合同竣工验收报告

2023-03-28 08:55:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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合同竣工验收报告

竣工验收报告

研发用房、车间用房1竣工验收报

20__年2月

1日12

研发用房、车间用房1竣工验收报告

各位领导,各位专家:

由公司承建的-研发用房、车间用房1,自开工以来在各级单位的大力支持和帮助下,现本工程竣工已完成,今特邀各位领导和专家进行竣工验收。在此允许我代表本公司向各位领导、专家表示衷心感谢!并同时把工程概况、技术资料及施工等情况简要汇报如下:

一、工程概况

研发用房桩基采用PC-A400(75)和PC-A500(100)预应力管桩,总桩数74根,桩身混凝土强度等级均为C60。设计桩长约29米左右。桩径400单桩承载力为600KN,桩径500单桩承载力为800KN,桩端进入持力层不小于6米,采用静压方式施工。砖基采用Mu10混凝土普通砖,用M10水泥砂浆砌筑。墙体均采用强度等级为Mu10烧结多孔砖。一层、二层用M5混合砂浆砌筑,顶层用M7.5混合砂浆砌筑。结构砼设计强度等级基础及主体结构均为C25。墙体节能保温采用无机聚合物砂浆外墙外保温体系,屋面采用挤塑板保温隔热层。外墙装饰为外墙涂料,室内为水泥砂浆墙面,地坪、楼地面为水泥混凝土整体面层,窗为隔热金铝属型材窗框,6+12+6透明玻璃。

二、施工依据:

1、工程施工图纸、工程设计变更联系单、工程施工组织设计及各专项施工方案等。

2、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分20__年版)

3、工程测量规范(GB50026-2007)

4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)2011版

5、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)

6、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)

7、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)

8、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)

9、各类地方性法规、规章文件

10、公司有关的质量管理体系程序文件、技术标准汇编。

三、施工情况介绍

本工程在业主、设计、监理等单位的大力协助、指导下,本工程研发用房于20__年9月2

30日开始动工试打桩,桩基工程于20__年10月16日结束,并对桩基进行静压及低应变动测试验,试验结果均符合设计及规范要求。于20__年11月1日开始进行土方开挖,至20__年11月15日完成基础砼浇捣,随后进行土方回填同时开始主体结构的施工,至20__年1月19日完成屋面砼浇捣,填充墙工程于20__年4月1日结束。车间用房于20__年9月13日-16日进行浅层平板地基静载试验,于20__年10月28日开始进行土方开挖,至20__年11月10日完成基础砼浇捣,,基础砖砌体工程于20__年11月13日结束,随后进行土方回填同时开始主体结构的施工。

四、工程质量管理

根据公司制定的质量目标,项目部从一开始就本着确保工程100%合格的目标进行,配备落实以项目经理为首的质量管理班子,并由技术负责、质量员、施工员等管理人员进行具体落实,制定并落实各级管理人员的质量责任制,制定了各个单位工程的质量目标计划和质量目标监控表,确定职责与权限,对各班组实行质量与经济挂钩,做到优质优价,全面抓好主体结构工程质量。项目编制了比较详细的施工组织设计、桩基施工方案、模板施工方案、屋面施工方案等专项施工方案。使施工员、操作班组心中有底、分清主次,确保工程优质高效进行。积极做好各班组分项技术交底工作。具体措施:

1)对工程用的原材料坚持把好质量关,钢材、水泥、砖、淡化砂等原材料除应具有的质保书外,坚持每批进行复检,复检合格后方用于工程。

2)对于模板工程,重点抓好支模质量,确保轴线、标高、截面尺寸的准确。

3)对于砼浇筑工程,为确保振捣密实,采用二次复振法,以提高砼密实度,防止蜂窝、孔洞、露筋等现象发生。为防止砼收缩而产生的裂缝,现浇楼板采用三次修平,以防止裂缝的发生。修平时拉标高线,使楼板砼表面平整,截面厚度确保设计要求。

4)对填充墙工程,做到组砌方法正确,灰缝饱满,接搓平整密实,为保证砖墙表面平整,采用拉双线法砌筑。砖墙拉结筋部分采用淡化砂拌制的水泥砂浆砌筑,这样有效防止拉结筋生锈腐蚀现象。砂浆级配由实验室提供,现场拌制时,材料做到车车计量过磅。

5)对砼结构的养护:坚持做到麻布覆盖,派专人浇水湿润养护,并做好砼结构养护记录。坚持执行由监理单位、建设单位规定的砼养护时间,三天后上人放样、弹线,以防止砼结构产生裂缝。

6)坚持把好技术复核关,在班组自检的基础上,由施工员、质量员对轴线、标高、截面尺寸、垂直度、皮数杆等进行技术复核,对重要部位,由建设单位、监理单位现场人员3

共同进行复核,把隐患消灭在萌芽之中。

7)坚持把好隐蔽工程验收关,在班组自检的基础上,由施工员、质量员进行复核,复核合格后,通知建设单位、监理单位人员进行隐检,然后通知质监再进行隐蔽验收。检验合格后方可进行下道工序施工,并开具砼浇灌令。

8)在装饰工程施工中,重点抓好外墙保温、内外墙粉刷、铝合金门窗等分项质量。外墙保温材料均提供省级的节能产品认定材料、产品合格证、复试报告及当地建筑节能管理机构的登记意见书。施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理,处理后的基层符合保温施工方案的要求。保温浆料分层施工,厚度均匀、接茬平顺密实,保温层与基层之间及各层之间的粘结牢固,无脱层、空鼓和开裂。网格布的铺贴和搭接符合设计和施工方案的要求,砂浆抹压密实,无空鼓,网格布无褶皱、外露。

内外墙粉刷为防止海砂含泥量、贝壳含量过多产生墙面龟裂现象故均采用淡化砂。内墙、天棚粉刷用混合砂浆,粉刷前,对所有砖墙面进行清洗,以防止因砖面反碱而使砂浆起化学反应从而影响墙面抹灰质量。在内外墙粉刷时,严格控制其阴阳角垂直、墙面平整、线条顺直,确保各抹灰层之间及抹灰与基层之间的粘结牢固。

9)涂料工程,严格按施工规范要求施工,控制乳胶及涂料的原材料质量,禁止过性材料进场。

10)用于屋面保温隔热层的挤塑板,品种、规格均符合设计要求和有关标准的规定。隔热层的敷设方式、厚度均符合设计要求和标准规定,挤塑板粘贴牢固、缝隙严密、平整。

五、水电安装部分

1、水电安装各系统内容

本工程水电安装包括电气照明系统:避雷接地系统;给排水系统。

供电由原总配电房引出,经总配电箱进入各楼层智能分配电箱,然后经漏电保护装置及各路空气开关后进入插座、灯具和灯具控制开关。

避雷接地系统设计在屋顶设置避雷带,利用屋面结构钢筋与避雷小针焊接,并互相跨接连通组成屋顶避雷网。将屋面结构钢筋与柱头钢筋焊接连通,利用柱内钢筋作为避雷引下线与基础二根底筋焊接。将基础二根底筋作环状焊接连通。将柱钢筋与基础底筋作跨接焊接,利用打入地层深处的桩作为接地极而引走雷电、高压电流。

供水系统由市自来水公司供水至各楼层。

2、施工情况

(1)水电安装施工中严格按设计图纸和国家施工验收规范进行施工。基础接地焊机钢筋时,镀锌扁铁搭接长度均符合规范要求,焊缝饱满平整。基础接地经市避雷测试中心检查、测试,接地电阻测试均达到设计要求。

电线保护管预埋根据图纸设计要求及施工验收规范规定粘结牢固。弯管弧度符合要求,进入箱盒顺直,盒子安装位置正确,固定牢固。预埋安装完毕后均经监理工程师检查验收合格,在浇筑砼时电工现场值班。电气器具开关、插座、灯具、配电箱安装高度均符合施工验收规范要求,安装后进行了试灯检查,试灯24小时后未发生异常现象。底层排水管安装时,先按规范在立管底及横管下面做好砖墩。排水管安装好后做了灌水试验,灌水试验结果符合设计及施工规范要求,并经监理工程师逐根检查,全部验收合格。回填土时先用细土在管道周围进行回填,待回填密实后再进行一次灌水试验,均为合格,管道穿越墙体时均预埋了塑料套管。立管安装完毕后进行了通水试验,试验结果均为合格,并经监理工程师检查验收通过。

(2)水电安装施工中,我们根据总公司及项目部制定的质量目标,配备落实质量管理班子,由技术负责人、施工员、质量员等管理人员进行具体落实,制定了产品质量的责任制和工程分部分项一次性合格的目标计划。

在抓好施工所使用的施工材料步骤方面,我们首先抓好材料质量管理,工程所使用的施工材料均由经评估合格的材料供应商供货,各种材料进场时均有质量证明书、产品合格证及相应的产品推广证书。材料进场后经我方质量检查人员验收合格后,报监理工程师验收,经检查验收合格后才用于工程,杜绝了因材料质量而产生的质量隐患。在施工过程中,对班组实行安装质量与经济挂钩,做到优质优价,全面抓好安装工程质量。

六、各分部工程质量评定情况:

地基与基础分部:

(一)、静载试验:

研发用房单桩竖向抗压静载荷试验(详见HYJC-13静-84号)检测14、25、43桩,14、25单桩竖向承载力特征值600KN,抽检情况单桩竖向抗压承载力特征值均不小于600KN,满足设计要求;43单桩竖向承载力特征值800KN,抽检情况单桩竖向抗压承载力特征值均不小于800KN,满足设计要求。

(二)、浅层平板地基静载试验:

车间用房浅层平板地基静载试验(详见HYJC-13静-148号)检测4个点,地基承载力特5

征值80KPa,抽检情况地基土承载力特征值均1、2不小于40KPa,3、4不小于80KPa满足设计要求。

(三)、低应变动检测:

研发用房低应变动测(详见HYJC-13低-84号)桩基低应变动测共74根,其中:Ⅰ类桩

62根,占检测桩数的83.8%,Ⅱ类桩12根,占检测桩数的16.2%。

(四)、钻芯法检测:研发用房基础钻芯法检测(详见钻芯(委)2014-00095号):共钻取芯样3个,砼强度为49.0mpa、47.4mpa、48.4mpa,符合设计要求。

车间用房基础钻芯法检测(详见钻芯(委)2014-00096号):共钻取芯样3个,砼强度为31.8mpa、40.9mpa、47.6mpa,符合设计要求。

主体结构分部:

主体结构实物检测〖详见结检(委)2014-00085号〗:混凝土构件回弹:C25抽检16个,大于100%设计强度16个,最小回弹强度36.7mpa,最大碳化深度1.0㎜;现浇楼板厚度:设计规格为130㎜,实测9点,合格点数9点,偏差值-3~+6mm,合格率100%;设计规格为110㎜,实测6点,合格点数6点,偏差值-3~+5mm,合格率100%;设计规格为120㎜,实测3点,合格点数3点,偏差值-1~+2mm,合格率100%。层高检测:设计层高为3900㎜,实测3点,合格0点,合格率0%;偏差值+36~+40mm。砼构件钢筋保护层厚度检测结果:

砌筑砂浆强度M5.0:抽检构件个数3个,≥100%设计强度3个,砌筑砂浆强度M7.5:抽检构件个数3个,≥100%设计强度3个。

以上报告表明,所检项目除箍筋钢筋保护层厚度未达到规范要求,其余检测项目均符合

设计、规范及相关文件规定。对箍筋钢筋保护层厚度未达到规范要求设计单位认可不作处理。

装饰装修分部:

(1)建筑外窗物理性能经检测:正压气密性7级、负压气密性8级、水密性6级、抗

风压性5级(详见13506号)。所检测项目符合设计要求。

建筑节能分部:

节能材料备案情况:

无机保温砂浆(公司),浙建推广字第(200955)号,于20__年8月10日至城建委备案。

建筑外保温原材料检验报告及检测情况:

无机保温砂浆,规格型号为:B型,共进场1批,检测项目:干表观密度、导热系数、抗压强度,其中导热系数(W/m.K),技术要求:≤0.085W/m.K,检测结果:0.081W/m.K;干表观密度(㎏/m),技术要求:≤450㎏/m,检测结果:418㎏/m;抗压强度(Mpa),技术要求:≥1.0Mpa,检测结果:1.41Mpa;详见NC0034,检测结果均符合标准要求。

界面砂浆共进场1批,规格类型为:2KJ301型,检测项目:拉伸粘结强度,详见NC0036号,检测结果均符合标准要求。

抗裂砂浆,规格型号为:2KK200-1型,共进场1批检测项目:原拉伸粘结强度、浸水拉伸粘结强度、压折比,详见NC003501号,检测结果均符合标准要求。

耐碱玻璃纤维网布由公司生产共进场1批,规格型号为:5_160g/㎡,详见NC003701号,检测项目:单位面积质量、拉伸断裂强力、断裂伸长率、拉伸断裂强力保留率,检测结果均符合标准要求。

现场制作同条件养护保温砂浆试块情况:详见NC005501号,检测项目:干表观密度、导热系数、抗压强度,其中导热系数(W/m.K),技术要求:≤0.085W/m.K:检测结果:0.084W/m.K;干表观密度(㎏/m),技术要求:≤450㎏/m,检测结果:430㎏/m;抗压强度(Mpa),技术要求:≥1.0Mpa,检测结果:1.38Mpa;检测结果均符合标准要求。

保温材料粘结强度现场拉拔检测:共检测3个部位,试验粘结强度为0.22Mpa、0.1Mpa、0.2Mpa平均值为0.2Mpa,符合标准要求结果为合格。(详见:保温抗拉(委)2014-00163)。

屋面保温原材料检验检验报告及检测情况:

屋面保温材料使用品厂生产的_150-50mm厚绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫板,共进场1批,检测项目:导热系数、压缩强度,其中导热系数(W/m.K),技术要求:≤0.030W/m.K,检测结果:0.029W/m.K;压缩强度(kpa),技术要求:≥150kpa,检测结果:203kpa;详见舟质检JSB(委)2014-00274,检测结果符合标准要求。333333

六、试块情况

(一)砼试块:

1.主体结构工程砼试块情况:

(二)砂浆试块:7

七、沉降观测情况:

研发用房工程共设置8个沉降观测点,共观测5次,第一次观测至最后一次观测日期:20__年3月1日至20__年12月26日,最大沉降量6mm,最小沉降量2.3㎜,沉降差3.7㎜,最后一次沉降速率最小值0.01。

车间用房工程共设置6个沉降观测点,共观测5次,第一次观测至最后一次观测日期:20__年11月2日至20__年12月26日,最大沉降量21.7mm,最小沉降量15.4㎜,沉降差6.3㎜,最后一次沉降速率最小值0.19。

八、单位工程施工质量自评情况:

本单位工程主要包括下列分部工程,具体所含子项见下表:

说明:具体详见分部、子分部、分项工程质量验收记录。

九、单位工程质量综合评定情况:

研发用房本工程共计7个分部:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能。车间用房本工程共计6个分部:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气。所有分部工程经我单位自评符合下列要求:

单位工程所含分部(子分部)工程质量均经验收合格;质量控制资料完整;单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料符合要求;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量一般;单位工程施工资料完整,符合相关专业工程要求。

因此,我项目部对本工程施工质量自评为合格。

最后,请各位领导、专家对本工程现场进行竣工验收,对我们存在的不足之处多提宝贵意见,我们将虚心接受,为之改正,谢谢。

项目经理:

20__年2月12日


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