固定单价合同和固定总价合同的优缺点 三种合同的类型分别对甲方乙方有什么优势和劣势，什么样的情况使用哪种类型的合同和计价方式

下面是好好范文网小编收集整理的固定单价合同和固定总价合同的优缺点 三种合同的类型分别对甲方乙方有什么优势和劣势，什么样的情况使用哪种类型的合同和计价方式，仅供参考，欢迎大家阅读！

建设工程领域，所谓“合同”类型其实本质上“计价方式”类型，你说的三种类型一般指：单价合同、总价合同、成本＋酬金合同。

简单说几句吧。如果真要你提的这个问题扯清楚，一个类型的合同就能写一篇论文！

1.单价合同：

极具代表性的就是“清单计价”，国有资金承发包必须采用此种方式。因为是综合单价，所以工程直接费、间接费、风险费、利润、规费都在里面，丁是丁卯是卯吗，很清楚。

它有个重要原则就是中标后一旦合同确定，“量变价不变”，如果你是甲方，招标时可以大大降低投标人盲目压价，弄虚作假，暗箱操作的风险，如果你是乙方，能通过报价反应你在的实力，因为这个报价跟市场行情和自身实力紧密关联。从风险分担方面说：量的误差风险在发包人，报价风险在承包人！

固定单价合同：通俗理解就是单价定死了，不管条件和工程量是否增减都不再调整。价格风险还是乙方，量的风险还是甲方。小型的、单一的工程可以采用。

2.总价合同

常见的固定总价合同，也叫总价包干，一次性包死价！量和价的风险都在乙方，不管是报价失误、还是人材机价格波动都得乙方扛着！这里面有个稍微有争议的问题：甲方在招标时往往声明“工程量清单作为投标报价参考，投标人自行核对图纸工程量，甲方对工程量计算错误概不负责”。这个声明违背工程量清单计价规范中“招标工程量清单准确性、完整性由招标人负责”强制性规定，所以这种声明是否有法律效力争议较大。

总价包死适用:工程量小、工期短、设计详细、图纸完整清楚、技术简单的工程项目。

变动总价合同:简单理解就是总价相对固定，成了敞口合同，在固定总价的基础上重新分配风险承担，减小乙方风险，增大了甲方投资控制风险。铁路的长大干线、高速公路工程，采用较多。

3.成本加酬金

乙方没有量价变化风险，甲方承担了工程造价控制风险。酬金既可以是个系数，也可以是固定金额。

适用：工程复杂、时间紧的工程。比如抢险救灾工程之类

以上几种类型在实践中并非完全相互排斥，在一个合同中混合使用也存在。比如一些EPC，设计固定总价，设备采用成本+酬金，施工采用单价合同。

需要注意的是除了固定总价，其他都是敞口合同。即使固定总价，最终竣工结算也不一定完全与合同价相同，毕竟工程进行过程中很多情况都是不可预知的。