二手房购房合同简易版 二手房买卖合同简易版，A4一页纸，适合小城镇

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房屋买卖合同

卖方: (简称甲方) 身份证号码:

买房: (简称乙方) 身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方合法拥有的坐落于山东省XXXXXX小区XX幢XX号的房产，建筑面积为61.92平方米，储藏室5.2平方米。

第二条上述房产的交易价格为:总价:人民币80000元整(大写:捌万元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币10000元整(大写:壹万元整)，作为购房定金。

第三条付款方式：双方一致同意一次性支付购房款，支付方式为银行转账，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付剩余购房款人民币70000元整(大写:七万元整)。甲方在收到全额房款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付：甲方应于本合同生效之日起三日内，在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户：房屋交付乙方后，甲方应当在三日内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。

第六条甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房(建房)款、各项设施安装费用及其他应当交纳的费用己全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向人民法院起诉，通过法律途径解决。

第九条本合同自甲、乙双方签字之后，乙方向甲方支付购房款起生效。

第十条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字): 乙方(签字):

(手印) (手印)

2021年3月19日 2021年3月19日