广州 公司购房(公司可以买住宅房吗限购吗广州)

下面是好好范文网小编收集整理的广州 公司购房(公司可以买住宅房吗限购吗广州)，仅供参考，欢迎大家阅读！

每个人对于买房子的要求是不一样的，有些人买房子仅仅只是为了居住，但是也有一些人买房子是为了投资，对于想要在广州买房子的人来说，要知道广州的限购政策可是非常严格的，如果不满足相关的条件是无法在这里买房，但是可以通过公司的名义去买房，这样就可以规避限购了，那么对于公司可以买住宅发吗限购吗广州，公司买房的限制条件有哪些？看看下面的介绍吧。

公司可以买住宅房吗限购吗广州

1、公司购买的住宅房一般是自用或经营用，也可以将购买的住宅做为福利分配给公司员工，通常企业在购买房产的时候，产权登记证上要写公司的名称，而且公司购买现房通常都是全款支付。

2、商住房户型设计相对灵活，装修时改造设计空间很大，居住办公均可，商住房多数以塔楼为主，相比通风和采光条件都略有不足，另一方面，由于商住混合，人员比较复杂。商住房也不占用购房名额，不受首套房约束。

3、商品房是市场上很常见的一种房屋类型。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。商业房是指供商业行为使用的房子。商业房包括门市，写字楼，办公用房等。商业房一般在基础设施上会与住宅房有明显区别。

公司买房的限制条件有哪些

1、以公司名义购房，终还是想转入个人名下。

2、首先购房人也需满足所在城市购房条件，比如在北京需要满足连续5年缴税或缴纳社保。其次，除去正常的交易税费外，二次交易需按企业所得税率征税，费用比个人二手房交易要高出很多。

3、专业人士表示，如果通过公司内部股权转让的形式交易，则可以避税，这要求公司注册时，需要选择合适的股权结构，受让人须是公司股东。

4、以公司名义买房的风险主要表现在财产权方面：所购房产属公司，如公司经营不善，财务出现问题，不动产也需抵债。

5、以公司名义买房虽然绕开了限购政策，我们可以看出，其所需购房资金、转让税费成本相当高昂，且暗藏财产权风险。京城部分项目销售声称可以代理此类业务，且不说成本高昂，单就其运作模式也可能存在法律风险，这种方式对于普通者来说并不可取。

以上为您介绍了公司可以买住宅发吗限购吗广州，公司买房的限制条件有哪些？以公司的名义买房确实存在着很多的优点，但是也会存在着一定的弊端，所以说还是应该要了解到实际的情况。从购房政策的方面来说，公司去买住宅房并没有什么限购的要求，但是对于购买的数量是有限制的，只要是不一次性买很多套房子，那么基本上都是不会受到影响。