关于买卖土地的协议书怎么写

2023-08-02 12:33:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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土地卖买协议书怎么写

买卖土地合同协议书怎么写的

买卖土地合同协议书需要写明当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置等等。土地买卖急速把土地作为商品进行交易的活动，将土地所有权转让给他人。

一、买卖土地合同协议书怎么写的

合同可以分条列举：

当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。

1.买卖土地使用权期限，享有土地使用权的最高年限具体规定为：

2.住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

3.工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

4.教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

5.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

6.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

法律快车提醒您，土地使用权到期后，可以办理续期。如果未办理续期，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条，土地使用权及地上建筑物其他附着物有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用出让金，并办理登记。

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