建筑工程设计流程 建筑师做建筑设计的流程是怎样的

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一个国企建筑师三分钟告诉你6年的经验，怎么快速做出一个设计院需要，领导需要的方案。

这世界讲方案的理论的人太多太多，能出来讲理论的，一般都是成名已久的人物，但是建筑学的人有个特点，喜欢讲不明觉厉的东西，这些理论其实对于我们真实的建筑院设计工作而言，部分理论是脱节的，部分理论是先做设计后补理论的，有用的其实不多。

很多理论、分析看的时候很激动，过后还是一头雾水，方案任然不知从何做起，做了也不知道路在何方，为何而做。

明白几个理论有用吗？当然有用，但不至于让一个刚毕业的设计师能每次都能做好一个方案，而偶然的一次成功也不至于让你能明白为什么要这样做。

甚至看到一些教3Dmax什么的，也跑出来讲建筑设计。。。学3d的都是效果图公司的好吧，不要搞混了。再说，软件就是工具，能不能杀人还是要看拿武器的人的武功~~

刚去设计院的建筑师一定要想清楚，到底是为什么才会去设计院？设计院需要你做什么？为什么是你？而不是他？一个新兵又能负责什么？一般情况一个大型设计院需要的是什么方案？现在的设计院，把方案、施工图分的很清楚，我觉得有好处，因为术业有专攻，但是也有坏处，很多设计师会有个知识的断层，懂方案的不懂一些技术，只画施工图的一般就没有创作的能力了。我比较幸运，在我入院后应该是最后一波从方案到施工图全程参与的人，这种系统的学习对于我而言帮助是很大的，可能前几年不明显，但是后来会有一个比较好的基础。

这两年带新生，我发现很多新人如我刚入院的时候一样眼高手低，知道一堆设计理念的名词，却不知道要做什么。

所以，我就写写一个刚入院的设计师怎么做方案的文章，只适合新人，只适合做方案永远抓不住重点的家伙。本人大俗，适合刚入院，发现做一个项目只给一个星期的周期，发现一个方案只给两周就要结果的小白，雅人、高手不适合观看。

思考方案性质

第一，思考什么方案会交给你做，为什么要给你，领导、业主需要的是什么？

我经常发现我们的所长、组长之类的角色，一般是安排事情的人，而他们每天都忙的混头转向的，一个人经常管理六七个甚至十个以上的项目，所以他是没时间亲自好好做一个项目，一般都是前期跟进后期慢慢脱手给手下人，谁能做什么，从哪里开始做，他心里是有数的。

什么时候会安排项目给新人，筑叔叔发现有如下几种情况：

a.某大型项目前期。

这类项目一般是合同没签，公司刚和甲方接触，老大需要谋求一个后面合作。

需要什么方案呢？

一般也就是一个概念规划，有一个大体的分区想法，有一个初步验算的指标，最重要是有一个漂亮的总平面。

这种方案，一般工作多年的老员工是不会做的（麻烦，钱少），而老大又没时间，怎么办呢？让新人先做点东西给点想法，然后自己再把把关，再扔出去了。

这类项目一般没什么营养，但是对于新人而言呢，可以学规划的知识，了解交通流线，城市法规，一些分区的概念，建筑天际线，以及熟悉如何布出一个完美的平面。

最最重要的是，你作为一个新人可以有机会冒冒头，出来混混脸熟。别抱怨，说你呢，别东张西望的，大家不管是谁都是从这个过程混起来的，通过这类项目，会让你的老大、同事知道你怎么样，做事认不认真，积不积极，有没有想法，所以一定要认真对待。

先说这种项目的流程

说到这里，那么新来的小朋友需要做什么呢？

这类方案其实需要的就是你的一点点想法，一个可以贯穿全局的理念，然后在这个理念的贯穿下做出一个有节奏的规划来，在老大没时间去做的时候，你可以当做他的一只手，应该是右手，不是左手啊~老老实实的把规划做出来。

那到底什么是想法？

简单的说，一般情况下的想法其实就是一个可以支撑你的规划布局的故事，你需要讲出一个合理的故事告诉别人为什么房子要这样布局。

筑叔叔呢，年轻的时候比较懒，就把一堆建成或者比较受认可的项目归总起来，我发现相似的项目，其实它们的概念都可以分为一个大类。

比如商业步行街类的规划

这类规划的故事可以从文脉入手。

当地的历史文化，各种朝代更替，名人轶事，民族风情都可以。这类故事比较适合风景区、地州一类的商业步行街项目，往往这种概念通俗易懂，比较容易被多方认可。

大唐的，汉文化的，某个地州的朝代的，某个民族风俗的等等都可以，即使你只会背唐诗宋词500首，我觉得也可以试试。

当然故事不仅仅是文字，至少里面的文化要和你的规划能协调起来。怎么办呢？其实很简单，找到这些民族、文化中特有的象征性的东西，点缀一两个在你的规划的节点上就可以了。该做商业的还是做商业，该布广场的还是布广场。

我记得，当时我刚入院的时候，有一个很大的企业拿了块地，不知道怎么办？让我们出招。我们分析了很多东西，记得刚开始的老老实实的做了一个规划，跟甲方讲平面，“啊啊..这里是商业，这里是广场，这里以后游客可以来喝咖啡....”。结果业主说：我觉得你不懂设计，设计院就这水平，还是差一点想法~~

后来要求我们重做，想来想去，我们最终找了一个当地的特色历史故事“大梁王朝”，以这个历史为脉络来做这个商业街，前后花了不到一周，其实原规划也没怎么改，但是故事写的很好，后来汇报的时候业主很喜欢，最后大家都欢喜。

你看尽管前期分析那么多，最后成果还是殊途同归。

比如商业综合体规划

可以从主题乐园入手。儿童主题，母婴主题，海洋主题，极限主题，电影主题，你能想到的各种刚需，娱乐都可以做一个主题。你需要的是找到你的目标人群的特性，根据这些特性做一点设计

，极限主题的话，你就想想怎么极限运动，电影主题就想想拍电影怎么拍，哪个电影有个什么主题啥的。

以此类推。。。。。。

你看此类项目要找一个概念其实很简单吧！

住宅的话，就更简单了，住宅其实对于故事的需求会很少。

住宅有两类，如果是大型房地产公司的住宅项目，他们一般都有自己的设计部，你需要做的就是配合，迎合。（万科、绿地、中字头的。。。）你不一定有他们那么清楚市场需要什么，市场需要什么户型，你能给的只是通过自己的技术来检验这些想法是否合理。

另一类，就是筑叔叔说的重点，一些地州的小型私人、家族式的房地产项目，这些房地产商一般是关系比较深厚的地头蛇。对于技术，市场需求他们一般都不会很懂，细节他们不懂，他们只大概知道自己需要一个什么东西，恩~就是能快速脱手赚钱的东西，骗政府补助的东西，各种。而设计师在这个过程中，就显得比较重要了，你需要配合引导甲方，但是要看个人的武功了，小朋友的话最好跟着有经验的人做，时不时可以出来风骚下。这个是后话。住宅类的，因为内容太多改天单写一篇。

那我说的这类项目一般都是新人比较容易接触到的项目，一般规模大，可实施性不会太强，修改过程多且麻烦，有20%的可能性会进行到下一步，总之呢可以抓住这个机会和甲方和老大探讨一下人生、理想。

那么有了故事，还需要一个过硬的内容，就是你的规划，说白一点就是你画的总图！！

很多刚来的年轻人做总图，要么歪歪扭扭的，要么就是兵营式，面对这种结果，即使吹出一朵花的故事来也没用！

总图怎么画？

简单说来

商业先画路，剩下的就是房子。

住宅先画房子，再来画路。

很简单吧！有几个点要注意：

先说商业

首先，商业规划总体要整，这个可以参照拓扑关系学，比如整体是一个波浪线，一个田字形，一个之字形，一朵花也行。。。

切忌做规划没有骨架，一来就陷入一个局部的细节。没有骨架的商业规划就是一堆杂乱无章的的东西，在有了骨架的基础上，再来一点局部的异化，应该就差不多了。

说这么多，讲个实例吧!

这个是我刚入院的时候炒更的项目，对你没看错，我的第一个半年是从炒更开始的，炒更最麻烦没人教没人把控~

这是一个老铁路改造为铁路公园的项目

第一版方案

第二版~

这个是找的cad老图，将就着看，第一版没有一个骨架，虽然堆了一堆房子，但是感觉没有节奏，没有重点，第二版的话找了个和地形相契合的波浪折线把整个用地串了起来，有没有感觉好很多，总图变得有精神了。

最重要的是后来我讲了一个故事，是讲这个规划是根据抗日战争的什么运输路线来着规划的？？忘了，总之甲方，某铁路局长最听我汇报后都很高兴，我也很开心。

其次，商业如果是步行街的话，切忌步行街界面整整齐齐的，你一定要在一些节点的位置故意搞得不一样一点。

有本书讲人们是怎么记住空间的，街道什么来着，很实用，人们会通过一些不一样的细节记住一个空间，比如一棵树，一个山包。那么商业街也是一样的，在一定的秩序下，需要一些节点处理，让游览者记得哪是哪。要不然像你老家的建材城，每条街每个商铺的界面都是一模一样的，初来的人根本就记不住自己在哪，要去哪？

天际线，错落一点，可以是在一个界面上错落，也可以是前后排错落，总之不要是一个“一字眉”。

最后，总平的房子一定要找两个已经做好的项目的体块来摆，你看上面的图示，第一版就是纯几何体，第二版是找了些真实项目的屋顶图放上去，有没有感觉好很多。

讲个绝招吧

如果你失眠多梦，抓耳捞腮，听到老大的声音就开始紧张恐惧，做了三天的方案还是只做了一张白纸，那么你可以听听这个大招，绝对绝对有用。

俗话说：天下文章一大抄，去找一个和你的项目用地、规模、类型差不多的已做成方案，然后使劲的抄。不过不要太过分了，记得以前一个前辈，抄方案抄的太露骨，也没注意，结果建成以后发现，抄的原方案就在他那个项目旁边~~~而他还是一个四不像。