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- 没有物业合同是否合法(民法典解读——业主没有续签物业服务合同，物业服务人继续提供服务，物业服务合同继续有效吗)
- 2020年7月28日，甲小区的业主委员会和乙物业公司签订了《物业服务合同》，合同约定：由乙物业公司向甲小区提供物业管理服务，服务期限为1年。合同履行期满后，甲小区的业主并没有和乙物业公司续签《物业服务合同》，但是乙物业公司仍继续为甲小区...
2023-08-25 -
- 对于合同折扣 新收入准则下对商业折扣的处理
- 企业在确定“商业折扣”时，需要先将“商业折扣”分摊到与之相联系的商品上，后采用“单独售价法”、“市场调整法”、“余值法”等方法确定与“商业折扣”相关商品以及非相关商品的收入。“商业折扣”还是收入的减项，但在确定具体冲减哪项收入时，具体的操作...
2023-08-24 -
- 解除合同与违约金责任二者可以并存吗
- 所谓违约金责任是指一方违约后，适用的以支付违约金为内容的民事责任。违约金具有约定性，而解除合同具有消灭合同效力的法律后果，在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约行为以担保债务履行...
2023-08-24 -
- 合同交货时间 合同没有约定交货时间，怎么算逾期交货
- 在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。 根据《民法典》有关...
2023-08-24 -
- 装修合同预算书上的价格(装修工程预算书是怎样的)
- 在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。...
2023-08-24 -
- 建设工程监理合同名词解释
- ⑺征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。...
2023-08-24 -
- 工商部门合同监管的种类 工商行政部门对合同的监督处理
- 工商行政管理部门和其他有关行政主管部门对合同的监督处理，应当遵守下列条件：第一，在各自的职权范围内负责监督处理。工商行政管理部门和其他有关行政主管部门的职权范围，应当依照法律、行政法规规定的职权范围行使，国务院“三定”方案对有关部门的职...
2023-08-24 -
- 赠与合同可以有偿吗(附义务的赠与合同应认定为有偿吗,附义务的赠与合同可以撤销吗)
- 附义务的赠与合同可以撤销，但是需要根据不同情况来分析。我国《民法典》在附义务的赠与合同中，并没有规定赠与人在这种情况下的撤销权应否受到限制。因此存在两种判决结果。第一种判决结果，除法律规定不得撤销以外，赠与人可行使撤销权，但必须承担违约...
2023-08-24 -
- 示范合同和格式合同 示范文本与格式条款的区别
- 格式条款是一方当事人为了反复使用而预先制订的、并由不特定的第三人所接受的，在订立合同时不能与对方协商的条款。所谓示范文本，是指根据法规和惯例而确定的将之以示范使用的文件。示范文本的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人...
2023-08-24 -
- 当事人以实际行为履行了合同(当事人的实际履行行为与合同不一致时，是否视为对合同进行了变更)
- A公司于2018年6月10日上午10：00召开董事会，形成董事会决议。会议一致通过A公司与B公司之间的《公司资产转让协议》。自2018年6月至2021年8月底，B公司先后实际接管了A公司的员工及生产厂区全部资产，并经过了上级主管部门的批准，...
2023-08-24
