定金合同定金(「订金」与「定金」有哪些区别，在什么情况下适用)
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1.订金与定金，从字面本身就可以予以区别！
（1）订金
订，从字形上看，言字旁，就是一个口头预约的意思。从法律上讲，通常有“口说无凭、立字为据”的说法，说白了，在嘴上预约，无以为证，自然就有取消、不实的可能。即使当前有电子证据，有录音、录像等，但起码也有一个载体存在，而不是单纯的一个“嘴巴上说”。因此，在预约的情况下，我们还可以取消预约。订，只是一个预约、制订、签订之意。
订金，它是在被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。换句话说，如果在合同执行过程中不出现什么意外，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但是，如果这份合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。
（2）定金
定金则有所不同了。
定，是确定、决定之意，是表示肯定或必然，是确定不变的，是先期确定。
定金具有对合同的担保性质，类似于保证金。支付定金后，如果支付定金的一方单方面后悔，不履行合同，就不能要求对方退还定金。但如果是由于接收定金一方的原因而不能履行合同的，则接收定金的一方要双倍返还定金。比较常见的情况是，很多人买房，刚开始觉得房子不错，马上拿钱就定了。但再看其他楼盘，又觉得现在这个楼盘比之前的楼盘更适合自己，更便宜、实惠。这个时候，买方一旦反悔，想要回定金，基本上是不可能，因为这属于买方单方面反悔，卖方可以不退之前的定金。当然，排除卖方也不懂，将“定金”写错了“订金”，或者买方以“一哭二闹三上吊”的方式让卖方“退步”。反过来说，卖方如果觉得还有新的买家出更高的价钱，或者房产市场发生新的变化，房价突然上涨，卖方不想卖给买方了，就要退还买方双倍定金，甚至是乐意奉“赔”。
（3）相通之处
“订”与“定”也有相通之处，都有经商讨或按一定程序约定的意思。只不过，“订”重在商讨的过程，而“定”重在确定的结果。
2.订金与定金，上升到法律上的区别！
（1）定金是法律层面上的说法。定金有担保、保证性质，而订金则只是一个预订、预约之意。
（2）主合同与从合同的差异。定金合同是主合同的从合同，即使定金合同不成立或不生效，也不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，按照约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。
（3）法律后果不同。前面已经说了，支付定金的一方不履行合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同的，应该适用定金罚则，双倍返还定金。交付或收受订金的任何一方不履行合同的，不发生丧失订金或双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。
事实上，合同中一般情况下是“定金”，而非“订金”。如果在合同中直接写成“订金”，收受一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条 定金
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
在此，给大家提个醒：在订立合同的时候，一定要注意“定金”与“订金”的区别，以免造成不必要的损失。同时，也希望懂法的朋友，不要欺负那些法律知识欠缺的客户，故意设下陷阱，在“定金”和“订金”上面做文章。 @知识库
