装修贷 购房合同(装修贷款需要装修合同吗)

下面是好好范文网小编收集整理的装修贷 购房合同(装修贷款需要装修合同吗)，仅供参考，欢迎大家阅读！

如果当事人需要装修房屋，而资金又不足的，那么当事人可以向银行申请装修贷款，只需要提供一些身份证明材料即可。

一、装修贷款需要装修合同吗

需要的。银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：

1、借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证明。

2、借贷者在当地有合法稳定的收入。

3、能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

4、对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

5、满足银行规定的另外的条件。

具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。

二、装修贷款的申请材料

贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

三、装修贷款的办理方式

个人住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

个人住房装修贷款办理方式：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。这里所说的住房装修，是指使用装饰装修材料对住房进行修饰和加工处理的工程活动。就是说房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中特殊要求是：要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金。银行会将款项打到装修公司的账户中。

4、贷款期限一般不超过5年