购房权转让协议书纠纷案例分析

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购房权转让协议书

购房转让补充协议

转让方（甲方）：_________________ 身份证号：

受让方（乙方）：_________________ 身份证号：

现甲、乙双方就 年2月3日签定的购房转让协议的履约一事，经过协商达成共识，协议如下：

一．原协议内容真实有效，双方认可，愿意履约

二．实物标的，所购房屋及车位现已建成，即坐落 未央区明光路市政府文景小区37号楼11201号，面积171.36平方米单元房一套。

三．甲方同意将该购房权转让给乙方，乙方分两次支付给甲方转让费人民币共计壹拾万元整，第一次已 年2月3日支付给甲方贰万元整，剩下的捌万元整等乙方取得该套房屋的全部产权后，乙方再支付给甲方，此款为该房屋转让的终结款项。

四．甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费及要求乙方支付该套房的购房款、车位款、及该房的相关费用。

甲方责任：保证在该协议签定之日起甲方不再享有该房屋及源 该房屋的权益；届时必须协助乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

五．乙方权利：依照协议支付购房权转让费、购房款及车位款之后，拥有以甲方名义选购的房屋以及房屋所附带的车位等附属设施的权利，获得甲方积极协助办理相关手续的权利。

乙方责任：支付所选房屋的购房款，车位款及其相关的税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用，直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方相

2关责任方可完成。

六．在未办理更名过户手续前，甲、乙双方均不得以任何理由用房产证去做抵押、贷款，否则视为违约。

七．房屋选购、过户等过程中所产生的购房合同、5@p、收据、房产证、钥匙等所有相关资料物件、原件，领取之日即由乙方自行负责保管。

八．违约责任：

1.此协议签定后，甲方若不履行协议相关条款，视为违约，甲方应退还乙方所有全部款项（包括已付转让费、购房款、车位款及其它相关税费），并再向乙方支付违约金人民币：陆拾万元正。

2．此协议签定后，乙方若不履行协议相关条款，视为违约，且甲方不退还乙方所付全部款项（包括已付转让费、购房款、车位款及其它相关税费），甲方可视为乙方自动放弃权利。

九．本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成的依法向房屋所在辖区人民法院提起诉讼。

十．本协议共贰页，一式两份，甲乙双方各执一份，此协议经双方签字后生效。

甲方签字：______乙 方签字：

甲方配偶签字：______乙 方配偶签字：

联系电话：___________________ 联系电话：___________________

签署日期：_______ 签署日期：_______