建设工程施工合同交底是指什么进行交底 建设工程合同交底的内容包括

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建筑工程合同交底能够有效的防范合同风险，同时也让执行人员对合同的内容进行一个大致的了解。那么，建设工程合同交底的内容包括什么？

一、建设工程合同交底的内容包括

1、工程概况及合同工作范围；

2、合同关系及合同涉及各方之间的权利、义务与责任；

3、合同工期控制总目标及阶段控制目标，目标控制的网络表示及关键线路说明；

4、合同质量控制目标及合同规定执行的规范、标准和验收程序；

5、合同对本工程的材料、设备采购、验收的规定；

6、投资及成本控制目标，特别是合同价款的支付及调整的条件、方式和程序；

7、合同双方争议问题的处理方式程序和要求；

8、合同双方的违约责任；

9、索赔的机会和处理策略；

10、合同风险的内容及防范措施；

11、合同进展文档管理的要求。

二、建设施工合同纠纷主要包括哪些内容

包括工程名称、工程地点、合同编号、合同签订论据、设计依据、合同文件的优先次序 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容、 发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间、支付方式。

三、工程实施合同范本

发包人（全称）：____________________________

承包人（全称）：____________________________

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________（工程全称）签定工程质量保修书。

第一条 工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

___________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________.

第二条 质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈ 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为______________年;

⒊ 装修工程为____________年;

⒋ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年;

⒌ 供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期;

⒍ 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年;

⒎ 其他项目保修期限约定如下：_______________________________________________

______________________________________________________________________________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条 质量保修责任

⒈ 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉ 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋ 质量保修完成后，由发包人组织验收。

第四条 保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

第五条 其他

双方约定的其他工程质量保修事项：___________________________________________

______________________________________________________________________________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发 包 人（公章）：　　　　　　　　　　　　　承 包 人（公章）：

法定代表人（签字）：　　　　　　　　　　　　法定代表人（签字）：