阴阳合同的纠纷应该怎么处理
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“阴阳合同”的现象在建设工程、房产买卖和职业体育等众多领域的合同纠纷中普遍存在,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,中络宏博律所小编表示其中对外的一份并不是双方真实意思表示;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
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阴阳合同中哪一份有效?
一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。中络宏博律所小编表示然而如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
如何解决“阴阳合同”纠纷?
1.阴阳合同中,一般情况下,后签的合同为准
按上海市高级人民法院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的规定,在因“阴阳合同”价格不一而产生争议的情况下,原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。
中络宏博律所小编表示,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。
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2.无法判断先后的,应当证明哪份为“真实意思”
这样的规定并不全面,因为两份合同的签订时间并不一定有先后,可能是同时签订的。如果一定要以后一份合同为准的话,这时就会难以认定哪一份合同是“后一份合同”。所以关键是要证明哪一份合同的价格才符合双方的真实意愿。
在各个领域“阴阳合同”都有着其存在的身影,而且有着愈演愈烈的趋势。“阴阳合同”是一种违法行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。中络宏博律所小编表示在“阴阳合同”中,“阳合同”是无效的,“阴合同”的法律效力是不确定的,不能简单从形式的角度判定“阴合同”的法律效力,而需要纠纷争议解决机构根据具体的情况和有关法律法规的规定,分析其隐藏行为的合法性,从而确定“阴合同”的法律效力。