无效合同的定金条款有效吗
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合同无效定金条款有法律效力吗
如果定金条款是包含在无效合同中的，那定金条款自始至终就是没有法律效力的，而定金条款是独立在无效合同之外的，是可能是可撤销的。合同无效定金条款有法律效力吗以及相关问题的解答是怎样的吧！
一、合同无效定金条款有法律效力吗
依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。
《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。”
又根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定“合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。”也就是说本合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，原告在接到银行提前还贷通知的应当及时通知被告，要求被告付款，而截至应诉之日被告都未接到原告要求付款的通知。
虽然合同中规定了超过30日不履行的，合同自动终止。但是根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”
二、什么是购房合同中的定金
定金是指房屋买卖合同的双方当事人为了确保合同的履行，在尚未签订合同前由买方预先支支付卖方一定数额的金钱作为担保。“定金”属于法律用语，是对债权的担保款，应以书面形式约定。而“订金”并非法律用语，通常被理解为预付款。在司法审判中，二者的法律后果完全不同。若是“定金”，则根据《担保法》的规定，应适用定金罚则，简单地说，就是一旦给付定金的一方不履行约定义务的，则无权要求对方返还定金；反之收取定金的一方违约的，则应当双倍返还定金。但若是“订金”，那么无论卖方还是买方违约，收取“订金”的一方都应如数退还。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，在对定金条款进行效力认定的时候，是要看其的合同是怎么样的，互相有关联的。好了以上就是合同无效定金条款有法律效力吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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