合同法的概念是什么(《合同法》解读一)

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原创 2018-05-03 程元律师

合同的价值。

（一）合同是各方民事主体意思表示真实的判断依据。

“合同的真实意思表示”是什么，以案释法。笔者曾代理G省房开公司与G省物业公司之间的财产损害赔偿纠纷，案件争议焦点便是诉争合同关于被告是否需要支付1000多万元的物业费，该案经中院及省高院两级法院审理，认定该支付义务并未在合同中予以明确，结果被告向原告承担1000多万元的物业费。因为一句话，额外支付1000多万元，可以说“一字千金”。

通过案例，民商事合同纠纷其争议焦点首先审查合同真实意思表示，司法审判实务中，合同真实意思表示主要依据“合同是否明确约定”判断，若没有明确约定，法院原则上不予支持。

（二）合同是确定各方民事主体民事权利义务的书面文件。

合同简而言之便是各方主体的民事权利义务关系。民事权利是指一方主体可以要求另一方主体作为或者不作为，民事义务便是另一方主体应该作为或者不作为。

比如房屋买卖合同，买方的权利是取得房屋，并要求卖方配合办理不动产权属变更登记，履行房屋交付义务等等，其义务是按期足额支付购房款，提供一些购房所需的证件；卖方的权利主要是收取购房款，义务是交付房屋，配合办证。

（三）合同是权利受损救济的有力证据。

合同签订之后，一方履行完合同义务，合同相对方可能违约，此时产生违约责任，受损一方的权利需要救济。这种情况一般难以通过调解等私力救济方式解决，必须进行公力救济，提起民事诉讼。

进入诉讼程序之后，合同类纠纷的举证责任是依据“谁主张谁举证”原则，故原告方需要举证证明合同相对方的违约行为对自己造成损害结果。此时确定受损结果的有力证据便是各方签订的合同，因为这是书证、原始证据，符合证据的三性，能够达到证明目的，能够快速准确确定违约损失，为法院判决提供裁判的证据依据。

（四）合同是一个共同体经济、文明是否发达的导向标。

民商事交易是否签订合同，合同文本签订内容，合同主体是否依约履行，违约责任是否依约承担，合同交易是否稳定等等，这系列合同行为综合甄别，能够大致判断一个民族、地区、国家、地域的经济发展程度，是一个共同体社会文明导向标。

合同是什么。

（一）合同的定义。

合同的概括性规定见于《合同法》第一章一般规定，即第1条至第8条。依据《合同法》第2条规定，合同是“平等主体的自然法、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”

由此可知，《合同法》所称合同，其主体是平等的自然人、法人和其他组织；行为是设立、变更、终止民事权利义务关系；调整的是民事权利义务关系（主要是财产关系），不调整身份关系。

（二）合同的形式。

依据《合同法》第10条的规定，合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

1、书面形式，依据《合同法》第11条的规定，是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。当下合同主体订立合同采取的主要是书面形式，对此不言而喻，不做赘述。

2、口头形式，法律并无明文规定，结合办案经验，口头协议是指在某些简单的民事交易之中，比如商场购物、农贸市场买菜、超市购买生活必需品等交易中，为了便于促进交易，而完成的交易行为。口头合同的订立、生效到履行是当场完成的，这是当前小额交易民事行为的主要形式。

3、其他形式，指上述二种形式之外的其他形式，本文不予讨论。

（三）合同的类别。

从民商事实务的角度出发，本文对此仅作两个个分类，即有名合同与无名合同，有效合同、无效合同与效力待定合同。

1、有名合同与无名合同。根据《合同法》之规定，包括15类有名合同，即买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同。除此之外的是无名合同。

2、有效合同、无效合同与效力待定合同。

（1）有效合同，是指依法订立的合同，不违反《合同法》第52条规定的合同法定无效情形，不违反公序良俗等基本原则，并且合同生效条件已经成就的合同。

（2）无效合同，通常两种含义，一是违反《民法总则》第143条“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。”之规定；二是符合合同成立的构成要件，但违反《合同法》第52条的规定，或者违反公序良俗等基本原则，或者出现当事人约定的合同无效情形。

（3）效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力尚未确定，一般需经有权人表示承认才能生效。最明显的是无权代理合同，因为代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止，其签订的合同效力待定，若得到被代理人的追认，那么合同生效；若没有被代理人的追认，那么合同无效。

合同与协议的区别。

在民商事交易行为中，民商事主体有的惯用合同，有的惯用协议，二者有何区别？二者在法律规范层面没有区别，是对合同的不同称谓而已，产生的均是合同的法律效力。

综上，合同与我们息息相关，个人要经历买车、买房以及其他民商事交易，法人主体的商事交易、重大资产处置、股权转让、兼并重组等，都需要合同加以规范和确认，才能保障合法权益。故我们必须重视合同、学习合同和运用合同。

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