无权处分人签订的合同有效吗(无权处分不影响合同效力)

2023-11-05 06:20:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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无权处分人签订的合同有效吗

1.结论:无权处分的事实不影响合同效力,不管相对人对于处分人无处分权的事实知情还是不知情。

根据《民法典》第五百九十七条第一款之规定: 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。其潜台词为无权处分的事实不影响合同效力。

不要问为什么无权处分的事实不影响合同的效力,而不应该是任何人都不能处分大于他自己的权利而导致合同无效吗?法国和日本之前也是规定无权处分订立的合同无效,但发现这样不利于保护不知情相对人的交易安全,遂后面又修改规定为不影响合同效力。“法律的生命在于经验而不在于逻辑”。

2.既然规定无权处分不影响合同效力,意思是保护相对人而不保护有处分权人吗?平白无故的让无处分权人把有处分权人的东西处分了吗?no no no,无处分权人与相对人的合同有效≠相对人可以取得标的物(或标的权利)的物权变动。

处分人没有处分权的,便不满足基于法律行为的物权变动三要件,则一定不能发生基于法律行为的物权变动,那么不知情的相对人只能另辟蹊径来取得物权变动:

①一是通过非基于法律行为的物权变动中的善意取得方式,善意取得的条件十分苛刻,只有满足了“善意对价手续全”的条件方可取得物权变动。但是此种方式只保护不知情的善意相对人,若是相对人知道处分人没有处分权而与之订立合同,那么该恶意的相对人同样不能基于善意取得方式取得物权变动。

②二是争取在相对人与无处分权人合同订立的合理期限内,有处分权人作出追认或无处分权人以其他方式取得处分权,从而使得无权处分变成有权处分,便满足了基于法律行为的物权变动三要件:合同有效+处分人有处分权+完成公示,相对人即基于法律行为取得物权变动。

③相对人既不满足善意取得条件的、无处分权人又未取得处分权的,即相对人不能通过两种物权变动方式取得物权变动的,那么其可以依据成立并有效的合同主张无处分权人构成根本违约,相对人享有法定解除权,有权解除合同并请求无处分权人承担违约责任。

注意:那么既然相对人都知情了,知道处分人没有处分权还与之订立合同,那么他们是否就是恶意串通而导致合同无效了呢?非也,知情≠恶意串通。恶意串通不可过于宽松的认定,其是当事人双方的通谋,即当事人订立合同的目的是单纯的损害第三人之合法利益,相对人光是仅仅知道处分人没有处分权远远没有达到单纯坑害第三人的程度。

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