积分入学租房合同怎么弄(家长们请留意 2020年积分入学“租房”积分房屋备案登记指南)

下面是好好范文网小编收集整理的积分入学租房合同怎么弄(家长们请留意 2020年积分入学“租房”积分房屋备案登记指南)，仅供参考，欢迎大家阅读！

家长注意！

这几天千万别忘做这些事！

事关孩子上学！

租房积分

房屋租赁备案怎么办理？

咱们今天就来看看！

办理房屋租赁备案有什么用？

1、住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益;

2、提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金;

3、申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。

广州房屋租赁实行登记备案制度

可选择网上备案或现场备案

咱们也分开来看看二者的办理指南！

网上备案

01

办理对象

租赁双方签订、变更、提前终止房屋租赁合同之日起30日内办理房屋租赁合同网上备案手续。

1、双方自行签订合同的，由出租人办理房屋租赁合同网上备案手续。

2、住房租赁企业出租房屋的，由住房租赁企业办理房屋租赁合同网上备案手续。

3、经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的，由房地产中介服务机构办理房屋租赁合同网上备案手续。

02

需上传的资料

办理房屋租赁合同网上备案手续，应当登录广州市房屋租赁信息服务平台，录入相关资料，并上传以下资料：

(一)租赁双方当事人身份证明文件;

(二)房屋权属来源文件或房屋来源资料;

(三)房屋租赁合同;

提交的资料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。提供虚假信息或隐瞒真实情况的，不予备案。

03

简略流程

注册登录——点击“我要备案”——录入资料——上传资料——提交资料——备案受理——备案复核——复核通过，生成《广州市房屋租赁合同备案证明》

现场备案

01

办理条件

房屋租赁双方当事人应当自签订、变更合同之日起3日内，到房屋所在地的街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心办理房屋租赁登记备案手续。

02

办理材料

(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;

(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;

(3)房屋租赁合同;

(4)出租委托代管房屋的，受托人应当提交委托人授权出租的证明;

(5)转租房屋的，转租人应当提交出租人同意转租的证明。

03

办理流程

1、租赁双方当事人提交租赁合同或到村居流管服务站填写《房屋租赁合同》等材料;

2、工作人员审核提交资料是否齐全;

3、工作人员上门检查该房屋是否符合出租条件，根据实际情况录入租赁系统，打印《租赁备案证明》，给予登记备案或注记备案，并加盖公章。

04

办理期限

房屋租赁合同的登记备案

应当自收到登记备案资料之日起3日内完成

05

注销备案

房屋租赁双方当事人提前解除房屋租赁合同的，应当自房屋租赁合同解除之日起3日内，书面告知房屋所在地的街道、镇来穗人员和出租屋服务管理中心，办理注销登记备案手续。

06

办理地点

广州市各区来穗人员管理服务中心