合同保质金的比例(一、合同质量保证金条款怎么写)

2023-11-09 06:41:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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合同保质金的比例

合同质量保证金条款怎么写以及质量保证金的比例

合同质量保证金条款要写清楚保证金预留方式、预留比例、支付方式以及是否支付利息等方面，也是对当事人质量保证的一种约束。在质量不合格的情况下，质量保证金当做违约金处理。质量保证金的比例是工程总价款的3%。

一、合同质量保证金条款怎么写

合同质量保证金条款应当写明保证金预留、返还方式；保证金预留比例、期限；是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式等。

质量保证金是合同一方就所供货物的质量向对方所作的一种承诺。法律快车提醒您，货物的质量符合约定，那么购买方就必须向对方给付该款项；若货物质量不合格，应当将质量保证金作为违约金来处理，假如质量不合格造成的损失大于质量保证金的，交付货物的一方可以请求作相应的调整，在调整后给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分。如作为质量保证金，在没有与违约条款并存的情况下，其性质类似违约金，可以违约金规则来处理。

二、合同质量保证金的比例

在建筑领域工程中，合同质量保证金的比例为工程价款结算总额的3%。

根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

三、质量保证金和质量保修金的区别

质量保证金和质量保修金的区别主要体现在概念、目的和使用阶段。

1.概念不同。前者是承包人用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额；后者是双方合同中约定或承包方在工程保修书中承诺，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

2.目的不同。前者是保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复；后者是确保保修所需资金的及时到位，约束施工单位履行保修义务。

3.使用阶段不同。前者是在缺陷责任期，后者是在工程保修期。

合同保质金的比例(一、合同质量保证金条款怎么写)

根据《建设工程质量保证金管理办法》第七条规定，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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