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- 融资租赁合同中承租人的权利和义务
- 与《合同法》第二百四十三条一致。《民法典》中虽有禁止高利贷的相关规定，但并未明确“高利”的范围。目前的司法实务中，法院一般会参考《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中的标准，结合违约金或迟延利息等综合判断出租人的收益，...
2024-07-13 16:27:00 -
- 出租人或者承租人可以解除融资租赁合同的情形
- 根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。本案不存在出租人解除合同的法定事由。...
2024-03-20 18:35:00 -
- 出租人违约解除合同(出租人违约导致合同解除，承租人的经营损失如何赔偿)
- 预期可得利益具有两大特点：将来性和确定性。首先，预期可得利益在违约发生时并没有为合同当事人实际享有，而必须通过合同的实际履行才能实现。其次，预期可得利益必须具有一定的确定性。预期可得利益属于可保护的利益，但认定预期可得利益必须要以当事人...
2024-01-21 01:54:00 -
- 同一套房子两个租赁合同 一房多租，每份合同都有效，承租人该……
- 张某与尹某夫妇在2017年7月签订了厂房租赁合同，张某支付租赁费并使用该厂房，但2019年3月开始，郭某等三人以尹某夫妇欠钱为由强行霸占了其租赁的部分车间和门卫室，并把部分车间的大门上锁，严重妨碍了生产经营，给张某造成较大经济损失，张某...
2024-01-19 12:05:00 -
- 房屋租赁合同关于人身安全由承租人自行负责
- 人身安全房屋租赁合同
出卖人(以下简称甲方)：_________________ 法定代表人：__________联系电话：________ 注册地址：___________邮政编码：__________ 营业执照号码：___________...
2023-12-21 04:20:00 -
- 房屋租赁合同承租人死亡合同有效吗? 承租人死亡,租赁合同是否自然终止
- 房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。...
2023-11-14 11:13:00 -
- 租赁房屋怎么做账 以房屋租赁为例具体聊聊新租赁准则承租人的会计及税务处理
- 由于上述例子中租金是预付性质，因此第一年的租金20万元不需要折现，第2-5年的租金80万元需要折现。...
2023-11-10 07:54:00 -
- 租房租金申请书怎么写(承租人申报租赁权申请书)
- 甲方将该地块租给乙方后，乙方在该地块建设的所有费用由乙方承担。...
2023-06-13 16:29:00 -
- 租赁合同如何积分(出租人和承租人如何签订房屋租赁合同)
- 房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；...
2023-04-16 20:41:00
