常见的合同变更有什么和什么 合同变更需要什么条件，合同变更的类型

下面是好好范文网小编收集整理的常见的合同变更有什么和什么 合同变更需要什么条件，合同变更的类型，仅供参考，欢迎大家阅读！

合同变更需要什么条件，合同变更的类型

合同变更需要具备的条件包括根据合同性质和当事人约定合同可以变更、合同双方都同意对合同进行变更、双方就变更的事项达成一致、合同应当写明合同变更的内容等等。常见的合同变更类型有基于法律的直接规定的、合同存在重大误解、合同显失公平的、双方当事人协议变更等等。

合同变更的条件主要有：

1.存在着合法有效的合同关系。

2.合同内容发生变化，如上所述，狭义的合同变更即指合同内容的变化而不包括合同主体的变化。

3.合同的变更须依当事人协议或直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示。如果是双方当事人协商同意变更合同，则必须遵循有关民事法律行为的规定，符合民事法律行为的生效要件;如果是根据法律规定变更合同，则必须根据法律规定的程序和方法变更合同。

4.须遵守法律要求的方式。对合同的变更，法律要求采取一定方式的，必须遵守这种要求。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

找法网提醒您，对合同的变更内容需要写明，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

合同的变更，从其原因与程序上着眼，在我国民法典上可有如下类型：

1.基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行合同的债务变为损害赔偿债务;

2.在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下，以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合，有权人可诉请变更或者撤销合同，法院或者仲裁机构裁决变更合同;

3.在情势变更使合同履行显失公平的情况下，当事人诉请变更合同，法院或者仲裁机构依职权裁决变更合同;

4.当事人各方协商同意变更合同;

5.形成权人行使形成权使合同变更。

合同变更需要遵循以下的原则：

1.变更合同也应贯彻协商的原则。

当事人一方应向对方提出变更合同的要约(先做出意思表示);对方对要约的承诺与否(是否完全同意要约的内容);双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。

2.变更合同的协议最好采用书面形式。

新的协议未达成之前，原合同仍然有效(变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。