赠与合同可以有偿吗(附义务的赠与合同应认定为有偿吗,附义务的赠与合同可以撤销吗)

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附义务的赠与合同应认定为有偿吗,附义务的赠与合同可以撤销吗

附义务的赠与合同不应该认定为有偿，附义务不代表有偿，附义务的赠与合同是无偿合同。附义务的赠与合同是可以撤销的，只要满足一定的条件就可以，但是赠与的房屋已经办理过户登记的，赠与合同是不能撤销的。

一、附义务的赠与合同应认定为有偿吗

民法典规定，附义务的赠与合同不应该认定为有偿。附义务的赠与合同是无偿合同。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务与赠与人所负义务并不是相互对应的。找法网提醒您在受赠人不履行赠与合同约定的义务时，赠与人可以撤销赠与。

二、附义务的赠与合同可以撤销吗

附义务的赠与合同可以撤销，但是需要根据不同情况来分析。我国《民法典》在附义务的赠与合同中，并没有规定赠与人在这种情况下的撤销权应否受到限制。因此存在两种判决结果。第一种判决结果，除法律规定不得撤销以外，赠与人可行使撤销权，但必须承担违约责任，受赠人可以在所履行义务的范围内请求赔偿，因为在此范围内的赠与双方形成对价关系。第二种判决结果，在附义务的赠与合同中赠与人的撤销权要受到相应的限制。在受赠人已经履行全部义务的情况下，赠与人不再享有撤销权；在赠与人部分履行义务的情况下，赠与人只能在未履行义务的范围内行使撤销权。在此提醒大家。为了保障自身的合法权益，应尽量订立书面合同，以作为解决纠纷的诉讼证据。

三、附义务赠与合同的概念

附义务的赠与合同，又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同，是指赠与人在赠与财产或者财产权利时，要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。例如，赠与人向一教育机构赠与一笔资金，约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学;赠与人将自有私房赠与他人，但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。附义务赠与，若附加条件合法，则赠与有效;若附加条件违法，则赠与无效。