一、 房屋租赁合同违约起诉状范本

2024-02-18 04:03:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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房屋租赁合同违约起诉状

在租赁合同中,一般会涉及出租人与承租人之间的法律关系,产生纠纷双方当事人先进行协商。那么,房屋租赁合同违约起诉状范本?

一、 房屋租赁合同违约起诉状范本

原 告:夏*****,男,汉族,1964年7月出生,

被 告:伍****,男,汉族,1986年出生,

诉讼请求:1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元;

2、终止原、被告间的租赁合同。

3、诉讼费用由被告承担。

事实及理由:原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》,原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后,被告的合伙人何****退出,由被告一人承租使用。该合同约定:租赁期为五年,自2009年7月1日至2014年7月1日止;第一年月租金为1500元,第二年至第三年月租金为1700元,第四年至五年月租金为2000元;按季度交纳租金,提前一个月交纳;承租方向出租方交纳押金5000元。合同还约定:承租人不按时缴纳租金,拖欠租金壹个月的,出租人可以终止合同,押金不退,收回房屋。

在租赁合同履行过程中,被告多次违约,租赁金总不按时缴纳,水电费至今未缴纳一次。被告第三次缴纳租金的时间应在2010年1月1日,但至目前总以各种理由拖而不缴。原告认为,被告总是拖欠的行为,是一种信誉的丧失;原告的多次和长期的违约也是一种严重的违约行为。故此,原告特提起诉讼,及早维护自己的合法权益,以避免更大的损失发生。请人民法院支持原告的诉讼请求。

此致

xxxx区人民法院

具状人:

年 月 日

二、合同违约起诉书

原告::____设计院住所:__________________ 法定代表人:________________电话:___

被告:____房地产开发有限公司住所:__________________ 法定代表人:________________电话:______

诉讼请求:

1、 支付设计费____元及逾期支付的利息____元;

2、 支付违约金____元(或赔偿经济损失____元);

3、 本案诉讼费由被告承担。事实和理由:____年__月__日,原告和被告签订了一份《__工程设计合同》,约定设计费金额为人民币____元,付款日期为我院全部完成设计图纸交付被告之时,并约定逾期付款按每日__‰支付违约金。合同签订后,我院已按约定履行了全部合同义务,而被告却未按合同完全履行义务,仅陆续支付____元,尚欠设计费____元至今未付。经催要未果,故原告诉至贵院,请求支持原告的诉讼请求,以维护原告的合法权益。

此 致_____人民法院

具状人:____

设计院(盖章)  法定代表人:____(签章)____年__月__日

附:合同副本____份。本诉状副本___份。其它证明文件__份。

三、房屋租赁合同起诉流程

租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同,以下为到人民法院诉讼的步骤:

1、写起诉状,份数为被告人数+1份。身份证复印件一份;被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件个各一份;

2、到被告地人民法院立案,交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位,要提交营业执照复印件,公司法定代表人身份证明复印件,组织机构代码复印件;

3、证据材料复印件,份数为被告人数+1份。


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