和管理水平。

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对于诉讼风险点多 谎 、影响面较大等特殊性 到 案件进行专人专盯，适 刑 时指导、督导各发案单 运 位全面落实案件风险防 枝控措施。并针对在具体 责 案件处理过程中发现的 宙 风险问题，及时以《工 蕴 作建议书》等形式向公 豺 司有关业务职能管理部 藩门、发案单位进行风险 绳 提示，提出有效防控法 局 律风险的意见和工作建 瞎 议，协调动作，形成防 窄 范与控制法律风险的合 溶力，依法维护好企业的 芬 合法权益。

截止 X 壁 X 年×月×日，本年度 宝 共办理各类案件×件， 殆 涉案总金额×万元。目 绎 前已结案×件，避免、 珠 挽回经济损失共计×万 馋 元。其中，通过诉讼方 嘛 式依法清欠，已累计回 民 收应收帐款×万元，主 抡 要包括：××另外，本 母 年度还处理律师函等纠 菜 纷事件×件，涉案金额 熟 ×万元；出具工作建议 绣 书×份。

二、持续规范 滦 合同评审和合同风险防 宰 控

规范完善了合同 掷 评审、会签、审批、备 珠 案等合同专项管理流程 槛 ，从合法性、严谨性、 矮 完备性、风险性等各方 悠 面，对各单位申报的各 脸 类合同进行全面审核， 骗 组织有关合同评审部门 栽 从各自专业管理角度进 侗 行评审、会签，及时提 粤 出专业化评审意见和工 朔 作建议；要求申报单位 伦 针对各部门提出的合同 幅 评审意见，制定、落实 议 有针对性的合同风险防 柄 控应对措施，向项目部 行 等有关合同履行部门进 鹤 行合同全面交底，

做好 湖 合同风险的事前防范与 汾 控制。截止 XX 年×月 蹦 ×日，本年度公司法务 寝 部牵头组织评审合同× 锣 份，合同标的额累计× 珠 万元，其中：×类合同 膨 ×份，金额×万元；× 斧 类合同×份，金额×万 职 元；×类合同×份，金 缮 额×万元；其他类合同 缝 ×份，金额×万元；份 伏 。

为进一步推进合 官 同标准化管理，根据最 商 高人民法院《关于适用 桔 的解释》和建筑业“营 邓 改增”试点工作的相关 颊规定，为规范合同文本 赔 管理，有效防范合同风 晕 险，重新印发了

《 炯 关于印发××合同示范 赏 文本的通知》，重点在 畜 ××合同等示范文本中 辖 增加了增值税发票开具 羞 的类型、税率及时间， 悬 确保合同主体、金额、 御 发票一致；并针对合同 妨 争议管辖权条款进行修 泪 订，全部约定向“×× 傣 ××”申请仲裁，避免 癣 发生争议后我方可能失 骤 去选择管辖权的风险。

溯

为有效控制合同履 寻 行过程中的法律风险， 野 继续要求各分公司按月 牲 真实、准确地填报《合 毅 同履行情况报表》，对 扇 合同履行过程中出现合 盂 同变更、解除、中止、 塞 对方违约等情形的进行 脯 甄别，及时控制合同风 智 险的发生。并针对集团 洼 总部检查组披露的×× 郧 等情况，下发规范合同 腐 签订的通知，指导、督 阀 导各分公司就××合同 遗 签订问题及时进行了整 戊 改。

三、协调推进全面 逾 风险管理和内部控制工 贵 作

在公司管理业务 夕 调整后，我们将全面风 终 险管理和内部

控制工作 哮 的内容纳入法务部的岗 苯 位职责范围，明确专人 虎 认真梳理接收的工作资 孕 料和建档管理，全面学 卤 习领会集团总部的文件 眶 精神。为进一步协调、 粥 推进全面风险管理和内 向 部控制工作，XX 年× 福 月×日、×日先后印发 皂 了《×的通知》和《× 燕 的通知》。并组织修订 叼 公司《××》、《×× 之 》，增加了内控缺陷认 窒 定标准及其相关控制模 霉 板，风险预警指标等相 咬 关内容，完善、更新了 煞 部分管理工作业务流程 慌 ，于 XX 年×月×日以 脆 《×××的通知》发布 编 施行。同时，评估、确 淌定了 XX 年度公司的× 槽 风险、×风险、×风险 所 、×风险和×风险等× 呵 项重大风险。为进一步 曳 强化各级领导和岗位操 绦 作人员重大风险管控

颊

意识，又于××月× 享 日下发了《××重大风 辅 险管控的通知》，要求 挣 各分公司、部门加强对 岁 重大风险的有效管控， 蔗结合本单位实际定期收 棘 集风险变化因素，分析 馁 风险成因，细化工作措 劝 施，确保将风险影响度 谭 降至最低。目前，从公 扑司到各分公司逐步成立 已 了相应的全面风险管理 雍 与内部控制领导小组， 辱 明确规范了各级组织机 剂 构的管理职责和工作要 提求。各分公司结合本单 椰 位实际设置相应的职能 榴 管理部门和选配专职风 虚 险管控人员，总部各部 孝 门也根据职责分工明确 掀了本部门的风险管控人 咏 员，从而为持续提升公 搅 司的全面风险管理水平 新 和风险防控能力积极创 侗 造了有利条件。

四、拓 蛰 展普法宣传等法律服务 珍 职能

按照当地工商 谐 管理部门网上申报 XX 辟 年度企业年度报告的要 沼 求，指导、协助各有关 肖 单位按期完成了企业年 踢 度报告的网上申报工作 蓄 ，确保企业信用公示信 晚 息依法合规。并于XX 法 年×月×日制定、印发 柄 了《关于××工商登记 员 管理的通知》，进一步 仪 规范了公司工商登记管 嘛 理工作。

XX 年× 译 月×日，根据普法工作 以 要求，结合案件发生及 镰处理中所暴露出的工程 厨 项目管理问题，就《× 轨 ×的法律风险防范与控 癌 制》为公司××人员培 褪 训班的××名学员进行 戌了专题普法宣讲。

第二 件 部分 XX 年工作安排 X 蛀 X 年，法务部主要工作 疡 安排如下：

一、根 韵 据集团总部有关全面风 码 险管理与内部控制的工 六作要求，认真梳理公司 拆 各管理层面的风险点， 径 建立与公司业务内容相 崇 配套的风险

事件库 蜂 。指导各分公司制定本 祟 单位的重大风险管控方 尾案，细化重大风险管控 堤 措施，落实重大风险管 蝶 控职责，加强对重大风 署 险进行有效管控，切实 绰 发挥内部控制对防范风 慢险的基础作用，规范公 落 司运作，保证内部控制 寸 制度的有效运行，切实 杉 提高公司全面风险管理 杯 水平和风险防控能力。

爆【法务 XX 年度工作总 恤 结工作亮点】

二、 怕 适应公司改革发展需要 县 ，不断拓展本部门的法 而 务管理职能，结合公司 颤 开展全面风险管理与内 寥 部控制工作，

不断强化 一 合同管理、案件管理、 邯 普法宣传、××、×× 号 等各项法务管理，持续 悸 提升公司及所属各分公 溃 司的法务管理水平，切 蜂 实做好法律风险的事先 随 防范与有效控制，努力 倦 为公司经营发展提供优 谚 质的法律服务。其中：

抗 继续将法律纠纷案件的 豌 管理重点，从以往单纯 缉 处理案件向全面防范案 蒋 件发生拓展。针对每一 班 起案件，在结案后认真 瞻 分析案件成因，反思案 刺 件发生及处理中暴露出 狗 的管理问题，总结经验 回 教训，提出加强法律风 愈 险防范的管理建议，着 惭 重指导、督导发案单位 膛 有针对性地制定和落实 严 改进措施，堵塞管理漏 楼 洞和短板，以求达到提 娱 高管理水平、防范经营 桂 风险的目的；创新开展 喜 法制宣传教育，通过以 沼 案普法，警示法律风险 唐 ，不断提高公司各级管 漳 理者和广大员工通过法 诽 律视角分析问题、利用 乔 法律手段解决问题的法 涤 律意识和法律素质，努 剧 力营造以现代企业法治 扼 理念为导向，以掌握企 犬 业经营管理常用法律知 小 识为基础，以具备岗位 职 防控法律风险技能为重 柒 点的依法治企文化氛围 郑 。

法务 XX 年度工 养 作总结工作亮点：法律 泄 事务部 XX 年工作总结 丹 及 XX 年工作初步安排 若

关于 XX 年工作总结及 予 XX 年工作 初步安排的 殆 报告 中煤黑龙江煤炭化 恼 工有限公司法律事务部 娇

二〇一五年十一月十八 蚌 日

关于呈报法律事务部 誓 XX 年工作总结 及 XX 成 年工作初步安排的报告 印

公司领导：

现将法 沫 律事务部 XX 年工作总 隶 结及 XX 年工作初步安 杀 排报告如下：

第一部分 菱 XX 年工作总结

X 凡 X 年，在公司党政班子 闪 及总法律顾问的领导下 拔 ，我部认真贯彻执行各 挽 项法律事务工作部署， 营 坚持以“降本增效”为 体 主线，以“风险防范” 醛 为目标，以“年初重点 椭 工作和创新工作”为抓 焰 手，努力推进工作进度 添 ，全力落实法务职能， 蜘 圆满完成各项法律事务 炊 工作。

截止目前，各项 萤 法律事务工作完成情况 丙 如下：

一、夯实基础， 织 强化合同管理 进一步规 附 范合同管理制度及有关 碑 工作流程

1、修改 展 合同管理办法。今年初 佛 ，为了适应公司合同管 徒理的新形势，我部经过 替 科学论证，对原合同管 絮 理办法进行了修订完善 泽 。一是确定了重要合同 夸 由法律事务部打印。合 寸同审批流程结束后，标 漳 的额超过 20 万元的采 绰 购类、技术服务类、建 抑 设工程类合同及其他类 星 合同，纸介版文本均由 滤 我部负责打印；二是将 扭 矿业公司、化工公司合 搜 同审批权限由100 万 莲 元调降至 50 万元，实 芹 业公司合同审批权限由 怎 50 万元调降至 20 万 小 元，液化气公司审批权 窗

限由 30 万元调降 政 至 10 万元，取消能源 建 甲醇分公司合同自主审 定 批权限；三是进一步明 蚜 确处罚条款，对合同承 胞 办部门负责人或所属单 拎 位主要负责人违反合同 羡 管理办法规定的，处以 蚤 罚款，情节严重造成重 伤 大经济损失或扩大经济 彝 损失的，对责任人给予 繁 行政处分。

2、以 体 合同及印鉴管理大检查 沫 为契机，对三级企业合 竖 同专用章进行提级管理 缆 。今年初，我部与监察 京 审计部、办公室对所属 塌 各单位的印鉴及合同管 造 理整改情况进行了联合 巴 检查。在检查中发现了 例 印章使用权限不清晰、 搐 公章代替合同章使用、 欲 合同立项依据不全不规 悸 范、权限外合同未报上 佣 级审批、拆分合同、倒 喜 签合同等问题。按照公 顽 司要求，我部将矿业公 诈 司、化工公司、实业公 润 司全部合同专用章实行 廓 提级管理，统一保管， 镶 并制定提级管理用印审 贸 批程序，落实企业法定 陛 代表人和法律部负责人 忠 的用印双签制。

3 预 、制定合同专用章管理 孰 办法。为进一步规避公 崭 司在经营管理活动中的 傅 风险，根据国家、中煤 抱 集团、龙化公司有关印 艳 章使用管理规定，结合 殷 公司合同专用章管理实 舞 际情况，我部起草了《 簇 合同专用章管理办法》 叼 ，明确了提级管理后的 导 所属单位合同专用章使 巧 用流程以及责任划分， 巴 对未进行提级管理的龙 阳 江公司和液化气公司提 温 出了有关用印要求，进 农 一步规范了全公司的合 柯 同专用章管理，此项制 葱 度将于本年度 12 月份 铅 正式下发。

注重过程控 禄 制，严格对合同进行审 支 核把关

1、XX 年 辞 ，我们充分利用法律信 弱 息系统，对各单位、各 铀部门上传的合同进行高 傈 效审核。截止目前共审 载 核各类合同1226 份 顿 ，金额共计万元，线上 焰 合同法律审核率达到 1 捧 00%。

2、针对 撤 重要合同，我们继续通 拿 过合同评审会进行审核 必 ，特

别是委托佰刚 摆 运输车队标的额高达 4 稍 亿多元的剥岩采煤工程 死 合同，经各部门联合评 光 审，共提出 43 条完善 对 意见，在承办部门修改 硒 落实后，法律部再次认 婿 真审核，提出二次修改 募 意见，严格要求完善集 闷 团批复依据及定价依据 甘 ，以保证此合同风险可 帛 控并在集团法律平台审 她 核顺利通过。今年以来 阶 ，我部共召开合同评审 独 会 26 次，截至目前未 葬 发生任何合同纠纷。

对 喜 相关三级单位需用印合 爷 同进行全面审核

我 醒 部严格按照领导要求， 哼 做到重心下移，积极落 赊 实合同及印章管理专项 加 检查后提出的各项措施 辖 ，因上半年对几家重要 概 所属公司的合同专用章 筑 进行了提级管理，在用 斋 印之前，我部对所属单 淫 位需用印的合同进行全 拄 面审核，力争把好基层 庸 用印关。截止目前已审 置 核矿业公司、化工公司 义 、实业公司、第三煤矿 驾 等单位权限内合同 16 雅 0 余份，使合同审核管 议 理范围向基层纵深拓展 竖 ，进一步防控了法律风 崭 险。

规范招标文件预审 逗 强化事前防范

随着 触 法律职能的逐步完善， 步 目前法律审核业务已嵌 屹 入招标文件预审环节， 猪 针对招标类合同我部始 朔 终坚持前期介入、中期 屎 把关、后期指导的原则 语 。截至目前我部共审核 秽 涉及设备、材料采购， 唤 工程建设等招标文件 5 匣 0 余份，为...

篇四：物业公司法务部工作总结

2019 法务工作汇报 3 3 篇

本文目录

2018 法务工作总结

法务工作总结

法务年终工作总结

时间易老，岁月无痕，不知不觉间，我在本单位做法务工作已经快六个月，这六个月来，在领导细心的指导及栽培下，在本部门其他成员的关心和照顾下，在本单位其他人员的提携和关照下，我渐趋对本单位的相关法律事务有了清晰的认知，亦对人事管理方面的工作有了切实的感受，回顾这近六个月来的工作情况，收获良多的同时亦深感自身尚有些许不足和应予改进之处，下面，我简要对自己这六个月来的法务工作做一简要小结：

(一)、合同审查

合同审查是法务人员最为基础的工作，也是力保企业健康运行的关键，经过几个月的不断学习和加强锻炼，我在这六个月时间主要审查了：《安全卫生评价合同》、《环境影响评价测评合同》、《建筑工程委托合同》、《建设工程勘察设计合同》、《建设工程施工图设计文件审查合同》、《施工图审查合同》、《建设工程委托监理合同》、《技术开发委托合同》、《建设工程造价咨询合同》、《建设工程招标代理合同》、《幼儿园劳务派遣协议》、新建住宅楼的《部员工房屋买卖协议书》等二十余个与本单位利益相关的合同文本。在合同审查过程中，能及时发现侵害我方利益的显失公平之处，纠正合同中对我方不利的不妥及不当条款。例如在一些合同本中，明显有限制我方权利和加重我方义务的条款，此时，我即会予以及时纠正，力促我方权益最大化;而在合同争议解决方式上，一些合同约定的仲裁和诉讼解决方式不甚明确，此时，我即会及时予以指出，要么仲裁要么诉讼，以便明确争议的解决方式，不致产生不必要的纠纷;还有，在一些国家有相关本的合同中，一些单位会自行修改合同本，以减轻自身义务，此时，如果不审慎审查，难以查出破绽之处，此时，我即会逐条逐句读完合同，以更正合同本中已被修改并且减轻对方责任的条款。通过我及时、有效、认真的合同审查和合同把关，大大提高了本单位对外签订合同的履约率，也加速了其他部门工作效率的提高，尽量避免了本单位不必要的诉讼之苦，力保单位各项工作和各部门工作能健康发展和顺利运行。通过审慎的法律把关和合同审查，在我于本单位工作的六个月时间，本单位未发生一起诉讼案件，亦未产生任何法律纠纷，这使得本单位职工有充裕的时间搞科研生产和开发，为单位科研创造提供了良好的部环境和外部氛围。

(二)、“xx”普法宣传的知识竞赛出题及阅卷工作

20xx 年是“xx”普法工作宣传的成果验收年，我单位积极响应国家号召，加强对员工的法律教育和宣传，我草拟了本单位的“xx”普法宣传的年终总结报告，系统梳理了本单位在“xx”普法工作中所作出的努力和贡献，并对全单位六百余名员工进行了法律知识答卷考评，全单位员工积极答卷，试卷回收有效率达 100%。这有效增强了全所员工的法律素养，提高了我单位职工的法律意识，营造了全单位上下员工学法、懂法、知法、守法的良好氛围，为依法治企创造了良好的人才储备和战略积蓄。

(三)、协助其他人员以及其他部门人员工作

1、在领导的认真指导下，我协助本部门其他人员做好人事管理工作、财务报表的填写工作和合同管理工作，这增强了我从事人事管理工作的能力和水平，也提高了我的工作积极性，大大拓展了我开展法律工作的视野围，加强了我对本单位相关业务的熟稔程度，有利于我尽快成长为本单位的储备人才。

2、积极助物业公司外调一些职工的住房情况，为他们在调研员工住房情况的程序及实体方面把好法律关，力促他们顺利做好调研工作。

(四)、不足和改进之处以及 20xx 年工作展望

在近六个月的工作时间，在领导的提携和指导下，在本部门其他人员的关心和照顾下，我虽然取得了一些成绩，但是，亦还有一些不足和缺憾，在以后的工作职责中，我尚需多加努力和改进：

1、我需要加强对本单位相关规章制度的熟悉程度，以便更为有效的为单位各项工作把好法律关;

2、由于之前本单位法务人员的欠缺，在单位对外签订的技术合同、招投标合同、买卖合同等与单位利益相关的合同中缺乏法律审查和把关，以后我要加强这方面的业务能力提高和锻炼，以便为单位的技术合同、买卖合同等其他合同审查做好铺垫和准备工作;

3、努力掌握人事管理方面的业务流程，积极协助本部门其他人员做好人事管理、财务报表填写、劳动合同管理等工作;

4、继续加强对全单位职工的法律素质培养，特别是对外销售部门，定期与相关人员进行法律知识的交流和沟通，以便他们对外签订相关合同时能做到心中有数。

5、加强与本单位所辖社区的居委会联系，定期对社区人员进行法律咨询和解答，让知法、学法、用法、懂法的良好氛围充盈整个社区。

6、为本单位员工开展法律知识讲座，主讲和员工日常生活和工作相关的《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、《婚姻法》、《继承法》、《行政法许可法》、《消费者权益保护法》等法律法规。

7、定期对单位职工进行社会热点法律事件(案件)的点评和分析，以使他们加强法律意识，提高法律认知，为构筑良好的法治企业奠定基础。

8、加强自身法律知识学习，提高法律技能，以便为单位的发展提供有效、稳妥、及时的法律咨询及帮助。法务工作总结 2018 法务工作总结（2）

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是个不平凡的一年，祖国喜迎 60 华诞，公司也迈入稳步发展的第一年，本人通过加强

学习，强素质，抓好分管工作，提高服务水平，夯实发展基础，提高了思想觉悟完成了工作任务。主要做了以下工作：

一、 进一步加强学习，坚定信念，认真领会贯彻好上级领导的各项方针政策。认真学习领会 xx 的和谐社会和科学发展观的重要理论，积极参加科学发展观的组织学习，身体力行与党组织保持一致。认真部署好公司的迎接祖国 60 华诞的安全工作，通过参加廉洁从政的教育，特别是聆听了市检察院领导的关于预防职务犯罪的讲座和市局组织的大学纪检领导的廉政讲座，观看了市纪检组织的廉政录像，感触很深，并结合自身实际，以案为鉴，明辨是非，把握好人生方向。

二、 认真做好分管的的各项工作。今年的分管工作以法务，物业公司和公司安全为主，年初完成活性炭公司的资产设备的处置工作，在公开公平公正原则下，通过评估公司和拍卖公司进行合法处置，并保证了资产的顺利交接。做好原处置的房屋的应诉工作，保证我公司利益不受任何损害。合同管理上，积极配合公司的发展，做好房屋买卖、租赁、大楼装潢和新项目的合同审核工作，并及时提出合理化建议。负责公司的安全和综合治理工作，确保全年安全无事故，特别是公务车的安全，全年没有重大事故发生。负责活性炭公司办公楼改造工程的先期工作，完成了调研、设计、招投标的前期等工作，为大楼的装修改造打下良好基础。改造中，带领物业公司公司提前介入，按照建立一流的办公物业公司的目标，又好又快的完成了大楼的物业布置，确保入住单位的及时入驻，并取得了局领导和入住单位的肯定。同时公司完成了管理的租赁房租合同的重新签订工作，保证房租收入的大幅增长和平稳过渡。在开展经贸方面，重新办理烟草专卖证，在大楼新设了综合经营部，拓宽经营。

三、 一年中虽然做了一些工作，但是与公司发展和领导要求有很大差距和不足，主要为一是基层调研不够，二是与上级部门，领导，和公司们沟通不够。三是公司经营方面的知识有待提高，外出学习太少，今年没有出去学习过。新的一年里，要进一步紧紧围绕局党组和经理室的统一部署，认真贯彻好领导的决策意图；进一步加强与周围的沟通，加强与上级部门的协调；加强理论学习，创造机会多出去学习；进一步完善细化公司的规章制度和考核机制，抓好分管协管工作，创新管理，提高效率；进一步强化思想作风，清正廉洁，保证不出事，能做事，干成事；进一步解放思想，谦虚谨慎，提高工作能力，为公司重整旗鼓，再创辉煌贡献自己的力量。法务年终工作总结 2018 法务工作总结（3）

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时间易老，岁月无痕，不知不觉间，我在本单位做法务工作已经快六个月，这六个月来，

在领导细心的指导及栽培下，在本部门其他成员的关心和照顾下，在本单位其他人员的提携和关照下，我渐趋对本单位的相关法律事务有了清晰的认知，亦对人事管理方面的工作有了切实的感受，回顾这近六个月来的工作情况，收获良多的同时亦深感自身尚有些许不足和应予改进之处，下面，我简要对自己这六个月来的法务工作做一简要小结：

（一）、合同审查

合同审查是法务人员最为基础的工作，也是力保企业健康运行的关键，经过几个月的不断学习和加强锻炼，我在这六个月时间主要审查了：《安全卫生评价合同》、《环境影响评价测评合同》、《建筑工程委托合同》、《建设工程勘察设计合同》、《建设工程施工图设计文件审查合同》、《施工图审查合同》、《建设工程委托监理合同》、《技术开发委托合同》、《建设工程造价咨询合同》、《建设工程招标代理合同》、《幼儿园劳务派遣协议》、新建住宅楼的《部员工房屋买卖协议书》等二十余个与本单位利益相关的合同文本。在合同审查过程中，能及时发现侵害我方利益的显失公平之处，纠正合同中对我方不利的不妥及不当条款。例如在一些合同本中，明显有限制我方权利和加重我方义务的条款，此时，我即会予以及时纠正，力促我方权益最大化；而在合同争议解决方式上，一些合同约定的仲裁和诉讼解决方式不甚明确，此时，我即会及时予以指出，要么仲裁要么诉讼，以便明确争议的解决方式，不致产生不必要的纠纷；还有，在一些国家有相关本的合同中，一些单位会自行修改合同本，以减轻自身义务，此时，如果不审慎审查，难以查出破绽之处，此时，我即会逐条逐句读完合同，以更正合同本中已被修改并且减轻对方责任的条款。通过我及时、有效、认真的合同审查和合同把关，大大提高了本单位对外签订合同的履约率，也加速了其他部门工作效率的提高，尽量避免了本单位不必要的诉讼之苦，力保单位各项工作和各部门工作能健康发展和顺利运行。通过审慎的法律把关和合同审查，在我于本单位工作的六个月时间，本单位未发生一起诉讼案件，亦未产生任何法律纠纷，这使得本单位职工有充裕的时间搞科研生产和开发，为单位科研创造提供了良好的部环境和外部氛围。

（二）、“五五”普法宣传的知识竞赛出题及阅卷工作

是“五五”普法工作宣传的成果验收年，我单位积极响应国家号召，加强对员工的法律教育和宣传，我草拟了本单位的“五五”普法宣传的年终总结报告，系统梳理了本单位在“五五”普法工作中所作出的努力和贡献，并对全单位六百余名员工进行了法律知识答卷考评，全单位员工积极答卷，试卷回收有效率达 100％。这有效增强了全所员工的法律素养，提高了我单位职工的法律意识，营造了全单位上下员工学法、懂法、知法、守法的良好氛围，为依法治企创造了良好的人才储备和战略积蓄。

（三）、协助其他人员以及其他部门人员工作

1、在领导的认真指导下，我协助本部门其他人员做好人事管理工作、财务报表的填写工作和合同管理工作，这增强了我从事人事管理工作的能力和水平，也提高了我的工作积极性，大大拓展了我开展法律工作的视野围，加强了我对本单位相关业务的熟稔程度，有利于我尽快成长为本单位的储备人才。

2、积极助物业公司外调一些职工的住房情况，为他们在调研员工住房情况的程序及实体方面把好法律关，力促他们顺利做好调研工作。

（四）、不足和改进之处以及工作展望

在近六个月的工作时间，在领导的提携和指导下，在本部门其他人员的关心和照顾下，我虽然取得了一些成绩，但是，亦还有一些不足和缺憾，在以后的工作职责中，我尚需多加努力和改进：

1、我需要加强对本单位相关规章制度的熟悉程度，以便更为有效的为单位各项工作把好法律关；

2、由于之前本单位法务人员的欠缺，在单位对外签订的技术合同、招投标合同、买卖合同等与单位利益相关的合同中缺乏法律审查和把关，以后我要加强这方面的业务能力提高和锻炼，以便为单位的技术合同、买卖合同等其他合同审查做好铺垫和准备工作；

3、努力掌握人事管理方面的业务流程，积极协助本部门其他人员做好人事管理、财务报表填写、劳动合同管理等工作；

4、继续加强对全单位职工的法律素质培养，特别是对外销售部门，定期与相关人员进行法律知识的交流和沟通，以便他们对外签订相关合同时能做到心中有数。

5、加强与本单位所辖社区的居委会联系，定期对社区人员进行法律咨询和解答，让知法、学法、用法、懂法的良好氛围充盈整个社区。

6、为本单位员工开展法律知识讲座，主讲和员工日常生活和工作相关的《物权法》、《合同法》、《侵权责任法》、《婚姻法》、《继承法》、《行政法许可法》、《消费者权益保护法》等法律法规。

7、定期对单位职工进行社会热点法律事件（案件）的点评和分析，以使他们加强法律意识，提高法律认知，为构筑良好的法治企业奠定基础。

8、加强自身法律知识学习，提高法律技能，以便为单位的发展提供有效、稳妥、及时的法律咨询及帮助。

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篇五：物业公司法务部工作总结

工作体会及建议( 精选多篇)

第一篇：浅谈对法务工作认识

浅谈我对法务工作的认识

时间过得很快，转眼间我来到公司已近三个月。虽然时间不是很长，但在这三个月里，在领导以及同事们的悉心指导和帮助下，我渐渐的对自己的工作岗位有了很多新的认识和感触。借此机会，结合岗位工作实际情况，谈谈对我公司法务工作的几点认识。不足之处，恳请大家批评指正。

一、法务人员需具备的职业素质

作为公司的法务，除了需要具有精良的法律知识，较强的文字能力、稳定的心理素质，还应当具备以下几点职业素质能力：

（一）要具有良好的协调沟通能力

冲突与矛盾，说到底就是利益的协调与取舍的过程，在一个冲突事件中，法务人员的职责就是要快速做出反应。这就需要积极发挥自己的协调沟通能力，缩小矛盾范围，缓和各方情绪，最终要将己方利益维护到最佳化。

（二）要具有敏锐的观察力和判断能力

事情的发展与解决的阶段不同，解决的方案也不同，作为一名法务人员，应当要尽可能在先前阶段解决问题，不要拖入下一个阶段。能综合各种情况，对未来事物的发展作出预判，因此需要具备敏锐的观察与判断能力。

（三）要具有细心和高度的责任心

细心在企业法务工作中的要求显得特别重要，对任何一个合同条款，只要稍有不在意就可能错失先机或损失惨重，这就需要法务在审

查合同时高度细心，不能忽略每一合同条文的每一个字眼。同时，还敢于承担责任，在企业有突发状况时，要踊跃冲在前面，积极出谋划策解决危机。

二、法务人员的工作内容及职责

企业法务的工作内容涉及面很广。因此，我认为首先应当要在企业内部建立起一个法务工作体系，使法务工作有一套完整规范的运作流程。这不仅是企业法律文化建设的题中之意，并且这种体系的建立也有利于法务工作的顺利开展，能大大提升办事效率。从宏观层面来说，法务工作体系主要从以下三大方面进行建设：

（一）建立并完善公司的规章制度

首先要熟悉公司总体架构的运行情况，并找出其中的弊端，寻求完善的解决方案，充分调动公司各单元的活力；其次要跟踪研究新出台的相关法律法规，及时参与审核公司原有的规章制度并进行改进完善；再次，要协助领导及时修订各部门、各岗位的工作职责，明确分工，责任到人，在法律许可的范围内最大限度的保障公司的利益。

（二）规范公司合同的监督管理

法务工作内容的基础业务就是对公司各类业务合同以及法律文件的审查，并提出相应的书面法律意见或进行相应的修改，力争使公司合同以及各类事项都有规可依，有章可循，最大限度的规避可能出现

的法律风险。但这其实是一项需要各职能部门积极配合才能做好的工作。因此，我认为应该要建立严格的合同管理办法，理顺合同的签订流程，从各部门职责、合同的起草、合同的审查与审批、合同的签

订、合同的履行与监控、合同的归档以及合同的监督检查这几方面来进行规范管理，以使业务合同能够顺利的衔接并有效运行，避免出现合同倒签、腐败等违反企业内部规定的行为。同时，要结合公司实际情况，从法律的专业角度规范各类合同文本的要件，协助职能部门制定标准的合同文本，以备使用。

（三）建设法律培训体系

为了提升各业务经办人员的法律防范意识，让大家能够树立宪法和法律至上的理念并提高他们运用法律化解矛盾的能(请你收藏好 范 文，请便下次访问)力，我认为应当要努力建设起公司的法律培训体系。这不仅能够提升公司员工整体的法律素质，紧跟时代步伐，也符合现代各国有企业依法办事的要求。

三、结语

作为公司的一名新进法务人员，我需要不断加强学习，努力提高自己的法务实操能力。在今后的工作中，我不仅要努力成为一个能及时解决法务问题的人，而且要努力成为一名能够很好的防范法律风险的人。要做到与时俱进，与公司其他部门加强沟通联系，打破陈规束缚，积极探索并创新新的时代背景下的法务工作新模式。真正实现为公司保驾护航的根本目的，保护企业健康成长。

第二篇：法务工作

工作总结

2014 年 8 月 27 日我入职南都，转眼已经 3 个月过去了。3 个月虽短，但在南都工作的日子里，在领导的指导下，在同事的帮助下，我学到了很多，也得到了很大的成长。现对这段时间以来所做的工作做一简要总结，以期在今后的工作中，自己能更好的扬长避短，不断提升自己的能力，为公司做更多的贡献。

我的职责主要是做好公司法务工作。具体可以归纳为以下几个方面：

一、合同评审工作

在三个多月时间里，共审核 14 个合同，分别涉及外墙清洗合同 2个、移动信号覆盖合同 5，电梯维保合同 2 个，自动售货机合同 2 个，广告类合同 3 个。

二、劳动仲裁案

代表公司参与王少峰劳动纠纷仲裁一案，与人事部配合，收集相关证据，拟草答辩意见，代表公司出庭，对方请求公司支付加班工资、工伤补贴等各项费用共计 23829.83 元，并为其补缴社保，经过我们的努力，最后仲裁庭裁定驳回对方 23829.83 元的请求，只要求公司为其补缴一年社保，最大限度的维护了公司的利益。

三、律师函发送情况

每月末都做到真实、准确地计算物业费，填写相关材料，整理催缴物业费的诉讼材料，迄今，计算费用、整理诉讼材料、发送律师函共计 30 户，其中阳光天际 15 户，鉴湖景园 15 户。

四、参与开庭案件情况

2014 年 9 月至 2014 年 11 月，参与开庭案件共计 37 个，平均每月参与开庭案件 13 个。其中鉴湖景园 34 个，湖畔宽邸 1 个，青城山语间 1 个，日月潭花园 1 个。

五、参与执行案件情况

负责执行案件 3 个，其中德加公寓 1 个，世贸名流 1 个，日月潭花园 1 个。

六、外部沟通工作

入职后主要负责了鉴湖景园的诉讼案件跟进，与绍兴县法院和律师做了较多的沟通，目前绍兴县法院民一庭的黄法官对我们的诉讼工作表示了最大的支持。

七、催费函发送情况

2014 年 9 月至 2014 年 11 月，发送催费函共计 315 封，平均每月105 封。具体项目发函情况如下：

八、参与了十一月份新员工培训。

以上是我入职三个月来简要的工作总结，在未来的日子里，我仍会不断加强物业方面法律政策的学习和业务能力的提升，继续做好日常法务工作，更好的为公司贡献自己的力量，争取最大程度保护公司的利益，我相信公司的未来定会越来越好！

第三篇：初探电子法务的心得体会

题目：电子法务学习的心得体会

姓名：纪峰亮

年级：10 级

专业：法律与电子法务

学号：20141109050024

初探电子法务的心得体会

我很荣幸能够成为大学新兴专业的体验者，在没有上大学之前我根本就不知道什么是电子法务？在大学的半个学期对法律与电子法务的简单学习后，我对电子法务有了一定的了解。

电子法务，即是法律事务的电子化。但是电子法务是以电子计算机为基础的学科，在每次应用计算机的过程中我对电子法务都有进一步的认识。虽然现在在现行的教材中没有为电子法务专业制定的，但是老师讲解中我发现电子政务、电子政府等已有专业已经是通过计算机处理行政事务，对司法领域有一定的借鉴意义。所以我们暂时选用了电子政务的教材，以此来辅助学习。在梁老师的耐心讲解下，我了解到电子信息系统的发展状况、发展历史与发展前景。随着电脑日益普及的今天，法律的电子化也成为了历史的大趋势，电子法务应运而生。电子法务对社会司法效率有极大的提高作用，在学习过程中我得知：电子法务最早是在国外应用的。主要的电子过程就是在法庭上应用现代的速录系统，音频与字母同步，有利于对外公开审理案件，利于老百姓了解案件的审理过程，法律公开化。其次，在司法领域应用电子数据库还节省了许多的人力、物力、财力，便于司法工作者对司法案例的核对与查找。中国现在紧跟时代，抓住机遇，积极改革，在各大城市试点电子法务系统，现在已经取得了良好的效果。司法与法律实务、企业法律事务、法律教学科研等领域，电子法务自身具有明显的

特征。电子法务实在法治化和信息化发展到一定阶段是出现的交叉学科和新领域。

电子法务教学也是一种新的教学模武,是互联网革命带来的新的法学实践教学方式。在现代电子科技背景下构建新的法学教育模式，需要建立复合型的新的模式结构。我们认为，这种新的教育模式结构应该是传统的电子科技辅助教学与电子法务实践教学的有机结合模式。在这种模式中，传统的计算机辅助教学以及网络信息辅助教学活动依然是结构的基础部分，主要的教学内容将通过现代化的电子信息流进行传输。社会法律实践中出现的问题将为法学教育从演绎式教学模型逐步演变到归纳式教学模型提供过渡桥梁，而更加丰富多彩的电子法务活动将最终使得法学教育课堂直接向建立在网络平台上的法律实践活动开放，使得法学教育与法律实践活动直接结合在一起，教学过程与电子法务过程实现同步化。因此，我们构想的法学教育模式，应该是以电子多媒体诊所式教学为基础，以英特尔教育模式为桥梁和连接点，以电子法务教育为目标的一个多层面复合型教育模式。

希望在下学习期我们可以继续学习电子法务，让我对电子法务有个新的了解。第四篇：(公司法务工作)法务_工作总结

工作总结

本人在公司做了法务工作将近七个月了，回顾这大半年来，将自己的主要做的法务工作写个小总结，用来自勉吧：

（一）合同起草、评审工作

合同评审与起草是法务部最基础的业务，经过几个月的不断加强训

练，对公司的整体框架和具体格局有了比较全面的了解，对各部门各类别的合同评审基本功已经具备，但评审质量与效率还需要加强，另外还需要不断提高合同起草尤其是大型合同起草的能力。

1.几个月来，主要参与了材设部门以及搅拌站的各类购销合同、工程部门的各类施工合同、承包合同、开发部门的各类技术合同以及企划部门的各类广告合同等数以百计的合同的评审工作。在合同评审中能够发现合同中问题，最重要的要注意双方的权利义务是否对等，付款方式，违约责任，履约保证等条款，其实这个是一个很好的工作流程，在签订合同前让法务查看，可以大大提高合同履约率，尽量减少不必要的诉讼。

2.起草的合同包括小额的购销合同、小型发包合同以及总经办要求的各种设计合同。虽然说是自己起草，事实是上网或利用自己以往的资料档案也能找到类似的合同，修改到能运用到本公司实际的合同。

（二）诉讼、仲裁、非讼以及其他工作

1、诉讼和仲裁方面，由于公司有专业的法律顾问单位，而目前来

说我仍在学习阶段，公司七个月来仅单独处理了一项仲裁事务，让当事人双方庭外和解，未让公司造成损失。此外，协助销售部门解决一些客户日常的法律常识问题以及处理一下石桥铺和嘉茵苑租客遇到的状况也为我的一项重要工作，但是我知道我的工作能力还深有不足，以后会继续跟从许律师学习，提高自身的各项能力。

2、根据公司的需要，目前负责公司所有合同档案的管理工作以及公司各大小会议的会议纪要记录工作，目前各种合同档案均已分类标

号，井井有序，会议纪要也根据总经办的要求在提高效率与质量。

3、下一阶段自己需要继续改进的地方：

（1）来年公司的各组团都要开工，工作量大大增加，而我相信熟能生巧，所以我需加深对公司经营业务流程的认识，在合同评审的时候才会更专业更加有效率。

（2）

需要加强自己的谈判合作能力，努力学习跟踪国家不断出台新的法律法规，多研究网上的判决书，让自己的思维与法律跟贴近，我相信那样也是一定会有进步的。

第五篇：法务工作总结

工作总结

来公司时间不是很长，现就这一年工作做出如下总结。

诉讼与非诉讼方面

自三月份进入公司以来，先后处理了黄友竹交通肇事、郝宗洲水泥买卖案的案件以及仁智达钢管事件相关诉讼材料的准备。根据相关法律法规，积极维护公司合法权益。

非诉讼方面主要表现在两方面：一方面主要是厄瓜多尔、秘鲁两个分公司的建立。根据国内相关法律法规和国际惯例，积极与对方律师及我方业务人员进行沟通、协商，努力维护公司合法权益。其中，厄瓜多尔国内部分已经完成。秘鲁方面因法人护照过期问题导致办理暂予停止，待其问题处理之后将很快完成。

另一方面就是公司内部合同的审批。

来年主要工作内容：

积极完成各分公司的建立、诉讼案件的起诉、应诉，各种法律文书、材料的起草和整理。

非诉讼案件方面做好合同风险的把控和法律的培训工作。尽量建立他部门内审、法务把控、监督、外部配合的服务体系。

总结：

作为一个服务部门，始终把进行理论学习、提高业务能力作为工作的重要前提。只有不断学习新的法律法规，才能做好自己的法律事务工作。我会积极利用每一个机会，特别是审核合同之际，针对涉及到的法律知识予以宣传和讲解，为提高公司职员的法律意识、避免给公司造成不必要的经济损失、规避法律风险作出努力。

篇六：物业公司法务部工作总结

部年终工作总结

法务工作上半年工作总结

xx 年上半年，围绕公司发展大计，立足法务工作，法务岗完成了以下工作任务：

在上半年的时间里，法务岗紧抓合同工作审核这一主线，锐意提高工作效率,注重细节，为公司争取最大利益。据不完全统计，上半年共审查合同 520 多份，拟定修改合同 33 份，定时到各部门检查合同工作。在认真审查合同的同时，法务岗坚持做到线下沟通交流，及时向承办部门反馈审查问题，努力提升工作效率，尽量减少审查环节的时间耽搁。

在完成好合同工作的同时，法务岗还积极拓宽业务范围，提升服务质量。据统计，在上半年时间里，法务岗共配合处理劳动纠纷案件三起、欠款纠纷案件一起，接受法律顾问服务十四次，此外，还组织了一场法律知识培训，参与完成了家具供应商战略合作框架协议签订仪式的相关工作。

在完成好本职工作的过程中，也发现了一些工作上的问题，这些问题主要集中在以下方面：一、合同工作整体效率还有待提高。制度的生命在于执行，逐渐完善的合同审查流程也需要高效的执行力来凸显优势。在审查合同过程中我们发现，在合同审批环节存在一定程度的滞后性，导致合同走流程时间过长。尽管有时限要求，但工作任务繁重的现实又是不得不考虑的因素。此外，很多环节的审批存在走过场的问题，有些流程甚至没有合同内容

展示，却能获得各环节的审批通过。这些问题的出现，降低了我们合同工作的整体效率；二、还存在部分承办人员不重视合同工作细节的问题。在合同审查过程中，我们发现个别承办人员对合同细节不够重视，出现了合同工期错误、格式错误、钱款错误等问题，导致合同走流程环节过多，造成时间的不必要拖延；三、信息交流有待加强。在处理非合同业务时，我们发现，各承办部门之间有时会出现信息交流错误、交流不及时、推脱责任等问题，造成在处理法律事务特别是对外事务的时候处于比较被动的局面。

在接下来的工作里，我们将以工作中发现的问题为重点，积极探索解决问题的新思路新方法，不断扩大服务范围，不断提升工作质量，为集团的飞跃发展奉献自己的力量。

法务部 xx 年度工作总结

xx 年，法务紧紧围绕集团年初会议制订的年度目标和任务，

在分管领导的带领下，按照法务年初拟订的年度计划，积极有效的开

展法务工作，力求做好事前防范、事中控制、事后应对及总结规范等

一系列工作，切实维护公司的合法权益。现将本部门今年以来工作情

况汇报如下：

一、做好合同审核工作，控制公司经营风险

截止到 xx 年 12 月 22 日，通过流程及其他方式移交法务起草

或审核的合同达 450 余份，起草或审核合同日均约达 2 份。在合同审

核及拟草过程中发现以下问题：

1、合同主体不当。合同当事人主体合格，是合同得以有效成立

的前提条件之一。而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权

利能力和民事行为能力的当事人。因此集团及下属公司在签订合同

中，不应不具有独立法人资格且不能独立承担责任的分公司、个人组

织等单位和不具有相应资质的单位签订经济合同。业务部门是合同谈

判的主体，在签订合同前应首先审查合同对方当事人是否具备相应的

资质条件，以免在合同履行过程中产生法律问题。

2、合同文字不严谨，容易发生歧义和误解，导致合同难以履行

或引起争议。依法订立的有效合同，应当体现双方的真实意思。而这

种体现只能靠明晰的合同文字。就目前合同审核过程来看，一些合同

内容表述不清楚，容易产生歧义现象仍有发生，在合同审核过程中，

甚至出现将“无偿”写成“有偿”、将“第一年至第三年租金每年租

金#元”写成“第一年至第三年租金租金#元”的低级错误。

3、合同条款不完整,有缺陷,有漏洞。一些合同签订后会出现补

充协议、签证等情形，从而对原合同做了实质的变更，也使合同签订

失去原有意义，大大降低了原合同的对双方的约束力。

4、合同条款不公平。在合同审核中发现一些合同版本为对方当

事人提供，从而造成合同约定的相关条款大都仅从自身利益出发，未

充分考虑我方利益，甚至某些条款对我方要求苛刻，而对合同拟订方

却没有明确的义务及违约责任的相关约定。因此类合同不存在违法，

仅存在商务风险，法务也仅能做相关的法律风险提示。建议业务部门

在开展业务的同时，根据在签订合同过程中自身实际所处的谈判地位

加强对合同商务风险的评估工作，切实维护公司的权益。

二、做好咨询服务工作，确保重大项目依法推进

法务根据集团年初工作会议要求各职能部门要为年度重大项目

做好管理和服务工作的会议精神，积极为公司重大项目提供法务专业

支持，确保公司重大项目依法推进，特别是为在杭重大项目提供法律

帮助。如为****项目疑难法律问题多次提交了书面法律意见书，参与

*****项目相关合同谈判，代表项目公司就承包方员工在劳动局投诉

的劳资纠纷进行法律答辩，拟写和修改项目公司对外函件；为####

的开业做了大量前期准备工作，如拟写合同范本及对外发函等，协助

处理劳资纠纷等等；为@@@@@对外发函做修改审核，并提供法律咨询

服务等等。

此外，法务就集团范围内出现的重大疑难法律问题积极与集团顾

问单位联系，协助顾问单位就某疑难问题出具书面法律意见书；法务

还在分管领导的指导下，就公司投融资相关事宜拟写书面文件，包括

诸如股权转让协议、借款合同、担保协议、反担保协议、股东会决议

等等；为人事部门就劳动用工风险多次提供书面法律咨询意见及口头

答复。

三、做好诉讼案件跟踪工作，维护公司合法权益

全年，通过集团法务或杭州顾问律师经办的案件总共有 13 起，

这 13 起案件分别为：

1、&&&&&系列案件 8 起，该系列案件于 xx 年 1 月至今，下城

区法院已审理完毕，其中 6 起法院已以驳回原告的诉讼请求予以判

决。其余 2 起案件（未保全），在原告在开庭后主动申请撤诉，法院

现已裁定准许撤回起诉。其中已判决的 6 起案件（已保全），原告全

部上诉至杭州市中级人民法院后因未缴纳上诉费用，中院裁定一审判

决生效。目前该系列案件待法院裁定解封已保全的财产后结案。

2、#####建设工程合同纠纷案件 2 起，2 起案件均因####未按期

支付工程款，导致施工方起诉。一起与对方协商达成和解协议，对方

已撤诉；另一起因对方查封了我公司的银行账号，在法院主持下双方

达成调解协议。

3、####执行款案件 1 起，该案系 xx 年 6 月 12 日判决，属历

史遗留案件，现双方就利息部分协商后，达成和解协议，该案件已履

行完毕。

4、####联营合同纠纷 1 起，该案件系原合作方与####因联营合

同发生纠纷，一审判决驳回对方的全部诉讼请求，现对方上诉，目前

案件正在审理中。

5、集团公司劳动争议案 1 起，该案件系集团公司一员工未与公

司签订书面劳动合同引起的纠纷，该案历经劳动仲裁及一审，与对方

协商予以解决。

上述案件提醒我们，应进一步加强公司经营管理，提高公司经营

风险意识。主要有以下几个方面引起我们的重视：1、在并购项目时

应扎实做好前期目标公司的尽职调查工作，厘清目标公司的经营情况

及财务状况，在尽职调查过程中发现存在违法违规经营行为时应在收

购前要求目标公司依法予以纠正；2、完善公司应付账款的管理，特

别对于那些已通过律师事务所发函催讨欠款的债权人，要引起重视，

及时归还欠款或与债权人协商达成新的还款计划。3、劳动合同法出

台后，国家加大了对劳动者的保护力度，作为用人单位更应规范用工，

尽量避免用工风险。

四、做好公司制度建设，完善公司经营管理

为配合公司管理制度的建立健全，在分管领导的指导下起草了

《廉洁自律制度》，目前该制度经企管部完善已发布。为规范公司合

同管理，对公司拟发布的《合同管理细则》进行了修改完善，在公司

的统一部署下收集了目前集团主要涉及的合同范本及拟定了

#####商场在日常经营中涉及的主要合同，努力实现合同的标准化管

理。为加强对法律性文件的管控力度，拟订了《关于法律性文件审核

及用印管理的补充规定》。

五、做好法律知识培训，提高员工风险防范意识

作为一家集团化多领域跨地区的现代化企业，在当今民主与法治

意识日渐深入人心的时代潮流下，重视法律在公司日常业务中的作

用，用法律保护企业的合法权益越发显得至为重要。为提高员工工作

中的法律风险防范意识，公司今年 10 月份邀请集团顾问律师对人事

管理人员进行了集中培训，培训内容主要是与公司人事管理相关的法

律知识，如《劳动合同法》、《劳动合同法实施条例》、其他劳动法

律法规及人事管理中应注意的问题。集团法务也结合自身工作的实践

经验，对公司当前工作中存在的实际问题，就基本法律概念、订立合

同中应注意的事项及发生争议时解决的方式等，也通过公司办公软件

OA 发布了相关培训学习资料和法律基础知识。

相信，通过法律知识

培训，公司员工不仅了解了相关法律知识，而且能有效的解决了当前

工作中遇到的实际问题，从而提高风险防范能力。

结合在法务工作中的实际情况，发现在法务管理过程中存在以下

问题：1、部分管理人员对法律风险防范意识不高，有的虽有法律防

范意识，但鉴于风险防范程序繁琐，不愿予以完善。2、部分管理人

员保留证据意识不强，如已发函但却因未保留快递底单，无从查询是

否送达。3、部分管理人员法律基本知识缺乏，对合同条款的专业性

术语不能正确理解。4、法务未对子公司的合同签订的真实情况及履

约情况进行后续的跟踪，制约法务对合同管理。5、部分单位的用工

风险防范意识有待进一步加强。

展望 xx 年，法务部将继续在分管领导的带领下，一如既往的

积极开展法务工作，进一步加强与集团所属公司的沟通与协调，努力

做好合同评审及部分合同的拟订工作，协助外聘律师办理重大疑难案

件，为集团及下属公司提供更加优质的法律咨询服务。

针对在工作中发现的问题，法务部提出以下意见与建议，以供公

司领导参考：

1、完善法务管理，充实法务团队。建议项目公司没有法务岗位

的至少配置一名专业法务人员并明确其职责。因为（1）目前集团下

属子公司遍布全国，集团法务无法实现实地办公，对流程审核合同履

行的实际内容无法全面了解，集团法务合同审核目前只能从文字条款

的形式上予以把关。

（2）子公司法务人员可统一建立合同的台帐，跟

踪合同实际履行情况，全面实现合同的有效管理。（3）子公司配置专

业的法务人员可以弥补项目公司管理人员的法律知识缺失的不足，有

效防范合同商业的风险。

2、加强法律知识培训，提高员工法律意识。目前部分公司员工

法律知识缺失、法律风险防范意识不强的实际情况，法务将在日常的

工作中将（如法务咨询、合同审核）注意工作方式，在解答和审核时，

法务部 xx 年上半年工作总结

我于今年 4 月份转入公司法务部门，担当法务经理，全面负责公司法律事务工作。在过去的半年中，法务部开展了如下工作：

1、 根据公司要求，法务部今年的工作重点为牧业陈费催缴。法务部三个月的时间对三盘领海、英豪花园、瓯城花苑、荣德家园、荣欣家园等小区共发律师函 55 份，瑞安银都张贴催缴函 92 份，对三盘领海进行了数轮电话催缴，两次进行欠费全范围短信催缴。同时，法务部上门催费数次，已收回英豪花园、瓯城花苑、汇景嘉园各类物业欠费 16000 余元。

2、 上半年物业退出项目 3 个，2 月份的棕榈湾、5 月份的汇景嘉园、6 月份的瑞安银都，由法务部主持物业相关费用的退费工作，现退费工作已接近尾声。

3、 6 月份向普宅（总公司范围内）收集档案，加强公司档案管理工作，虽然 6 月份的档案还不全面，法务部将在下半年内逐步规范之。

4、 关于劳动纠纷，上半年处理一件帅有德工伤案件，已由鹿城人民法院驳回起诉，不予工伤认定。京都城张柏枫的工伤认定，现在正处理劳动部门处理阶段。

xx 年下半年工作计划

下半年法务部门继续以经济工作为中心，完成公司各项法律工作，在不断提高自身素质和业务能力的同时，加强相关法律法规的宣

1、 加强对三盘领海的催费工作，现阶段已准备好各项资料，起诉两家看其效果，如效果很好，将进行全面的起诉工作。同时在三盘领海的起诉工作中，向律师全面学习，通过几个案件的深入，提高法

务部的法律自诉能力，争取下半年对小型费用（一两千欠费）起诉工作。

2、 加强档案的工作管理工作，下半年档案收集将延伸至各分公司、案场等。档案管理形成初级规模。

3、 对各管理处安全事故发生率的监管，同时监管各处公司制度的执行情况，督促总公司范围内法律制度的顺利进行，加强公司内部法律的风险管控。

4、 到各项目中去，了解各项目的收费情况，全面督促各项目的收费工作。

法务部：张伟

xx 年 7 月 10