合同违约了押金被当违约金(合同里的押金能不能当违约金)

2024-02-15 07:48:00 来源 : haohaofanwen.com 投稿人 : admin

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合同违约了押金被当违约金

一、合同里的押金能不能当违约金

（一）押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。违约金，是因为你违反了以前的承诺、义务而必须承担的的责任，在事后交。

（二）我国相关法律对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到一方违约而可能给另一方造成的损失，而不得约定与原来的损失不相称的违约金数额。

（一）在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失，则租房押金应全额退还租客。

（二）但是，给付押金的一方，即租客，不履行合同义务的，无权收回押金；而接受押金的一方，即房东，不履行合同义务的，并不承担双倍返还押金的义务。

（一）如果要退房一般都要提前一个月通知房东的，如果是因为你没及时通知他那最多就是这个月的房租你照交，但是押金得退回来，而且很多押金都是押一付三或者押二付三，如果不要押金损失太大。

（二）判断自己是否有不良的记录，或者是破坏了房东的家具或者物品之类的情况，如果没有请和房东交涉。

（三）要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了，如果到期就拿合同交涉。

（四）交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期，一般合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。

综上所述，我们可以知道，押金不是违约金。押金，就是保证金，是担保性质的，在事前交。合同里的押金能不能当违约金相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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