公租房转租合同无效后果 公租房转租有哪些影响

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公租房是国家的房子，公租房的租金比较便宜，但是需要符合申请公租房的人群才能拥有公租房的使用权，公公租房转租会查吗，很多人申请到了公租房不住转租出租，是不是会有被查的可能呢。

公租房转租会查吗？公租房转租有什么影响？

公租房转租会查吗？

公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的。

2、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

公租房转租会查吗？公租房转租有什么影响？

公租房转租有哪些影响？

1、公租房管理机制，现在已经逐步完善了。举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。

2、公租房管理机制，现在已经逐步完善了。举个例子，依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定，公租房不能转租、出借，也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租，其行为还将记入信用档案，5年内不得申请公租房。

3、公租房不可以卖买，只能租祝承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。

上述的内容介绍了公租房转租会查吗这个问题，公租房不可以转租或者是出租的，如果查到的话是可以按照规定收回公租房使用权的，所以这点大家还是需要重视一些的。公租房转租有哪些影响呢，公租房不可以买卖也不可以转租，是有一定规定限制的，这些内容大家在申请公租房的时候都需要有所了解。