建设工程人工费(人工费是怎么测算出来的)
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今天我们通过一个案例,来讲解怎样通过施工过程测算人工费。
这还是我多年前跟上一个农村包工头学的,因为我学建筑的关系,老家经常有人让我画画图什么的,一来二去就和老家的几个包工头很熟悉。
这些包工头,他们又不懂定额,怎么给主家报价呢,有一次我就问一个包工头,他的做法非常聪明。
他说,这个问题我还真是琢磨了很长时间,农村人都不容易,要多了吧,人家掏不起,要少了吧,我又赔不起,现在的大工一天是300块,小工一天是100块,我首先得保证干活工人能拿到钱,我在他们的基础上加一点管理费。
他给我举了个例子。
比如砌砖墙,可以分为浇砖、搅拌砂浆和砌砖墙三个步骤,每个步骤都可以分成几个小步骤,我把每个小步骤用了多少人工,值多少钱都记录下来。
我把他一天的记录,整理成如下结构。
砌筑12m³砖墙,工钱加起来一共是1075元(50+25+100+100+600+200)。
他在这个基础上,加上30%的管理费,1075*1.3=1394元。
那1立方米砖墙的工钱就是=1394元/12m³=116.17元。这116.17元就是我们定额里说的人工费,116.17元/m³。
再有主家请他干活的时候,他就先算他的房子用了多少立方米砖,砖墙的价格就能报出来了。
其他构件他用同样的方法来报价。
这就是一个农村包工头测算人工费的方法,他因为有这套方法,报价合理,接的活明显比其他包工头多。
这套方法,其实就是编制定额的方法,政府编制定额,其实用的也是这套方法,只不过记录工具可能更先进,测试的场景更多而已,其测试定额的本质是不变的,定额价格最后取的是多次测试结果的加权平均值。