买卖合同是什么性质的合同 「学习笔记」合同之买卖合同的概念及法律特征

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一、概念

啥是买卖合同呢？

买卖合同，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2020修正）第三十二条 法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据民法典第四百六十七条和第六百四十六条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用民法典第六百四十六条的规定，再引用买卖合同的有关规定。

民法典第四百六十七条 本法或者其他法律没有明文规定的合同，适用本编通则的规定，并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。

在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同，适用中华人民共和国法律。

第六百四十六条 法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。

二、法律特征

1、买卖合同是转移标的物所有权的合同。

买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。这种转移可以是基于买卖双方之间的合意，也可以是基于法律的规定。在买卖合同中，出卖人必须保证标的物的所有权归其所有，且不存在任何形式的限制或负担，如担保、租赁等。同时，出卖人必须履行交付标的物的义务，并在买受人支付价款后，将标的物的所有权转移给买受人。 当然，实践中出卖人无权处分标的物形成的买卖合同有很多，无权处分并不当然导致买卖合同无效，若该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同依然可以成为约束合同当事人的依据。

2、买卖合同是双务合同

买卖合同是双务合同，即买卖双方互有权利和义务。出卖人有交付标的物的义务，买受人有支付价款的义务。同时，买卖合同也是诺成合同，即双方当事人意思表示一致即可成立合同，不需要实际交付标的物。

3、买卖合同是有偿合同

买受人需要向出卖人支付对价，以获得标的物的所有权。这种对价可以是金钱、实物或者其他形式的财产，但必须是有偿的。如果买受人无需支付对价即可获得标的物，则该买卖合同可能被视为赠与合同或者无偿合同。

4、买卖合同是不要式合同

买卖合同的成立和生效不需要特定的形式或程一序般。来说，只要买卖双方达成合意，并按照法律规定的要求完成特定的程序，如签订书面合同、办理登记手续等，即可成立并生效买卖合同。

5、买卖合同是具有特殊风险的合同

因为标的物的交付和价款的支付存在一定的风险。例如，如果出卖人无法交付标的物或者买受人无法支付价款，买卖双方的利益都会受因到此损。签订买卖合同时，双方当事人应当认真了解相关法律法规和风险，并在合同中明确约定相应的风险转移和承担方式。