交房前购房合同不见了 购房合同补办需要哪些流程

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购房合同不见了怎么办？购房合同补办需要哪些流程？

[摘要] 如果购房合同出现丢失的情况，购房者可以及时去补办。特别是刚签完购房合同，贷款还没办完的购房者，更要多加注意。在办理购房贷款的时候，是会用到购房合同的，不要因为丢失耽误贷款办理的进度。那么，购房合同不见了怎么办？购房合同补办需要哪些流程？

如果购房合同出现丢失的情况，购房者可以及时去补办。特别是刚签完购房合同，贷款还没办完的购房者，更要多加注意。在办理购房贷款的时候，是会用到购房合同的，不要因为丢失耽误贷款办理的进度。下面我们来学习一下，购房合同不见了怎么办？购房合同补办需要哪些流程？

购房合同不见了怎么办

1、首先找到房子的开发商的营销部，询问购房合同同编号，登报声明。

2、然后与开发商沟通说明情况，让开发商营销部工作人员与当地房产档案馆（合同备案及网络维护档案查询存档中心）联系，走一个订正的手续，让档案馆的人给开发商的销售人员重新开个权限。

3、权限开通后，你的合同就可以重新打印了，重新打印的合同上面的章及其签字都要重新用印。

4、拿着新合同去办理产权证。如果咨询当地产权登记发证中心，说可以用合同的复印件重新盖章。具体的你可以去咨询产权登记发证中心。

购房合同补办需要哪些流程

1、如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。

2、如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。　

3、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能按照法律规定程序操作，就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。